天府新区挂牌557亩商服用地 最高起挂价530万元/亩
10月30日，成都市公共资源交易服务中心发布《成都市挂牌出让国有建设用地使用权公告(成公资土挂告[2017]35号)》，公告显示将于11月20日09时至2017年12月01日14时以挂牌方式组织出让位于天府新区的5宗地，净用地面积共计合557.0104亩。
此次挂牌出让的五宗地均为商服用地，最大可建筑面积为99.29万方。最高起挂价为位于天府新区正兴街道凉风顶村六组（天府中心范围内，汉州路以东，福州路以北）22亩地块的530万元/亩。最大出让面积为位于天府新区兴隆街道保水村三组、四组，跑马埂村五组、八组、九组（鹿溪智谷范围内，科学城北路以南、梓州大道以东）的238.0516亩地块。
一号宗地位于天府新区煎茶街道五里村六组、七组，兴隆街道宝塘村二组（科学城起步区范围内，天府大道以东，科学城中路以北），出让面积合19.1570亩。地块规划用地使用性质为商业服务业设施用地，计入容积率的总建筑面积不大于2.29万平方米，起挂价360万元/亩。
一号宗地：天府新区煎茶街道五里村六组、七组，兴隆街道宝塘村二组（科学城起步区范围内，天府大道以东，科学城中路以北）
面积大小：合19.1570亩
容积率：计入容积率的总建筑面积不大于2.29万平方米
建筑密度：不大于45%
建筑高度：建筑高度不大于40米，且应满足区域城市设计要求，建（构）筑物最高点应满足航空限高的要求，若要突破航空限高应取得航空限高主管单位的书面批复。
起挂价（万元/亩）：360
二号宗地位于天府新区正兴街道凉风顶村六组（天府中心范围内，汉州路以东，福州路以北），出让面积合22.4060亩，起挂价530万元/亩，规划用地使用性质为商业服务业设施用地，计入容积率的总建筑面积不大于8.96万平方米。
二号宗地：天府新区正兴街道凉风顶村六组（天府中心范围内，汉州路以东，福州路以北）
面积大小：合22.4060亩
容积率：计入容积率的总建筑面积不大于8.96万平方米。
规划用地使用性质：商业服务业设施用地
建筑高度：临地块北侧规划绿地线40米范围内高度不大于24米，本地块只能设置一幢塔楼，高度不小于150米且不大于180米。建（构）筑物最高点应满足航空限高的要求，若要突破航空限高应取得航空限高主管单位的书面批复。
建筑密度：总建筑密度不大于45%，高层塔楼建筑密度不大于20%
起挂价（万元/亩）：530
三号宗地位于天府新区兴隆街道宝塘村五、六组、宝塘村集体、正兴街道凉风顶村七组（成都科学城范围内，梓州大道西侧、科学城北路南侧），出让面积合99.9867亩，起挂价260万元/亩，规划用地使用性质为商业服务业实施用地，计入容积率总建筑面积不大于16.66万平方米。
三号宗地：天府新区兴隆街道宝塘村五、六组、宝塘村集体、正兴街道凉风顶村七组（成都科学城范围内，梓州大道西侧、科学城北路南侧）
面积大小：合99.9867亩
容积率：不大于16.66万平方米
规划用地使用性质：商业服务业实施用地
建筑高度：地块1建筑高度不大于100米。地块2建筑高度不大于60米，临珠海路（原环湖路）50米范围内建筑高度不大于24米。建筑高度应满足区域城市设计要求，建（构）筑物最高点应满足航空限高的要求，若要突破航空限高应取得航空限高主管单位的书面批复。
建筑密度：总建筑密度不大于45%
起挂价（万元/亩）：260
四号宗地位于天府新区兴隆街道保水村三组、四组，跑马梗村八组、九组（鹿溪智谷范围内，科学城北路以南、梓州大道以东），出让面积合177.4091亩，起挂价150万元/亩，规划用地使用性质为商业服务业设施用地，出让土地（177.4091亩）计入容积率的总建筑面积不大于23.65万平方米；待整合用地计入容积率的总建筑面积不大于0.12万平方米。
四号宗地：天府新区兴隆街道保水村三组、四组，跑马梗村八组、九组（鹿溪智谷范围内，科学城北路以南、梓州大道以东）
面积大小：合178.3754亩(其中出让面积177.4091亩)
容积率：出让土地（177.4091亩）计入容积率的总建筑面积不大于23.65万平方米；待整合用地计入容积率的总建筑面积不大于0.12万平方米
规划用地使用性质：商业服务业设施用地
建筑高度：地块1 建筑高度不大于60米，距离地块1南侧用地红线125米范围内建筑高度不大于35米。地块3、4建筑最高点绝对海拔高程不大于518。建筑高度应满足区域城市设计要求，建（构）筑物最高点应满足航空限高的要求，若要突破航空限高应取得航空限高主管单位的书面批复
建筑密度：不大于45%
起挂价（万元/亩）：150
五号宗地位于天府新区兴隆街道保水村三组、四组，跑马埂村五组、八组、九组（鹿溪智谷范围内，科学城北路以南、梓州大道以东），出让面积合238.0516亩，起挂价260万元/亩，规划用地使用性质为商业服务业设施用地，计入容积率总建筑面积不大于47.61万平方米。
五号宗地：天府新区兴隆街道保水村三组、四组，跑马埂村五组、八组、九组（鹿溪智谷范围内，科学城北路以南、梓州大道以东）
面积大小：合238.0516亩
容积率：计入容积率总建筑面积不大于47.61万平方米
规划用地使用性质：商业服务业设施用地
建筑高度：建筑高度不大于150米，且应满足鹿溪智谷区域城市设计要求，建（构）筑物最高点应满足航空限高的要求，若要突破航空限高应取得航空限高主管单位的书面批复。若以上各地块建筑高度要求与鹿溪智谷区或城市设计不一致，以城市设计为准。
建筑密度：不大于45%
起挂价（万元/亩）：260
近期热门关注：