中年人的买房焦虑：为孩子十年换三套房！工作仍不敢懈怠

广州，是座充满机遇的城市，开放，包容，自由，多少梦想在此璀璨。每个人来到这里，寻找机遇，也面临困境。有的人选择离开，有的人安心留下，而有的人曾经离开又最终回来，并实现买房的梦想，林伟便是其中一员。

林伟今年四十多岁，是个“根正苗红”的中年人，各式各样的“中年危机”都尝了个遍，但最让他百感交集的，还是这十年来的买房往事。

三次买房经历，林伟辗转多处，兜兜转转最终落户在广州。当中既有辛酸，也有满足，但最让林伟感到欣慰的，便是让妻子孩子住上舒适的房子。用他的话来说，“换房三次，我这十年辛苦好像都是为了房子，其实终究是为了孩子。”

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90年代只身来广州打拼 

错过上车广州机会

林伟来自广西的一个小村庄，高中毕业后通过成人高考，进入广西大学为期3年的学习，顺利拿到大学毕业证。90年代的“大学毕业证”还是有一定含金量，这也让他日后更为重视孩子教育。

老家所在的城市经济发展缓慢，机会较少，1997年，毕业一年后，年轻气盛的林伟只身来到广州打拼。

和70年代大多数安土重迁的外出务工者不一样，敢闯敢拼的林伟觉得自己属于更大的世界，从没想过留在家乡务工。

“来广州不久后，我就想萌生了在这里买房的想法。当时在番禺工作，祈福新村是一个很有名气的住宅大盘，我曾专门到小区门口停留过。不过我自小父亲便离世，母亲改嫁，家里也没钱支持。后来在广州日报上看到刊登天河翠湖山庄的广告，抽奖送房子，我还专门写信过去碰碰运气，”林伟无奈笑道，“当然并没有中奖。”

当时，林伟妻子和年幼的女儿还在老家乡下生活，妻子在家照顾孩子和老人的日常起居，生活开支全靠林伟一人在外打拼。对于购买城市的商品房，林伟有些“心有余而力不足”，与妻子孩子聚少离多的日子，也让林伟倍感思念。2003年，林伟离开广州，回到距离老家车程仅2小时的四线城市工作，只为回家探亲更方便。

直到小儿子的出生，重视孩子教育和未来前途的林伟，积攒了一笔钱，决心搬离乡镇。常言道，“底层放弃教育、中产过度焦虑、上层不玩高考”。而深知教育可以带来更多机会的林伟，却执着让孩子进入更好的校园。“我那个年代很多人没有完成学业就外出打工了，知识是很重要的，我不希望将来孩子吃亏。”

2007年，林伟开始迈上买房之路，一发不可收拾。当时林伟工作的小城市房价还很便宜，林伟买了一套92㎡的三房，当时总价仅20万元，一家人终于居住在一起。2008年，林伟所在公司拓宽发展空间，整个公司搬至广州从化，林伟作为研发部人员随迁，再次与广州结缘，兢兢业业工作几年后，林伟成为了研发经理。对于公司的搬迁，林伟喜忧参半，一方面回到自己年轻时买房梦想萌芽的地方，一方面却又与家人再次两地分居。

林伟买下第一套房的小城市

“虽然在老家城市已经有房子了，但是我在广州买房的想法一直都有。”林伟坦言道。

直到2014年，林伟看中了从化一个新楼盘，靠近其工作地，当时均价还不到1万元/㎡，连续交齐五年个税的林伟，已经手握在广州购房的资格，加上公司部分同事纷纷下手，林伟十分心动，并筹齐了首付钱。

按照广州购房政策，在广州本地无房的外地户籍人员，有过已结清的房贷记录，需要四成首付。林伟看中的房源总价大概70万元左右，首付不到30万元。但是置业广州从化却与妻子产生分歧。第一，从化离市区太远，虽然与林伟工作地点咫尺之遥，但将来未必方便孩子居住；第二，考虑到没有广州户口，小儿子的上学问题难以解决。

房地产行业最大的魅力在于其难以预测的风云变化，当林伟还在犹豫之时，广州楼市俨然进入另一个发展阶段。2015年，广州购房资格从3年社保变为5年社保，一批3年社保购房意向者一夜之间失去购房机会，大量买家纷纷转战不限购的从化、增城楼市，林伟看中的那套房子瞬间涨价，突破1万元/㎡，置业广州的计划就此搁置。

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换了大户型房子 

“孩子特别开心，有了专属房间”

2015年，林伟拿着40万元首付，在老家城市贷款购入一个148㎡四房的大房子，房子几乎是全市地段最好的小区，与市政府所在地咫尺之遥，许多高知家庭在此居住，小区氛围较好，十分适合养老。更重要的是，三个孩子终于可以住上属于自己的专属房间。林伟和妻子打心底满意。

当时全国二手楼市普遍比较低迷，房子总价不到70万元。“是一个有钱人买来投资的，当时二手房的行情不好，投资者又急于筹款，就低价卖给我们，现在一家子住的很舒服，想来也是赚了。”如今这套房子已经升值到八九十万元。

从阳台望去的小区花园

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不忍女儿在城中村租房

抓住楼市机遇 成功上车广州

在广州打拼十年，看着房价一路上涨。曾经与林伟擦肩而过的那套从化的新盘，因为靠近刚刚通车的地铁14号线太平站，已经卖到1.7万元/㎡。如果当时买下，现在也涨了100万元，不过林伟并没有后悔曾经错过那张上车广州的“房票”。他向乐居君表示，虽然房子均价涨了一万元，但位于郊区也是有价无市，难以找到接盘侠。

清楚楼市的人，不会忘记2016年那场蔓延全国的涨价潮，大部分一二线城市，涨幅普遍达到了一倍以上。在2017年各种调控重压下 ，全国楼市才渐渐“退烧”。2018年，广州楼市进入平稳发展的一年，尤其是下半场 ，“楼市过冬”、“房企破产”的声音不绝于耳，就在这一年，林伟抓住了机遇。

事实上，真正让林伟狠下心来置业广州缘于一个契机，刚刚大学毕业的大女儿在广州寻得一份工作，人生地不熟，与好友一起合租在番禺城中村一栋破旧的小民房。林伟帮忙搬家的时候，看到女儿住在巴掌大的旧房子，心生酸楚，在广州买房的想法愈加强烈。半年后，也就是2018年下半年楼市进入寒冬期，林伟觉得，买房时机到了，便着手计划48万元卖掉在老家买的第一套92㎡的小三房，凑了120万元的首付，成功上车广州。

林伟当时的预算是买总价200万元内的二手楼盘，区域在白云和番禺，为了方便女儿上班，距离珠江新城通勤时间控制在1小时之内。

林伟后看了番禺的祈福新村、广地花园、亚运城。要么距离城中心太远，要么价格超出预算，要么房子过于老旧，看了2个月房子后，2018年年底，林伟终于敲定白云永泰地铁站附近的一处总价245万元的房产，电梯楼，小区花园带泳池，房子内部装修还算较新，林伟还算满意，最终交完首付顺利拿到钥匙，敲开广州楼市的大门。

 要问21世纪的父母最操心什么，无疑是孩子的教育。虽然终于在广州上了车，但是，老家小城市的教育差强人意。今年，林伟把户口迁到了广州，这样做的目的是把未满十八岁的小儿子户口随迁至广州，争取上一所较好的广州本地的私立高中。

与其他希望孩子留在家乡做稳定工作的父母不同，林伟更多希望孩子去大城市打拼，见一见斑斓的世界。

拼搏十年 ，换了三套房，广州承载了林伟无数奋斗的汗水，林伟的买房梦想也曾在这里野蛮生长，因为家庭，因为工作，林伟一次次错过，但最终安家在广州。中年人的无奈和焦虑，大多与孩子和房子相关吧。林伟有时也会在工作上遇到难题，比如研发的产品怎么都不满意，连续熬夜阅览大量资料，一次次地做实验，分析数据。

“也曾产生过离职的想法，也被领导狠狠批评过。但转念一想，背着一百多万的房贷，家里大大小小的开支，孩子的前途，工作上的不顺心全都忍一忍就过去了。”林伟笑言，如今他两鬓的头发已经开始发白。

回想起来，本可以栖息在宜居的小城市养老，林伟却一路折腾，这也何尝不是千万个父母的缩影？林伟深知，在一线大城市的奋斗日子道阻且长，繁华与美好并不是这座城市的全部。自己不过一介小人物，在那些锋利獠牙、各路“鬼怪”伸向孩子之前，林伟唯一能做的，就是一路披荆斩棘，给孩子铺一条“康庄大道，让他走得更远，更广。

从此，广州这座花城的万家灯火，终于有一盏为林伟点亮，为他的家人点亮。愿天下父母不被辜负，愿所有在广州奋斗过的你， 在广州拼的一方安居之地。

新闻加点料 

广州乐居

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