今天开庭！针锋相对！中山这个小区业主把业委会告了……

此前

日报君曾报道过

西区蓝波湾小区

公共收益账目不清引发纠纷

部分业主忍无可忍

召开临时业主大会

要求罢免业委会的消息

此前报道请戳：

该小区业主当时接受采访表示

小区业委会成立6年来

小区每年有

200多万的停车费和广告费收入

物业公司把收益的80%转给业委会账目

业主多次要求查看账目

均被业委会拒绝

如今事件又有新进展！

2017年12月15日，西区蓝波湾小区三名业主代表将业委会告上了法庭，要求其公布小区公共收益。法院立案受理后，今年4月，三名业主代表变更了诉讼请求。▼

记者  王伟  摄

今天上午，该小区三名业主状告业委会知情权纠纷一案在市第一人民法院第八审判庭开庭审理。

法院传票。   记者  王伟  摄

不少业主专门请假过来旁听

日报君看到，今天前来旁听的市民几乎坐满了法庭，大部分是蓝波湾小区的业主。

趁着还没开庭，日报君采访了几位业主。

“由于管理不善，小区到处破破烂烂的，导致物业大幅贬值。现在房价这么高，我已经没有能力再买房换小区了，所以特别关心这个案子，专门前来旁听。”业主张先生说，现在广大业主就盼着法院查明真相，把小区管理好。

李女士也持有同样的观点。“我们小区就在音乐喷泉旁边，推窗就可以欣赏江景，可以说位置非常好，原本特别适合居住。”李女士也很关心案件进展，专门请假过来旁听。

今天上午9点

庭审正式开始

双方就以下焦点问题

进行了激烈辩论

庭审焦点1

业委会已多渠道公布相应信息？

被告律师认为，作为业主，原告有知情权，但只有在业主权益受到实际伤害的前提下，才可以通过诉讼途径主张知情权，而原告从来没有向被告申请和要求公开小区公共收益，且没有证据证明在原告有申请的情况下，被告作出了侵害其知情权的事情。

被告律师同时强调，被告一直通过博客、微信和小区公告栏公开相应的应该公开的资料，原告完全可以通过上述渠道满足自身的知情权，不宜轻易动用司法权力，诉讼请求不合法、不恰当、不合理，浪费了司法资源，影响了业委会工作秩序，法院不应支持其诉求。

针对这种观点，原告律师回应称，被告称已经通过多种渠道公布了相应的资料和信息，而原告恰恰认为业委会没有向全体业主公开小区公共收支情况，因为很多业主到业委会办公室要求现场查阅相关信息，却遭到被告拒绝。而法律并没有规定业主要提出申请才能查阅相关信息，被告不能因原告没有提交申请而拒绝或否定业主的知情权，更不能因此认为其行为没有侵害业主的知情权。

针对被告律师提出的，被告已通过多种渠道公布了相应的资料和信息这种说法，主审法官要求其当庭出示证据。

被告律师出示了四张收支公布情况表照片▼

很模糊对吗？

主审法官也是这么认为的……

主审法官认为照片上的内容模糊而无法辨认，要求被告律师出示这些照片的原件。

被告律师称可以提供原件，但要求不能公开审查，理由是涉及到商业秘密和个人隐私等。

原告律师认为，这些照片已经模糊到无法辨认，完全不能作为证据呈现。他同时认为，小区公共收益收支情况不涉及任何商业秘密和个人隐私，应该公开审查，并向原告提供。他认为只要被告提供了收支情况，就可以查明真相，尽快结案。

被告律师提出，被告在对应的期间已经履行了公示的义务，原告在本案中主张被告对相应的信息进行公开，不应支持。

原告律师则认为，即使被告（实际为物业公司张贴的向业委会转账的清单）已有公布小区2017年公共收益的行为，也不能否定原告的业主知情权，因为物业已公布的信息不完整、不详细、不明确，原告仍有权要求被告向原告公布小区公共收益的收支情况。

蓝波湾小区业委会办公室大门曾张贴两份物业公司公开的小区公共收益汇总表。

庭审焦点2

业委会换届了就不用为前事负责？

被告律师提出，本届业委会成员任期前业委会应向原告公布相关情况，本届业委会不应为此前的资料和信息公开负责。

原告律师认为，被告仍为负有公布责任的法律主体。虽然业委会存在换届情况，但只是换届而不是另行成立，前后两届业委会的工作记录、财务凭证等资料始终由业委会掌握，现任业委会完全具备向原告公布相关信息的条件、负有向原告公布相关信息的责任。

庭审焦点3

诉讼时效已过？

庭审中，被告律师认为，原告主张被告公开2014年的相关信息，已经超过法律规定的2年诉讼时效。

原告律师则认为，被告的诉讼时效抗辩不成立，业主知情权诉讼，基于业主对房屋享有的所有权，并不适用诉讼时效的规定。

鉴于案情复杂

法庭并未当庭宣判

如有最新进展

日报君将继续跟进

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文+/记者 王伟 

图+3/记者  王伟

编辑：曾淑花

素材来源：中山日报

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