10月土拍日历 | 5幅含宅用地出让，市中心成主战场！
据网上信息显示，10月上海计划出让5宗含宅用地，与7月8月的土拍热潮相比，9月、10月的推地都相对较低调！其中1幅位于杨浦内中环、1幅位于静安天目社区，内中环成10月土拍主战场。
以下主要就宅地（含商住地）作详细介绍：
地块详情
10月10日
地块名称：崇明区陈家镇CMSA0008单元17-01(实验生态社区37号)地块
四至范围：东至雨燕路，南至金鹃路，西至石竹路，北至雪雁路
性质：住宅
出让面积（㎡）：78318.9
容积率：1.01
建筑面积（㎡）：79102.1
起拍价（万元）：90967
楼面起始价（元/㎡）：11500
地块要求：
5%保障房
100%全装修
60%以上中小套
住宅套数下限653
10月20日
地块名称：浦东新区北蔡南新地区1A-2、1-3地块（北蔡镇艾南村、南新村“城中村”改造地块）
四至范围：东至1A-5地块，南至1A-4地块，西至1A-1地块，北至1A-9地块
性质：住宅
出让面积（㎡）：70240.8
容积率：1.26
建筑面积（㎡）：88816.1
起拍价（万元）：360149
楼面起始价（元/㎡）：40550
出让时间：10月19日
地块要求：
5%保障房
100%全装修
70%以上中小套
地上建筑限高35米
15%自持租赁
10月20日
地块名称：浦东新区新里城居住区C01-8地块（“城中村”改造项目-同福村、东明村地块）
四至范围：东至C01-10地块，南至规划道路、盛苑路，西至C01-9地块、规划道路，北至C01-7地块
性质：住宅
出让面积（㎡）：40000.5
容积率：1.2
建筑面积（㎡）：48000.6
起拍价（万元）：193000
楼面起始价（元/㎡）：40208
地块要求：
5%保障房
100%全装修
70%以上中小套
地上建筑限高20米
15%自持租赁
10月29日
地块名称：杨浦区定海社区D1-5地块（定海路街道152街坊）
四至范围：东至爱国路，南至顺平路，西至D1-4地块，北至周家嘴路
性质：住宅
出让面积（㎡）：12125.5
容积率：2.5
建筑面积（㎡）：30313.75
起拍价（万元）：187946
楼面起始价（元/㎡）：62000
出让时间：10月19日
地块要求：
5%保障房
100%全装修
80%以上中小套
地上建筑限高80米
住宅套数下限320套
10月29日
地块名称：静安区天目社区C070102单元38-01、39-01地块
四至范围：东至晋元路，南至光复路、公共绿地、39-03、39-04地块，西至乌镇路，北至曲阜西路
性质：商住办
出让面积（㎡）：28288.3
容积率：2.82
建筑面积（㎡）：79699
起拍价（万元）：415880
楼面起始价（元/㎡）：52181
出让时间：10月17日
地块要求：
5%保障房
100%全装修
80%以上中小套
地上建筑限高80米
住宅套数下限288套
受让人应自持不低于100%（计3271.2㎡以上）的商业物业；
受让人应自持不低于70%（计13739.04㎡以上）的办公物业；
受让人应自持不低于100%（计9813.6㎡以上）的文化物业。