十陵约578亩地块调规 将新增5宗宅地

近日，成都规划和自然资源公众平台发布了《龙泉驿区十陵镇和平村六组、石灵村四组、太平村五组控制性详细规划（第0.1版）局部用地控规修改方案公告》，公告拟修改用地位于十陵，西至和平路，东临江华路，北至农平路，南至友谊路，拟修改范围总用地面积38.55公顷，合578.25亩。

修改后地块内将新增4宗二类住宅用地、1宗住兼商用地、1宗45班小学用地、1宗12班幼儿园用地、1宗派出所用地、1宗服务设施用地、5块公园绿地地块。

本次规划相对原版控制性详细规划的拟修改主要内容如下：

（1）取消原控规3#地块东侧规划12米道路，同时在原工业用地内新增三条南北向道路，红线宽度均为20米；在11#地块北侧临小学规划一条东西向道路，红线宽度为7米；

（2）将原工业用地1#、2#、3#、4#地块和二类住宅用地5#地块的局部调整为：  

①二类住宅用地兼容商业服务业设施用地6#地块（兼容比例不小于20%、不大于30%）

②二类住宅用地7#、8#、9#、10#地块

③中小学用地11#地块（小学1处，45班）

④服务设施用地12#地块（幼儿园1处，12班）、服务设施用地13#地块（配置文化活动中心、社区服务中心、综合建设馆、社区养老服务设施、社区卫生服务中心、社区公交集中停靠站、公厕、环卫休息站、农贸市场、再生资源回收站、地下公共机动车停车场各1处）、服务设施用地14#地块（派出所1处），公厕应设置于建筑底层，并临规划道路

⑤沿农平路南侧设置20米宽公园绿地15#、16#、17#、18#地块。片区内规划块状公园绿地1处（19#地块，其中配建居民健身设施、开闭所、地下公共机动车停车场各1处）；

（3）依据《范家院子站TOD一体化城市设计》设计方案，6#地块西北角临地铁站，退绿线30米设置建筑控制线，形成公共开敞空间，可设置地铁出入口。6#地块地下建筑空间与紧临地铁站点的其他3个地块地下建筑空间之间以及与地铁站出入口应形成互联互通通道。 

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