四宗地拍出48.85亿元！绿城中国31.84亿落子华府 楼面价10900元/㎡
今日土拍共吸引了22家房企参与，其中位于龙泉驿区同安街道圣景路以北、林溪康城以南的一号宗地甫一开拍就以底价成交，被97号绿地以楼面地价4500元/㎡的价格拿下，总价4.84亿元，溢价率0%。
位于龙泉驿区同安街道锦绣路以东、忠北路以北的二号宗地对现场房企的吸引力明显要高于一号宗地，竞拍过程中，主持人多次调整增价幅度，从187号与177号的“厮杀”到177号与6号的纠缠，再到97号与177号的“你追我赶”，177号势头很足。最终，地块被177号丰隆实业以楼面地价6200元/㎡的价格拿下，总价4.96亿元，溢价率37.78%。
位于双流区东升街道葛陌社区1组的三号宗地有最高限价，开拍之初，参与竞拍的房企都比较冷静，在6200-7400元/平之间多次卡住，然而随后的叫价直到9100/元平成交，都算是比较流畅。最终，地块被180号港中旅以楼面地价9100元/㎡的价格拿下，总价7.21亿元，溢价率51.67%。
位于双流区协和街道（原华阳街道）长顺村3组，清河村9组，公兴街道藕塘村5组的四号宗地也有最高限价，该宗地被认为是今日土拍的焦点。竞拍开始后，喊价在9600-9800元/平之间有过三次卡顿，随后在12号和89号的助攻下，突破万元大关，接下来就是12号和9号的缠斗，最终，地块被12号绿城中国以楼面地价10900元/㎡的价格拿下，总价31.84亿元，溢价率51.39%。
据出让文件显示，双流区的两宗地均将采取“限价抽签”方式确定竞得人，两宗地最高限价均为11000元/㎡。
11月14日上午，成都公共资源交易中心以拍卖方式组织出让分别位于龙泉驿和双流的四宗地，净用地面积共计合375.3146亩。
其中1-3号宗地均为住宅用地，容积率为不大于2；四号宗地为商住用地，容积率为不大于2.5。位于华府板块的四号宗地为本次出让面积最大的地块，出让面积达175.3190亩，7200元/㎡也是本次出让土地中的最高起拍楼面价。其次是位于双流区东升街道葛陌社区1组的三号宗地，起拍楼面价为6000元/㎡。而位于龙泉驿区同安街道的两宗地起拍楼面价均为4500元/㎡，值得注意的是，这也是龙泉驿区该板块今年的首次供地。
一号宗地位于龙泉驿区同安街道圣景路以北、林溪康城以南，净用地面积合80.5877亩，规划用地使用性质为二类住宅用地（不兼容商业建筑），起拍楼面地价4500元/平方米。地块周边有华府幸福城、林溪康城等楼盘在售，均价约7600元/㎡。
公建配套：竞得人结合方案对用地东南角的公共绿地、河道进行设计和建设，如项目需分期建设，则公共绿地、河道须在第一期建设。
一号宗地：龙泉驿区同安街道圣景路以北、林溪康城以南
面积大小：合80.5877亩
容积率：53725.13平方米＜计入容积率总建筑面积≤107450.27平方米
规划用地使用性质：二类住宅用地（不兼容商业建筑）
起拍楼面地价（元/㎡）：4500
成交总价（亿元）:4.84
成交楼面价（元/平米）: 4500
竞得者:绿地
溢价率: 0%
计算容积率: 2
二号宗地位于龙泉驿区同安街道锦绣路以东、忠北路以北，净用地面积合60.0002亩，规划用地使用性质为二类住宅用地（不兼容商业建筑），起拍楼面地价4500元/平方米。周边有成龙1号、中粮御嶺湾等别墅项目在售，均价在16000-18000元/㎡，普通住宅均价约7500元/㎡。
二号宗地：龙泉驿区同安街道锦绣路以东、忠北路以北
面积大小：合60.0002亩
容积率：40000.13平方米＜计入容积率总建筑面积≤80000.27平方米
规划用地使用性质：二类住宅用地（不兼容商业建筑）
起拍楼面地价（元/㎡）：4500
成交总价（亿元）:4.96
成交楼面价（元/平米）: 6200
竞得者:丰隆实业
溢价率: 37.78%
计算容积率: 2
三号宗地位于双流区东升街道葛陌社区1组，净用地面积合59.4077亩。规划用地使用性质为住宅用地，起拍楼面地价6000元/平方米。周边有远大林语城、万科第五城等项目在售，距离双流万达广场约1公里。
公建配套：土地竞得方须在地块内临街配建建筑面积不小于800㎡的社区用房（不纳入项目容积率计算）；地块西侧南北向约400米长16米宽道路由土地竞得方按规划及市政道路要求设计并报规建局审核后实施；设置智能快件箱、自助快递柜、公共自行车集中停放点。
三号宗地：双流区东升街道葛陌社区1组
面积大小：合59.4077亩
容积率：不小于39606平方米且不大于79210平方米
规划用地使用性质：住宅用地
起拍楼面地价（元/㎡）：6000
成交总价（亿元）:7.21
成交楼面价（元/平米）: 9100
竞得者:港中旅
溢价率: 51.67%
计算容积率: 2
四号宗地位于双流区协和街道（原华阳街道）长顺村3组，清河村9组，公兴街道藕塘村5组，净用地面积合175.3190亩。规划用地使用性质为住宅兼容（零售商业、餐饮、金融保险业、艺术传媒产业、其他商务设施、娱乐）用地，起拍楼面地价7200元/㎡。周边有中国铁建西派国樾、万锦城等项目待售。
公建配套：应配建群众服务中心、社区综合体、综合运动场（含篮球场、五人制足球场等）、农副产品超市、绿地、广场、市政道路、地下停车场，且与建设项目同步竣工。同时还应设置快递柜及公共自行车集中停放点。
四号宗地：双流区协和街道（原华阳街道）长顺村3组，清河村9组，公兴街道藕塘村5组
面积大小：合175.3190亩
容积率：不小于116879平方米且不大于292198平方米，其中可兼容计入容积率的商业面积不大于29219平方米
规划用地使用性质：住宅兼容（零售商业、餐饮、金融保险业、艺术传媒产业、其他商务设施、娱乐）用地
起拍楼面地价（元/㎡）：7200
成交总价（亿元）:31.84
成交楼面价（元/平米）: 10900
竞得者:绿城中国
溢价率: 51.39%
计算容积率：2.5
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