房管局严控房价 成都房价下跌...
注：
①数据统计时间：2017.7.17—2017.7.23
②数据统计范围：成都市城东、城南、城西、城北、城中、龙泉、郫都、双流、温江、新都
③土地统计范围：成都主城+近郊+远郊
④数据来源：销售备案数据
1 土地市场
29周2宗商业土地供应，分别位于城中和城东；
29周6宗商住土地成交，其中城东3宗，城北2宗，城西1宗。
2 商品住宅市场
第29周成都市商品住宅供应8.23万平米；环比减少89.50%；成交30.62万平米；环比减少9.54%；成交均价为10632元/㎡，环比下跌3.59%
本周供应大幅减少，或与上周成都新出限价政策息息相关，自限购以来，供应市场大起大落已成常态。
第29周，商品住宅市场供需减少，成交均价方面城北、城东区域上涨幅度最大，涨幅分别为19.87%、9.62%；成交面积方面城中、龙泉区域上涨幅度最大，涨幅分别达到169.70%、25.66%；成交套数方面城中、龙泉区域上涨幅度亦最大，涨幅分别为131.25%、29.67%。
第29周，郫县、温江区域价格下跌幅度最大，下跌幅度分别达到9.47%、6.80%；商品住宅成交面积方面，城南、城北区域下跌幅度最大，跌幅分别为44.16%、36.28%；成交套数方面，城北、城南区域下跌幅度最大，下跌幅度分别为40.00%、36.84%。
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本周城西区域的“西宸原著2期”项目成为商品住宅成交金额排行榜榜首。
本周城西区域的 “西宸原著2期”项目成为商品住宅成交面积排行榜榜首。
3周末开盘
周末四项目开盘，认购率达到90%
4新闻多一点
近期各地楼市新闻一览
2017年7月20日，成都市政府新闻办举行新闻发布会，发布了《关于创新要素供给培育产业生态提升国家中心城市产业能级土地政策措施的实施细则》，包括保障工业发展空间、保障现代服务业和战略性新兴产业发展空间、保障现代农业发展空间等14条措施。实施细则提出，通过优化基本农田布局，为天府空港新城、淮州新城、简州新城、成都天府新区、成都高新区等“东进南拓”区域和符合市委市政府产业定位的工业园区留足发展空间。工业用地空间增量的60%布局“东进”区域，推动制造业东移；严格控制“西控”区域工业用地空间增量，加强环境管控；优化“南拓”、“北改”区域工业用地布局，促进产城融合，提高产出效率，有序疏解“中优”区域一般性制造业用地布局等。全面划定并保护永久基本农田652.78万亩，其中龙泉山西侧增加划定永久基本农田8.25万亩，增加耕地保有量9.03万亩。加快推进已立项的290个城乡建设用地增减挂钩项目，合理安排13.5万亩增减挂钩指标。每年安排不低于3000亩增减挂钩指标，用于解决全市扶贫开发、地灾避险搬迁和生态搬迁区域等项目的立项和资金投入问题。
2017年7月20日，从成都市政府新闻办新闻发布会上获悉，成都市或将在一个月后推出新的土地竞拍方式，将住宅自持比例高低作为开发商拍卖土地的竞价条件。经营性土地出让经过了普通竞价、熔断、熔断后摇号、商业竞自持四个阶段。“成都将尝试竞拍5.0，将自持住宅比例作为开发商土地竞拍条件。”住宅竞自持土拍并非成都首创。2016年11月，北京首批竞自持试点地块出让，最终开发商自持住宅面积都竞报到了100%。而今年4月，天津的四个地块竞自持竞拍中，竞得者物业自持比例都在30%以内。
广州：宣布“租购同权” 租房者子女也可以就近入学
2017年7月17日，广州市政府正式发布《广州市人民政府办公厅关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》加快构建租购并举的住房体系，推动住房租赁市场快速发展。新政共有16条，从商改租、入学、税收、水电等多个方面对住房租赁进行了大力扶持。
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