正荣7600元/㎡新都拿地，锦江新增一所国际学校

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5月21日，成都将出让分别位于新都、都江堰、成华和锦江区的四宗地块。其中，新都地块要求：①配建建筑面积不小于100㎡的公厕一处；②以栋为计量单位，成品住宅不少于80%。

都江堰地块要求：

①宗地周边涉及约97955㎡规划公园绿地，绿地每平方米造价不低于400元；

②涉及规划市政道路2条（含桥梁）：地块北道路（含两座桥梁，长约174米，宽24米）和地块南道路（含两座桥梁，长约663米，宽24米）。

最终，新都地块被成都正荣置业发展有限公司以楼面地价7600元/㎡拿下，总价约3.22亿元，溢价率58.33%。

都江堰地块被成都嘉耘房地产开发有限公司以底价120万元/亩，折合楼面地价1636元/㎡拿下，总价约1.41亿元，溢价率0%。

成华区地块被成都华晟投资有限公司以底价3056元/㎡拿下，总价约6.24亿元，溢价率0%。

锦江区地块被成都城投教育投资管理集团有限公司以底价2182元/㎡拿下，总价约1.05亿元，溢价率0%。

同日，还以挂牌方式出让的成华区和锦江区两宗商服地块，其中，二仙桥地块为产业项目用地，须自持计容商业建筑面积的50%，同时还有还建建筑要求：

锦江区地块将用于建设国际学校，竞得人须自持全部计容商业建筑面积：

5.21拍卖

一号宗地：新都区新都街道桂湖西路社区

面积大小：合31.8080亩

容积率：地块计入容积率的总建筑面积不小于21206平方米并且不大于42410平方米

规划用地使用性质：二类居住用地

建筑密度：不大于20%

起拍楼面地价（元/㎡）：4800

成交楼面地价（元/㎡）：7600

成交总价（亿元）：3.22

竞得者：成都正荣置业发展有限公司

溢价率：58.33%

5.21拍卖

二号宗地：都江堰市聚源镇导江社区

面积大小：合117.6601亩

容积率：容积率大于1.0，且不得大于1.1

规划用地使用性质：二类居住用地（可兼容商业，兼容商业建筑面积不得大于该宗地计入容积率建筑面积的30%）

建筑密度：不得大于30%

建筑高度：建筑屋脊高度不得超过24米

起拍价（万元/亩）：120

成交价（万元/亩）：120

成交楼面地价（元/㎡）：1636

成交总价（亿元）：1.41

竞得者：成都嘉耘房地产开发有限公司

溢价率：0.00%

挂牌宗地一

一号宗地：成华区二仙桥街道二仙片区1号项目B地块

面积大小：合87.3861亩

容积率：①号地块：总建筑面积不大于124728平方米，②号地块：总建筑面积不大于79403平方米。

规划用地使用性质：商业服务业设施用地

建筑密度：①号、②号地块总建筑密度均不大于55%。

起拍楼面地价（元/㎡）：3056

成交楼面地价（元/㎡）：3056

成交总价（亿元）：6.24

竞得者：成都华晟投资有限公司

溢价率：0%

挂牌宗地二

二号宗地：锦江区三圣街道驸马村二组、曾家坡五组、粉坊堰二组

面积大小：合30亩

容积率：不大于48000.04平方米

规划用地使用性质：商业服务业设施用地（用于建设国际学校）

建筑密度：不大于50%

起拍楼面地价（元/㎡）：2182

成交楼面地价（元/㎡）：2182

成交总价（亿元）：1.05

竞得者：成都城投教育投资管理集团有限公司

溢价率：0%

END

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