8站徐家汇，「复地九月」二期，建面约81-163㎡精装宅邸，明日盛启认筹！

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复地九月二期

参考均价：45416元/㎡

认筹时间：9月8日9:00-9月12日16:00

认筹金：10万

认筹地点：上海松江区九亭大街851弄复地九月接待中心

开盘时间：2020.9.17

户型面积：建面约81-163㎡精装高层

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区位优势

复地九月位于松江九亭，依托地铁9号线的开通，5站漕河泾、8站徐家汇，区域内生活氛围浓厚，配套设施齐全。

项目周边更有多个顶级规划环绕，包括虹桥主城区、G60科创走廊起点、城市副中心莘庄等。项目距大虹桥核心区的国家会展中心仅约6km，距G60科创云廊仅约4km。

| 示意图 ，仅供参考，来源于网络

2

项目配套

交通配套方面，项目距轨交9号线九亭站直线距离1.2公里左右，但项目门口公交车很多，有5辆公交车都到地铁站，基本10分钟内可达。

对于自驾出行的业主，项目周边有嘉闵高架联通延安路高架，北翟路高架，G60，等等，今后还规划漕宝路快速通道，以后从项目到漕河泾基本15分钟可达。

商业配套方面，周边街铺即可满足日常生活所需，而地铁九亭站周边还有金地广场、九亭U天地，摩立盛汇生活广场、贝尚坊等集中式商业。

其他配套方面，项目与九亭医院直线距离仅约440米，周边还有九科绿洲公园、闵行体育中心等！

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项目绿化

复地九月二期外立面采用新古典风格，底部三层、局部四层为石材和铝板幕墙，外观大气。项目内部的绿化、内部设施和社区环境更具特色。北侧有河流经过，沿小区规划滨水景观步道，小区内景观错落有致，步移景异，优享绿色生态生活。

4

项目规划

复地九月二期占地面积14577㎡，建筑面积41725㎡，容积率1.8，共356户，使用上海高地物业，物业费为2.9元/月/㎡。

规划有5栋8-21层住宅，其中1栋15号楼，层高为20层；2栋16号楼，层高8层，17号楼，层高14层；3栋18号楼，层高17层；5栋19号楼，层高21层；6栋20号楼，层高21层。

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户型设计

项目。本次入市将推出主力户型为建面约81㎡二房、约93～135㎡三房、约138㎡、141㎡、163㎡四房，产品覆盖从刚需到大户型刚改，刚需改善客户可选择余地较大。

户型图如下：

▼ 81㎡2房2厅1卫

精致两房户型，玄关餐客厅阳台一线，彰显宽阔。

动静分离，两卧均在内侧，享安静时光。

南向阔景阳台+飘窗，拥抱阳光。

▼ 99㎡3房2厅1卫

方正三房，三开间朝南，充分享受阳光洗礼。

南北双阳台，增加通风效果。

干湿分离卫生间，舒适度更添一筹。

▼ 138㎡4房2厅2卫

四开间朝南户型，与阳光共同生活。

主卧配有步入式衣帽间和独卫，彰显奢华和私密。

卧室配有大尺度飘窗，起床即可拥抱阳光。

▼ 163㎡4房2厅3卫

全明方正大户型，四开间朝南，尽情享受阳光。

双套房设计，满足各种需求。

三卫设计，告别洗漱早高峰，更显人性化。

本户型图仅为户型结构示意，仅供参考，并不视为《上海市商品房预售/销售合同》内容或交房标准

复地九月二期

松江九亭

9月8日启筹

建面约81-163㎡精装宅邸

均价约为45416元/㎡

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