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超难选择题！3.96万/㎡钱塘云庄首开，和彩虹轩“撞”了，只有一次上车机会
钱江新城2.0的，报名结果没有意外。
一个“温”字：181套房源，共695户登记，中签率26%，无需拼社保。对于喜欢江河汇的改善来说，是一个上车的机会。
对于钱江新城二期来说，至少算不上开门红。6.6万/㎡的板块限价，市场接受度似乎没有想象的高，大旗没能高高竖起来。
、、刚启动登记，又有两位期待已久的朋友加入3月红盘潮，三墩北的、九堡准现房，这下从刚需到改善都齐活儿了。
需要提醒的是，彩虹轩是收官，钱塘云庄一把梭，只给你一次机会。
西边彩虹东边云，你欣赏哪一种风景？
套数：155套
均价：28100元/㎡（含精装标准3000元/㎡）
房源面积：89-114㎡
彩虹轩算是“老朋友”了，这一次加推155套，最后一批房源。项目自拿地起，就凭借低总价、西湖区、倒挂红利、地铁盘等标签，备受关注，却也因为“红利太丰盛”不得不低调行事，至今保持着无售楼处、无置业顾部、无样板间、登记“自助”的状态，然而热度却没有丝毫下降。
去年8月红盘潮中首次开盘427套，在大量红盘分流的情况下，中签率依旧低至13.1%（有房家庭入围社保门槛为70个月，无房家庭0月）；
第二次加推热度更盛，整体中签率仅9.97%，限售五年，高层次人才家庭也没能避免拼社保。（高层次人才最低门槛E类16个月，无房家庭入围最低社保月数为126个月，有房家庭入围最低社保月数为165个月）
第三次加推的104套房源，仍有1010户入围，中签率10.3%，离限售一步之遥。（无房家庭入围最低社保月数为82个月，有房家庭入围最低社保月数为179个月）。
前三次加推均触发了拼社保机制，最后一批房源应该也难逃“拼社保”。
作为三墩北靠近地铁的刚需盘（项目距离地铁2号线白洋站仅400米），受到众多购房者的青睐是可以理解的，但就三次摇号情况来看，研究员建议，社保巨子值得一战，至于“小薇“还是别凑热闹了。
楼盘名称：德信钱塘云庄
开盘套数：379套
开盘面积：高层127-139㎡，合院228-268㎡
销售均价：3.96万/㎡；合院3层72200/㎡，4层61400/㎡
冻结资金：首套150万，二套和一次性300万
登记时间：预计3月18-20日
这回，德信钱塘云庄总算领证了！很多人翘首以待的楼盘终于面世，并且一把推光所有房源，9幢高层、2幢合院，共379套可售房源，整盘均价39600元/㎡。
楼盘属于德信高端云庄系产品，规划了9幢可售高层和13席新中式合院，其中高层建面127-139㎡，合院建面228-268㎡，清一色的四房户型。
自2018年拿地，至今已快4年，目前钱塘云庄已经是准现房状态，预计明年这个时候可以交付。
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楼盘整体的采光还是不错的，尤其是无遮挡的1、2#以及正前方是合院产品的12#。中间楼幢主要受相邻楼幢的遮挡，但整体日照都能达到4个小时。9#低层的日照是所有楼幢里相对较差的，7层及以下的东边套日照在3个小时左右。
对于购房者来说，整盘均价39600元/㎡，起步就是127、139㎡的大户型，总价并不低。
A5建面约127㎡户型，经典的四叶草户型，4个房间各置一角，互不干扰；南向总面宽有10.4米，采光好；6.8米阳台连接客厅和卧室；主卧独立，私密性较好。
B1建面约139㎡户型，四叶草全明户型。餐客厅东面设计有大飘窗，与南向阳台形成L形270°采光面，而加上餐客厨的设计，房屋通透感十足；北面两个房间预留有一定的拓展空间，另外还规划有一个小储藏间，可以根据需要加以利用。
钱塘云庄精装标准算是比较能打的：日立中央空调、威能（锅炉）地暖；朗思威新风三大舒适系统全配，厨电品牌为西门子，卫浴品牌为科勒，还有滨特尔前端过滤+末端净水，以及厨房凉霸等设备。
上个月，研究员现场跑盘的时候，发现楼盘已经基本竣工。从实地来看，高层外立面采用“高级灰”铝板+玻璃材质，搭配部分涂料，整体品质感还是不错的。
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