导读：年末集中供地热潮助推成都土地市场明显回温，11月三圈层成为供地主力，一二圈层供地略显匮乏。
12月上半月一圈层多宗商业土地入市，三圈层依旧傲立本月供应主力之位；
在供地计划可能无法完成的压力下，一二圈层下半月是否会逆袭翻盘？
截至11月底，大成都土地供应完成率仅七成，12月前半月似乎又有意控制优质地块入市频率，但不排除为了完成供地计划，下半月或将出现集中供地潮。对于资金比较宽裕且有补仓需求的开发商而言，可保持适当关注。*注：上表为截止到11月29日，主城区已公告将于12月出让土地表
从目前已公告的23块待拍地来看，主城区仅4宗住宅用地入市，共计80.95亩，这在12月目前入市的1100余亩土地中的占比仅7.3%，突然有些心疼渴望在主城区补充土储的开发商们。未来供应：都江堰集中出货，主城区优地或成12月爆点12月都江堰再次成为供地大户， 7宗住兼商用地合计422.76亩入市待拍，占比高达38.25%，这同年初的供地情况有些类似。年底又一次集中出货的都江堰，或成为行业热议的焦点。但大多数房企的注意力还是在主城区和天府新区入市的6宗二类住宅用地上。其中4号即将开拍的位于金牛区抚琴路和青羊区苏坡街道的两宗地，有望成为当月爆款，值得关注。
拍卖方式：采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”方式拍卖拍卖方式：宗地采取“配建并无偿移交固定体量租赁住房面积比例+设置最高限价+续竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”方式拍卖，需配建并无偿移交出让宗地总计容建筑面积20%的租赁住房（租赁住房单套建筑面积需控制在60-120㎡范围内）
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