远郊拍出四宗地：彭州三地块均溢价成交
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今日出让四宗地均位于远郊，依然吸引了多家房企参拍，金堂地块底价成交，彭州三宗地均溢价拍出。
No.1
金堂56.6亩地块
最终，金堂56.6亩地块被成都干道金翔置业有限责任公司（成都城投）以起始楼面地价3280元/㎡的价格竞得，成交总价约2.48亿元，溢价率0.00%。
该地块要求：①成品住宅比例不低于100%；
②在该地块西侧、南侧相邻有三宗小地块须与本地块进行整合后统一规划设计，整体开发。三宗地块的总面积为4532.78㎡，合6.799亩。整合宗地用地性质和容积率等规划控制要求按本宗地指标执行（计入容积率的总建筑面积不小于4533㎡且不大于9066㎡，其中计入容积率的商业建筑面积不大于906㎡）。
No.2
彭州51.5亩地块
彭州市濛阳镇51.5亩地块被彭州市国有投资有限公司以400万元/亩，折合楼面地价2400元/㎡的价格竞得，成交总价约2.06亿元，溢价率33.33%。
该地块要求：①成品住宅建设面积比例不低于60%；
②临主要市政道路配建一处不低于80平方米的公厕；
③配套停车位：机动车不低于1辆/100平方米建筑面积。
No.3
彭州52亩地块
彭州市龙门山镇52亩地块被彭州市国有投资有限公司以200万元/亩，折合楼面地价2000元/㎡的价格竞得，成交总价约1.04亿元，溢价率81.82%。
该地块要求成品住宅建设面积比例不低于60%。
No.4
彭州104.5亩地块
彭州市龙门山镇104.5亩地块被彭州市国有投资有限公司以192万元/亩，折合楼面地价1920元/㎡的价格竞得，成交总价约2.01亿元，溢价率74.55%。
该地块要求：①成品住宅建设面积比例不低于60%；
②临主要市政道路配建一处面积不低于80平方米的公厕。
一号宗地
一号宗地：金堂县赵镇金园街东侧(金山公园以南地块)
面积大小：合56.6578亩
容积率：计入容积率的总建筑面积不小于37772平方米且不大于75543平方米，其中计入容积率的商业建筑面积不大于7554平方米。
规划用地使用性质：二类住宅用地 (兼容商业比例≤10%）
建筑密度：≤30%
建筑高度：不大于30米
起拍楼面地价（元/㎡）：3280
成交楼面地价（元/㎡）：3280
成交总价（亿元）：2.48
竞得者：成都干道金翔置业有限责任公司（成都城投）
溢价率：0.00%
计算容积率：2.0
二号宗地
二号宗地：彭州市濛阳镇东星社区
面积大小：合51.5168亩
容积率：计入容积率总建筑面积≥34344.561平方米且≤85861.4025平方米，容积率≥1.0且≤2.5
规划用地使用性质：二类居住用地（兼容不小于10%、不大于15%的商业）
建筑密度：≤35%
建筑高度：≤60米
起拍价（万元/亩）：300
起拍楼面地价（元/㎡）：1800
成交价（万元/亩）：400
成交楼面地价（元/㎡）：2400
成交总价（亿元）：2.06
竞得者：彭州市国有投资有限公司
溢价率：33.33%
计算容积率：2.5
三号宗地
三号宗地：彭州市龙门山镇国坪村
面积大小：合52.1074亩
容积率：计入容积率总建筑面积≥34738.2914且≤52107.4371平方米，容积率≥1.0且≤1.5
规划用地使用性质：二类居住用地(R2)（可兼容不大于10%的商业）
建筑密度：≤30%
建筑高度：建筑主体高度不超过21米（不超过6层）
起拍价（万元/亩）：110
起拍楼面地价（元/㎡）：1100
成交价（万元/亩）：200
成交楼面地价（元/㎡）：2000
成交总价（亿元）：1.04
竞得者：彭州市国有投资有限公司
溢价率：81.82%
计算容积率：1.5
四号宗地
四号宗地：彭州市龙门山镇国坪村
面积大小：合104.5193亩
容积率：计入容积率总建筑面积≥69679.5189且≤104519.2784平方米，容积率≥1.0且≤1.5
规划用地使用性质：二类居住用地（R2）（可兼容不大于10%的商业）
建筑密度：≤30%
建筑高度：建筑主体高度不超过21米（不超过6层）
起拍价（万元/亩）：110
起拍楼面地价（元/㎡）：1100
成交价（万元/亩）：192
成交楼面地价（元/㎡）：1920
成交总价（亿元）：2.01
竞得者：彭州市国有投资有限公司
溢价率：74.55%
计算容积率：1.5
END
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