久违的“川沙纯宅地”来了！总起价20.96亿

7月15日，上海土地交易市场挂出一幅位于浦东川沙的纯宅地，起拍价20.96亿，预计8月20日出让。

该地块吸引了诸多房企的关注，要知道，近2年川沙板块商品住宅地块极少，此前基本以动迁安置房用地为主，也有一些商办、商住办地块，纯宅地是近2年头一遭。

不过这块地最大的价值，也许在于——距离迪士尼旅游度假区直线距离只有5.2km，能够在相当程度上，享受到迪士尼的辐射，前景难以限量！

一起来看下该地块的具体信息：

地块名称：浦东新区川沙新镇六灶社区单元21-01地块

四至范围：东至21-05地块，南至X1路（焙灶路），西至21-02地块，北至宝溪路

出让方式：招挂复合

土地用途：普通商品房

容积率：2.0

出让面积(㎡)：58298.7

建筑面积(㎡)：116597.4

起始价（亿元）：20.9642

起始楼板价（元/㎡）：17980

出让时间：8月20日

地块要求：

• 5%保障房

• 50%全装修

• 60%以上中小套

• 住宅套数下限972套

• 无自持要求

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