5月上海有哪些地块将出让（附土拍日历）

5月，上海将计划出让16宗地块，总出让面积540.6亩，总建筑面积71.6万方，总起价109.4亿元。

其中宅地8宗，总出让面积381.56亩，总建筑面积48.1万方，总起价98.01亿元。

5月8日|宝山区1宗宅地

宝山区罗店镇美罗家园大型居住社区宅地东至陆翔路，南至美爱路，西至罗真路，北至美丹路，出让面积57954.7㎡，容积率2，建筑面积115909㎡，起价243410万元，楼面起价21000元/㎡。共有2家房企将参与竞拍。

地块要求：

1、住宅套数下限719；

2、保障房建面积5795.47㎡以上，占比5%；自持住宅用房17386.41㎡，占比15%。

3、全装修比例50%；中小套型住宅比例80%。

5月9日|嘉定区2宗商地

嘉定区出让2宗商地，位于嘉定新城，总出让面积32亩，总建筑面积8.96万方，总起价4.03亿元。

都需要自持70%的办公物业和100%的商业物业。

地块分布图

5月11日|闵行区1商地

浦江拓展大型居住社区36-06地块东至规划路，南至跃进河，西至河流，北至规划八路，出让面积11921.8㎡，容积率2，建筑面积23844㎡，起价18121万元，楼面起价7600元/㎡。

受让人应当按出让年限自持建筑面积100%（23843.60平方米）的商业物业。

5月12日|闵行区2宗宅地

闵行区出让2宗宅地，为相邻地块，总出让面积108亩，总建筑面积14.4万方，总起价23.6亿元。

其中7-01地块有效申请人数为三人及以上，采用有竞价招标方式出让；38-01地块有效申请人数为2人，采用挂牌方式出让。

地块要求：

1、37-01地块住宅套数下限为647套；38-01地块为795套；

2、两宗地块保障房建筑面积占比均为5%，自持住房建面占比均为15%；

3、地块全装修比例均为50%，中小套型比例为60%。

5月18日|浦东新区2宗商地

地块位于鹤沙航城，总出让面积22996㎡，总建筑面积48055㎡，总起价31820万元，都需全部自持。

地块分布图

5月18日|宝山区1宗商地

大场镇联东村等“城中村”改造区域E1-15地块东至沪太路，出让面积1362.1㎡，容积率0.4，建筑面积544.84㎡，起价1831万元。

5月19日|青浦区2宗宅地

青浦区出让2宗宅地，为蟠龙村的“城中村”改造项目，地块总出让面积50.43亩，总建筑面积7.4万方，总起价16.66亿元。

5月20日|松江区2宗宅地

松江区出让2宗地块，2宗地块分别位于松江区永丰街道和中山街道，总出让面积94亩，总建筑面积9.05万方，总起价19.9亿元，起始楼面价均为22000元/㎡。

此次出让的2宗宅地，申请人是否达到6人，决定了最终采取有竞价招标方式还是挂牌方式出让。

5月21日|奉贤区1宗商地

奉贤新城05单元09-04B区域地块南至解放路,北至城乡路，出让面积8779.4㎡，容积率1.5，建筑面积13169㎡，地上建筑限高24米，起价6058万元，楼面起价4600元/㎡。

受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%（计13169.1平方米以上）的商业物业。

5月22日|宝山区1宗宅地

顾村大型居住社区地块东至联杨路,南至沪联路,西至宝正路,北至福双路，出让面积28149㎡，容积率2，建筑面积56298㎡，地上建筑限高60米，起始价135115万元，楼面起价24000元/㎡。

受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%（计8444.7平方米以上）的住宅物业用于租赁。

地块有效申请人数为六人及以上的，本地块采用有竞价招标方式出让；不足六人则直接采用挂牌方式出让。

5月27|崇明区1宗商地

崇明区陈家镇地块，东至瀛湖路，南至碧庭河绿化带，西至碧庭河绿化带，北至富创路，出让面积39850㎡，容积率1.5，建筑面积59776㎡，起价16140万元，楼面起价2700元/㎡。

受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%（计59775.6平方米）的商业物业。

来源于好地网

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