“这样搞得我们一千多家商户人心惶惶的。这到底是怎么一回事？”来到广州南方大厦数码城的电梯口，乐居编辑便听到一群商户的议论声。原来，在7月28日，广州南方大厦国际数码城区域贴出一则通知，表示将在今年9月1日回收场地。换句话说，就是要求南方大厦数码城一千余家商户在8月底撤场。消息一出，即刻引起商户们一片哗然。
南方大厦建成于1922年，位于广州十三行商圈内，其前身是大新公司，后又改建为南方大厦。南方大厦曾是我国最大的百货商店，在1983年便创下销售额2.7亿元的纪录，是广州闻名遐迩的商业老字号。
抗日战争时期，广州被日军侵占，大楼在遭日军的飞机轰炸后，轰然起火，令大厦货物及建筑付之一炬，只残余建筑框架。到1954年，新中国成立之后，南方大厦利用原先的钢筋，修复重建。在市场化的浪潮中，南方大厦于2005年转型重组，成为了如今的大型数码电子交易场所。
至此，南方大厦与周边的电子城一起，组成了大型的电子数码商圈，被业界称作广州的“华强北”，其货物销售至海内外各地，远至非洲、欧洲、东南亚等。由于南方大厦位于荔湾区，靠近沙面岛、北京路等区域，地处历史文化旧区，周边基础配套完善，故成为二手房交易热地，目前周边二手均价达2.5万元/㎡。周边的新盘价格在5~10万元/㎡不等。例如距南方大厦最近的嘉兰轩均价约为53000元/㎡。而一旁的珠光御景壹号，售价达8~10万元/㎡ 。不过，南方大厦周边商区的发展，也出现了一定的弊端。由于批发行业交易火爆、产业发展良莠不齐，从而衍生出了人员混乱、卫生不佳等问题。不能否认的是，南方电子城及其周边的电子批发产业，拉动了广州进出口贸易业的发展。不少商户从电子城创立之初，便在此谋生，甚至为此扎根广州。
| 南方大厦门前有不少肤色迥异的外国人前来采购，一次次上演着王家卫的《重庆森林》。
| 南方大厦周边有大量数码、电子产品交易场所，往来人流量巨大。
近年，在电子商务业的冲击下，南方大厦数码城的业务受到了影响，销售额逐年下降，就连周边拉货的工人也表示：“以前这条街上都是拉货的，生意从早做到晚，现在的活儿明显少了很多，拉货的人也变少了。”
虽然电子城的效益逐渐下降，但不少人已经在电子城奋斗十余年，有着稳定的客源，能保持固定的收益。然而，在7月底，一则撤场通知，打破了商户们平静的生活。
图片来源：广州手机配件批发市场商圈（已授权使用）
文件由广州市南方大厦商贸发展有限公司（以下简称：南大商贸）发布张贴，文件中表示，由于南方大厦有新的规划定位，要求将南方大厦进行全面转型经营升级改造，故将于2019年9月1日，将南方大厦国际电子数码城的场地全面收回。
从公告张贴到撤场回收之日，仅仅有1个月的时间。听闻消息，数码城内一千多家商户显得猝不及防。“之前从来没说过，现在突然让我们搬走，你说让我们搬去哪里？”对于此事，一位商户向乐居编辑抱怨到。这位商户在数码城已经营近10年，对数码城周边场地的情况更是了如指掌。他表示，虽然电子数码行业效益大不如前，但还是有一定的利润空间，所以，相关从业者数量依然庞大，周边的电子商场铺位也十分紧俏，他们一时无法找到合适的搬迁场所。然而，公告一出，便被数码城相关管理方撕下，重新张贴了一份告示。并在新告示中声明广州南方大厦数码市场经营管理有限公司（以下简称：南大数码）才是唯一合法的市场经营管理者。
（点击查看大图）
乐居编辑搜寻企业信息时发现，张贴撤场通知的南大商贸，是广百集团全资控制的子公司。而南大商贸（广百），拥有数码城的现管理方南大数码10%的股份。
对于这场“父子间的博弈战”，南大数码对乐居编辑出示了相关经营执照，指出了其经营期限为长期。此外，南大数码方还表示，在5年前，曾与南大商贸（广百）签订了20年的场地经营合同，目前还剩下15年，广百无权利任意处理该经营场地。
乐居编辑就此事咨询了律师，律师表示，经营执照内的营业期限与经营场地的使用权无直接联系，商家可以根据经营情况更换场地，但更换场地，则需要进行备案。律师推测，如若南大数码与广百签订了20年的经营权，而广百在此时收回场地，或许南大数码或广百存在合同违约现象等情况，而具体情况要查看双方签订的合约条款而定。对此，南大数码和广百双方已经诉诸法律，等待判决。而在商场内部，南大数码与广百也产生了博弈。两家公司分别在大厦的6楼与7楼设置办公部门，南大数码召集了全体商户填写商户意见收集表。而广百，则是召集商铺第一手承租人开会商讨。
△广百工作人员与商户开会视频截图
对于南方大厦的搬迁事宜，商户大多叫苦不迭。一位在6楼签署了南方数码提供的商户意见收集表的商家表示，她自南方大厦转型为电子城开始，便在此地经商，至今已有10多年，她住所、孩子学校、社交圈等位置都围绕着南方大厦，如若将商户们清走，必将对她的生意经营、生活状况造成影响。
| 商户签名画押，上交请愿书。
有商户表示，南方大厦共计有1000多个商户进驻，涉及人口近万人。如若南方大厦要清场，必然要像黄沙水产市场一样，为商户找到一个异地搬迁的场地安置。
|南方大厦数码城内被分割为许多隔间，商户们在此处洽谈贸易，商品可远销至海外。
对此，南方数码工作人员也对商户表示，会与广百争取更多的时间，起码要找到合适的场地安置商户之后，才进行清场。然而，也有商户表示，2012年广州电子城被迫关闭，2017年新文园数码城在商户的抗争中，同样歇业关闭。或许，2019年，南方大厦数码城也逃离不了这个宿命……
南方大厦已经成为众多在广州做数码、手机行业人的掘金地，这里诞生过不少一夜暴富的神话，当然也有人十几年如一日，在这小小的商铺里过着平凡的生活。面对商场撤场，他们表达了愤怒、疑惑、无奈等情绪，而更多的，是情感上的不舍。采访结束，正逢放学下班时间，一位背着书包的孩子来到母亲的手机铺隔间，母亲放下手机，帮孩子卸下书包，拿出一份糕点给孩子.....
广州乐居
微信号: guangzhouhouse
楼市新闻｜点击“阅读原文”
楼盘信息搜索｜发楼盘名称查询详情