成都商品住宅连续两周零供应 公证摇号买房还在路上？
注：
①数据统计时间：2017.11.20—2017.11.26
②数据统计范围：成都市城东、城南、城西、城北、城中、龙泉、郫都、双流、温江、新都
③土地统计范围：成都主城+近郊+远郊
④数据来源：网签数据
1 土地市场
47周11宗土地供应，住宅1宗，商住2宗，商业7宗，科研1宗，其中城南，双流，崇州和新津各2宗，城东，龙泉和邛崃各1宗；
47周5宗土地成交，商业4宗，工业1宗，其中双流3宗，新都和崇州各1宗。
一周土地供应列表：
一周土地成交列表：
2 商品住宅市场
第47周成都市商品住宅新增供应0万㎡；成交32.26万㎡，环比下跌6.19%；成交均价为9858元/㎡，环比下跌1.18%；
第47周，成都的房地产调控措施还在持续更新，近期发布的新政，明确规定，全市新取得预售许可或现售备案的商品住房，开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式也就是说，商业、办公、车位、酒店等类型房屋不在公证摇号之列。对于摇号来说，更多的是在原有限购等基础上的一个补充，通过摇号实现随机分配的这种方式，也是体现出了住房交易模式的公平性。
本周暂无商品住宅新增供应。
第47周，商品住宅市场成交环比小幅减少，成交均价方面城北、郫都区域上涨幅度最大，涨幅分别为20.78%、12.56%；
成交面积方面，新都、郫都区域上涨幅度最大，涨幅分别为242.67%、19.20%；
成交套数方面新都、城南区域上涨幅度最大，涨幅分别为249.73%、24.07%。
第47周，城南、温江区域价格下跌幅度最大，下跌幅度分别为25.03%、16.64%；
商品住宅成交面积方面，龙泉、城北区域下跌幅度最大，跌幅分别为51.11%、48.77%；成交套数方面，城中、城北区域下跌幅度最大，跌幅分别为51.11%、48.77%。
第47周城南区域的“盛和林语”项目成为商品住宅成交金额排行榜榜首。
第47周龙泉区域的 “恒大御龙天峰”项目成为商品住宅成交面积排行榜榜首。
3新闻多一点
近期各地楼市新闻一览
成都公证机构摇号或成房产发展范式
2017年11月16日，成都市房管局与成都市司法局发布了《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》（以下简称《通知》），规范商品住房销售行为。按照《通知》要求，此次摇号范围为全市新取得预售许可或现售备案的商品住房，开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式。也就是说，商业、办公、车位、酒店等类型房屋不在公证摇号之列。公证摇号可现场进行，也可以网上进行。但房地产开发企业需在新取得预售许可或现售备案之日起10日内，一次性公开全部准售房源，开盘前3日发布摇号公告。此外，跟以往开发商自己组织的摇号不同的是，未来的摇号将全程引入公证机构参与，保证了摇号的权威性。
上海开展商品房销售价格联合检查 重点查处这9种行为
2017年11月26日，上海市发改委表示，上海正开展商品房销售价格行为联合检查工作，对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店商品房销售价格行为进行检查。重点查处9类行为，包括：销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；未按规定实行“一套一标”；捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格等。此次专项检查的时间为即日起至11月30日。检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店商品房销售价格行为进行检查。此次检查由市物价局、住房城乡建设管理委统一部署，区价格监管部门与住房保障和房屋管理部门联合组织开展检查工作。市价格监督检查与反垄断局根据“双随机”的要求，直接抽查本市在售楼盘以及房地产中介机构门店（名单将另行通知各区）。各区市场监督管理局全面检查辖区内其余在售楼盘，各自随机抽查30家房地产中介机构门店，并及时将抽查情况及查处结果向社会公布。
乐天成都商业项目再次开工 投资逾50亿开业仍需4年
2017年11月17日，在成都乐天地产举办的商业战略新闻发布会上，乐天地产成都公司营销总监刘兵表示，乐天广场系地铁上盖100%自持项目，投资超过50亿元，预计会在2021年前后开业。由于乐天广场所在版块发展逐渐趋于成熟，且与周围3～4公里范围内的大型商圈距离较近，未来也面临激烈竞争的挑战。截至目前，乐天攀成钢地块的住宅部分乐天圣苑已经销售完毕，并于今年9月底全部交付入住。而成都攀成钢乐天广场项目在成都亮相以来已经超过30个月，从最初规划落地的乐天世界到最新规划的乐天广场，此次正式开工令业内有所期待。乐天地产在成都的运转一切正常，项目建设也在积极推进。
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