新增一学校，新都两宗产业项目用地底价成交
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今日成都挂牌出让6宗地，分别位于新都区和双流区，新都区两宗地均为重大产业项目用地。
No.1
新都区8亩地块
最终，新都区8亩地块被成都香城智慧家居产业发展有限公司以起挂楼面地价1757元/㎡的价格竞得，成交总价约0.07亿元，溢价率0.00%。
该地块要求：①宗地为重大产业项目用地，仅用于国际智能家居产业园展示中心和创新中心；
②竞得人须自持不低于60%的计容商业物业建筑面积，在宗地出让年限内不得分割和整体销售；
③须建设面积不少于计容建面的60%的智能家居产业新城规划展示中心和创新中心，并在其中引入不少于1家世界500强企业的智能家居技术展示中心和创新中心，并提供全程运营。
No.2
新都区108亩地块
新都区108亩地块被四川正德实业有限公司以起挂楼面地价975元/㎡的价格竞得，成交总价约0.70亿元，溢价率0.00%。
该地块要求：①宗地为重大产业项目用地，该宗地仅用于建设包括小学、初中、高中的学校，须100%自持计容物业建筑面积，且在宗地出让年限内不得分割和整体销售；
②在临规划道路的地面一层建筑内配建建筑面积不小于100㎡的公厕一处（需有独立出入口且对外开放）。
③竞得人须具有不少于5年的民办学校专业经验和学校运营管理经验；须引入不低于985及211工程的高等院校直属校办企业下属参控股公司对学校提供全程运营管理。
④学校应定向为新繁智能家居产业新城范围内入住的人群提供不少于20%的学位，用于解决新城项目范围内入住人群的配套教育。
No.3-6
双流四宗科研用地
双流58.6亩地块被成都芯谷产业园发展有限公司以起挂楼面地价1210元/㎡的价格竞得，成交总价约0.71亿元，溢价率0.00%。
双流65.9亩地块被成都芯谷产业园发展有限公司以起挂楼面地价1210元/㎡的价格竞得，成交总价约0.80亿元，溢价率0.00%。
双流74亩地块被成都芯谷产业园发展有限公司以起挂楼面地价1210元/㎡的价格竞得，成交总价约0.90亿元，溢价率0.00%。
双流90亩地块吸引了128号和100号参拍，最终被100号成都芯谷产业园发展有限公司以楼面地价1920元/㎡的价格竞得，成交总价约2.31亿元，溢价率72.97%。
四宗地均要求：①设置智能快件箱、自助快递柜设备及公共自行车集中停放点；
②宗地固定资产投资强度≥300万元/亩，亩均税收不低于25万元/亩/年；
③自持产权比例不低于50%，不得改变土地用途。
一号宗地
一号宗地：新都区龙桥镇瑞云社区16、20组
面积大小：合8.3112亩
容积率：地块计入容积率的总建筑面积不大于 3878 平方米
规划用地使用性质：商业用地
建筑密度：不大于 50%
建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）限高不大于 35 米
起挂楼面地价（元/㎡）：1757
成交楼面地价（元/㎡）：1757
成交总价（亿元）：0.07
竞得者：成都香城智慧家居产业发展有限公司
溢价率：0.00%
计算容积率：0.7
二号宗地
二号宗地：新都区龙桥镇瑞云社区15、16、18、19、20组
面积大小：合108.3860亩
容积率：地块计入容积率的总建筑面积不大于72257平方米
规划用地使用性质：商业用地
建筑密度：不大于 50%
建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）限高不大于 50 米
起挂楼面地价（元/㎡）：975
成交楼面地价（元/㎡）：975
成交总价（亿元）：0.70
竞得者：四川正德实业有限公司
溢价率：0.00%
计算容积率：1.0
3-6号宗地
三号宗地：双流区彭镇光荣社区4、6组，东升街道丰乐社区1组
面积大小：合58.6368亩
容积率：不小于46910平方米且不大于58636平方米
规划用地使用性质：科研用地
建筑密度：不大于40%
起挂楼面地价（元/㎡）：1210
成交楼面地价（元/㎡）：1210
成交总价（亿元）：0.71
竞得者：成都芯谷产业园发展有限公司
溢价率：0.00%
计算容积率：1.5
四号宗地：双流区彭镇光荣社区3、4、6组
面积大小：合65.9618亩
容积率：不小于52770平方米且不大于65962平方米
规划用地使用性质：科研用地
建筑密度：不大于40%
起挂楼面地价（元/㎡）：1210
成交楼面地价（元/㎡）：1210
成交总价（亿元）：0.80
竞得者：成都芯谷产业园发展有限公司
溢价率：0.00%
计算容积率：1.5
五号宗地：双流区彭镇光荣社区3、4、5组，光荣社区集体
面积大小：合74.4733亩
容积率：不小于59579平方米且不大于74473平方米
规划用地使用性质：科研用地
建筑密度：不大于40%
起挂楼面地价（元/㎡）：1210
成交楼面地价（元/㎡）：1210
成交总价（亿元）：0.90
竞得者：成都芯谷产业园发展有限公司
溢价率：0.00%
计算容积率：1.5
六号宗地：双流区彭镇光荣社区3、5组
面积大小：合90.2005亩
容积率：不小于90201平方米且不大于120267平方米
规划用地使用性质：科研用地
建筑密度：不大于40%
起挂楼面地价（元/㎡）：1110
成交楼面地价（元/㎡）：1920
成交总价（亿元）：2.31
竞得者：成都芯谷产业园发展有限公司
溢价率：72.97%
计算容积率：2.0
END
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