旧物管拒绝撤场！昨晚朗晴轩上千业主“理性围观”，最终……
被民间戏称“从不缺乏负面新闻小区”
的东区朗晴轩小区
昨晚迎来了激动人心的一幕
晚上8点整
由业主票选出来的新物管
接替了旧物管
新的安保人员接管小区岗亭
标志着该小区为期3个多月的
“业主票选物管”纷争告终
交接的那一刻
赶来现场见证历史的上千名业主
掌声雷动
业委会执行秘书宋选学
甚至流下了激动的泪水
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业委代表发表感言，赢得在场业主的掌声。
旧物管昨上午仍拒绝撤场
实际上，一路走来，这次朗晴轩业主票选物管活动也是几经坎坷。
2016
12.31
朗晴轩小区与中山市龙基物业服务有限公司的服务合同到期。
2017
02.07
小区业委会启动召开“以公开邀标的方式择优选择一间物业公司与原有的物业公司进行竞争，由小区业主选聘小区物业服务公司”的业主大会。
2017
04.04
—15
召开并通过投票选出新物管。小区创新监督方式，投票期间使用摄像头全程直播。
2017
04.16
在30多名业主代表、业委会成员、住建部门代表、居委会代表、新旧物业公司代表以及律师的共同见证下，在业委会办公室高清摄像头全程直播的监督下，两家物业管理公司展开了一场“公平、公正、公开”的较量。最终，新物管以压倒性的票数胜出。（此前报道：朗晴轩票选物管！现场PK，服务了13年的老物管……）
2017
05.23
业委会向老物业公司发出交接通知，但老物管回复“告知函”，表示暂停撤场以及移交工作。5月26日，东区住房和城乡建设局向老物业发布“最后通牒”，要求在5月31日前必须完成交接工作，否则将按照相关法律法规进行处罚。（此前报道：什么仇什么怨？朗晴轩旧物管被“炒”后却不肯撤出！）
2017
05.31
旧物管撤场，新物管进驻。
昨天上午8点30分，原本是新旧物管交接材料约定的时间，但当业主、业委会成员以及新物管代表一行手捧鲜花来到小区物业管理办公室办理交接时，老物管仍然坚持一周前因“有个别业主正在起诉业委会，暂停撤场及移交工作”的态度，相关负责人不肯露面，也不愿交接。
直到昨天下午5时左右，在住建部门、派出所、居委会等部门代表的沟通协调下，老物管才转变态度，愿意与新物管交接。
而在此前，小区业委会还遭到了个别业主质疑，称其在投选票过程中存在暗箱操作的嫌疑，甚至还有个别业主目前正在向法院起诉业委会。但是，这一切，并没有阻挡该小区新旧物业交接的脚步。
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现场业主见证新物管进驻。
“朗晴轩模式”将成课件
中山技师学院物业管理专业教师易伟说，他们一直在关注朗晴轩小区，将会对这次活动制作成课题带回学校。
“不得不说，朗晴轩小区的业主、业委会真的太强大了，太团结了。他们在依法依规的基础上，在宣传、投票、监督等方面不断创新模式，进行了一场公平公正公开的业主票选物管活动，是中山小区物业管理史上的典型和模板。”
中山市物业管理行业协会秘书长翁冠超表示，按照省物业管理条例，小区选择物业公司，业主投票决定是很多小区通常的做法，而朗晴轩小区业委会采取直播的形式监督投票情况等创新模式，在全市还是首次出现，其非常民主，也非常奏效，杜绝了很多矛盾的发生。同时，在此次活动中，相关部门的多次介入协调，也起到了非常关键的作用。今后，“朗晴轩”模式值得广大小区学习。
业委会昨晚在小区临时安装了摄影头，对交接进行全程录像。 记者 夏亮红 摄
文 记者 夏亮红
图/视频 夏亮红 缪晓剑
编辑 曾嘉慧
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