钱江世纪城，有变

文/住浙网 艾维

近日，《杭州市萧山区世纪城核心单元（XS01）详细规划》编制启动会在钱江世纪城召开，这意味着世纪城核心单元规划修编工作正式启动。

钱江世纪城的定位仍为“打造一流中央商务区、一流赛会核心区”，正全力做优顶层设计，加快建设高水平大都市新中心。

引人关注的是，根据最新的杭州市详细规划管理单元划分方案，世纪城核心单元由原来的世纪城核心区、奥博、世纪城南、世纪城北四个单元合并组成。

去年9月刚刚扩容的钱江世纪城，其核心单元又将再次扩大版图。此次修编意在做加法，把原先世纪城的几个单元“聚合”起来，打造高能级都市中心。

目前，该详规修编还处在采集意见阶段，但这一动作对于板块影响巨大。核心区的扩容，对于学区、商业、公共配套的规划会带来优化和调整，提高板块的宜居度。

目前，核心单元和周边板块在售的项目共5个，分别是世纪城核心的绿城晓风明月轩，未来总部基地启动区的奥语拾光、宸樾世纪轩和星民、兴议TOD。

01

绿城·晓风明月轩

钱江世纪城板块

精装限价46000元/㎡

户型建面约195-240㎡

图源网络

项目靠近建发朗云，距离SKP较近。总共3幢120套房源，很可能“一把梭”，相当不解渴。现有限价体系中为数不多的“闭眼摇”。

周边板块如未来总部基地启动区的新房项目奥语拾光、宸樾世纪轩，限价3.15万元/㎡；另外还有星民TOD潮起、兴议TOD奥印潮观府。

回顾》》兄逮，你确定分清了星民、兴议TOD？02

西房宸樾世际轩

未来总部基地启动区

精装限价31500元/㎡

户型建面约110-135㎡

宸樾世际轩位于钱塘湾未来总部基地启动区，户型建面约110-135㎡，300万级预算的刚需、刚改家庭可以考虑。

宸樾世际轩效果图

项目较大的优势就是距离核心区近，只隔了一条利群河，约2公里就是地铁飞虹路站，可以近享奥体核心的配套。同时，在房价上拉开差距，奥体核心新房限价46000元/㎡，还都是大户型，宸樾世际轩31500元/㎡，首开去化率一般，弃选率高达七成。从实体示范区来看，产品力呈现尚可，自住客群倒不妨考虑。03

中天海威·奥语拾光

未来总部基地启动区

精装限价31500元/㎡

户型建面110-136㎡

奥语拾光效果图

项目位于扩容后的钱江世纪城板块，属于钱塘湾未来总部基地启动区核心。6月首开84套共有290组报名，中签率28.97%。当天去化82套，去化率98%，基本售罄。

项目3公里范围内，能近享SKP、costco开市客等高端商业配套。交通出行，通过机场城市大道、通城高架路、鸿宁路等，都能触达杭城各个角落。20分钟的交通圈不仅覆盖机场、高铁等重要交通中转枢纽，还覆盖了如钱江世纪城、滨江高新区、钱江新城等杭州“拥江发展”战略的核心区域。周边有万向小学、盈丰小学、宁围初级中学等教育资源。

END

编辑∣蔡骏

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