8月底搬！宜家三溪店内部曝光！首引咖啡馆+近万种商品
陪伴广州人14年时光的的宜家东站店，自搬迁消息传出后，迅速掀起一波回忆潮和购物热。酒香不怕巷子深，对于旧店搬离心存不舍之余，新店的商品推货、购物环境和车位配置，才是众多广州人“牵肠挂肚”的问题。
近日，宜家市场部负责人向乐居君透露，宜家东站店搬迁日子已经尘埃落定，将在今年8月底搬迁至广州市天河区黄埔大道东 663号（地铁五号线三溪站直达）。
详情请戳：广州第三家宜家将进驻金融城！第二家山姆会员店也要来了！（附实景位置图）
令人惊喜的是，比起承载众多广州人周末时光的宜家东站店，三溪店的购物环境和车位配置都让人眼前一亮。
新商场除了拥有更宽敞的购物环境，还将发售宜家全线系列近万种产品（较原商场增加 2,000~3,000种商品），餐厅将扩容至 500 多个座位，并首次在广州市场引入宜家咖啡馆的概念，更为驾车的消费者配备了更充足的停车位。
按耐不住激动的心情，乐居君立即前去新店实拍，为君呈上最新资讯~
实拍：宜家三溪店
内部空旷 桌椅、墙柜已搭建完毕
宜家东站店一直因占地面积小、停车难的问题为人所诟病，相比而言，广州宜家家居新址则占地更大，且配备停车位、餐厅位置更多。
宜家三溪店总面积约2.1万平方米。新址位于地铁5号线三溪站上盖处，访客出行较为便利。
乐居编辑从地铁三溪站出来，便能看见新址建筑搭建有许多施工器械，宜家家居标志性的外墙部分正在施工，建筑外围有部分挡板围栏保护。
现场可见许多建筑垃圾和杂物堆放在工地，总体而言，现场环境施工产生的噪音不大，但装修带来的灰尘遍布。
施工现场有不少工人头戴红色安全头盔，正在忙碌施工中，正门旁还站着护卫负责监督和观察施工的情况，大部分人无暇与乐居编辑交谈。
随后，乐居编辑进入商场内部。目前，新址内部施工仍未完工，许多施工建筑材料堆随意放在地上。但内部桌椅、墙柜等已搭建完毕，内部空间整体较为空旷，色调以白色为主。
一位现场施工人员表示，新宜家家居外部装修于5月1日开始动工，在明日（7月16日）便会进行消防方面的验收工作，预计在7月30号至8月10号左右就会完工查验。
他还透露，新宜家家居将在8月15号左右正式投入使用。
宜家三溪店临近广州第二CBD
黄埔临港经济区又迎重磅规划！
广州宜家新店位于三溪地铁站附近的美林M.LIFE天地，约占其1/3大小。靠近广州“第二CBD”范围内，东邻黄埔临港商务区，西面为广州国际金融城。
按照宜家家居此前的设想，该店将是广州中心城区唯一宜家旗舰店，预计年均吸引客流400万人次。
值得一提的是，日前，黄埔临港经济区（南片）的规划环评出炉，作为第二CBD重要一部分的黄埔临港经济区将迎来一波重大利好。
黄埔临港经济区南片位于黄埔区南部滨江区域，定位为新时代的全球创新港城、粤港澳大湾区的现代服务创新区、世界级城市群的新贸易创新中心、传承海丝文化的绿色人文城区。
规划用地总面积约 20.2 平方公里，居住人口约 20.45 万人，就业人口约 27.41 万人。
其中规划居住用地 159.83 公顷，占城市建设用地的 15.10%，主要分五个片：珠江村、南湾村、夏园村、沙步片区、南岗片区。规划商业服务业设施用地 165.73 公顷，占城市建设用地的 15.66%。
宅地和商地占三成，未来片区的商业气息和居住氛围都将极大完善。
环评报告显示，黄埔区对接广州市新一轮轨道线网规划方案，黄埔临港经济区内共规划形成轨道交通线路15条。
其中，城市高速轨道2条，分别为17号线和28号线，设计速度 160-250公里/小时。
地铁快线3条，分别为13号线、25号线和7号线，设计速度100-140公里/小时；
地铁普线4条，分别为5号线、黄埔地铁1号线（远景预留西延线）、12号线支线（远景预留）和30号线（远景预留），设计速度80-100公里/小时；
有轨电车6条，分别为HP2、HP3、HP7（向东延伸与增城区有轨电车衔接）、HP8（向西延伸与天河有轨电车衔接）、HP9、HP13 等。
环评报告还提到，根据《广州市国土空间总体规划（2018-2035 年）》草案公示方案，规划有广中珠澳高铁、广深第二高铁，并在黄埔临港片区设高铁站一座。
可以预见，随着交通规划等利好落地，宜家三溪店也将会满足与日俱增的居民的生活配套和休闲娱乐需求。
周边新盘众多
均价在4万元/㎡以上
广州国际金融城建设如火如荼，新盘项目纷纷拔地而起。目前，宜家三溪店周边住宅新盘较多，涵盖了71~142㎡户型，均价在4万元/㎡以上。
距离宜家三溪店较近的新盘是兰亭盛荟，在售户型涵盖建面79~108㎡三房单位，带装修均价约45000-55000元/㎡。
1.6公里处有新项目宝兴翠园，在售尾货三至四房，具体户型为96㎡、132㎡三房单位和142㎡四房单位，毛坯现楼均价约为47000元/㎡。
2公里外有海伦堡•海伦时光，在售位于B1栋和B2栋，建面71-93㎡单位，带装修均价42000元/㎡。
此外，距离宜家三溪店2公里处坐落2个商业体，其中，保利鱼珠港在售42-48㎡创意办公单位。港航中心在售建面60-140㎡的商服类产品,带装修均价为38000元/㎡。
实习生 王漪璐 陈泽涵对本文亦有贡献
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