借钱的朋友，电话换了、微信QQ全拉黑，家里也没人……

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Q：徐先生：

       2017年11月份，朋友拉我投资，我投了55000元。2018月2月9号投资公司负责人被抓了，到现在还没有放出来。没有合同，一分钱没有提现，只有转账记录，我该怎么把钱拿回来？

A：浙江丰国律师事务所沈琦回复：

        等到刑事案件判决结束后，根据退赃程序退还。转账记录可以作为你“投资”的证据。

Q：罗先生：

        我玩网络投注输得倾家荡产，一无所有了，现在欠银行信用卡和网贷一共60多万，我该怎么办，我已经无力偿还银行的钱了，如果还不上，该怎么办，可以报警吗？ 

A：浙江丰国律师事务所沈琦回复：

        欠钱不还将影响你本人的征信和生活，建议努力还上。报警也不能免除你的还款义务。

Q：曹先生：

        我一个月前同某公司签订劳动合同，并按其要求交纳3000元押金，后来上了半天班，感觉不合适就没有继续。请问我能拿回押金吗？ 

A：浙江丰国律师事务所沈琦回复：

        根据劳动合同法的规定，用人单位不得向劳动者收取财物，该用人单位的行为违法，你可要求公司退还押金。如果公司不予退还，可向公司所在地的劳动监察大队投诉。

Q：观众：

        小区正在改造物业楼，据说打算用于做营业性质的养老院，目前还在改造中，没有任何审批，这种行为难道不需要经过业主投票同意吗？业主群乱成一团，作为业主我们应该怎么维护我们的权益？

A：浙江丰国律师事务所沈琦回复：

        根据物业管理条例，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。对改建、重建建筑物应当经专有部分占总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。经得同意后，需要办理相关的手续。综上，若小区改造的行为未经同意，未经审批是不合法的，可由业委会向物业公司发出书面通知，要求停止改造行为，将建筑物恢复原状。 

Q：观众：

        店面租下来，物业费也交了，房东物业至今没给通电，我该怎么办？

A：浙江丰国律师事务所沈琦回复：

        因不通电而给你造成的损失，可向物业主张赔偿。

Q：张先生：

        我2014年借给一个朋友8万元，写了借条，当时口头说用三个月还，但没写进借条，到现在这么多年了也没还，电话也换了，微信、QQ都被拉黑了，我知道他家住址，可是房子也没人住了。我可以去找派出所让派出所帮我联系吗？

A：浙江丰国律师事务所沈琦回复：

        可委托律师查询借款人的身份信息后，向法院提起诉讼。

Q：尤先生 ：

        去年有客户向我订购了一批交通标牌，货已经给对方签收，但是对方尾款一直拖着不给，我没有对方的身份证和详细地址，我该怎么办？

A：浙江丰国律师事务所沈琦回复：

        可委托律师查询借款人的身份信息后，向法院提起诉讼。

Q：欧阳女士：

        产假结束，因为单位搬迁，导致产假结束后也无法继续上班，只能办理离职手续，但是单位给的离职证明只能是写我自愿提出离职，这样我就不可以办理失业金，请问单位这样做有错吗？我只能接受吗？

A：浙江丰国律师事务所沈琦回复：

       因个人原因离职，无法凭离职申请和离职证明办理失业金。

Q：潘女士：

        我已婚，如果跟父母合伙开店前期需要怎么做？怕到时候后期有什么矛盾的话会影响亲人之间的感情。

A：浙江丰国律师事务所沈琦回复：

        建议起草合伙协议明确你和父母之间的权利义务。

Q：谢女士：

        我在网上购买一辆电瓶车，店家在商品介绍里说“终身整车保修”。现在不满一年，车坏了,店家不履行保修承诺，投诉到平台客服，客服回避问题不承担职责，我该如何维权？

A：浙江丰国律师事务所沈琦回复：

        因产品本身的质量问题，且经营者有保修承诺的，经营者应当承担维修义务。如确实协商不成，消费者可要求消费者协会组织调解，或者向工商行政管理部门投诉，必要时可向法院提起诉讼。请注意保留相关的证据，比如商品页的“终身整车保修”，和经营者的聊天记录等。

Q：燕女士：

        我妈妈骑电动车被车撞了，同等责任，医药费我们自己垫付花了4万多，司机只出了10900元，法院判决司机保险公司承担60%的责任，但却要求我们返还给司机出10900元，我们能不能请求法院调解也按责任划分返还司机？

A：浙江丰国律师事务所沈琦回复：

        一般法院组织调解在前，不能调解的才判决。现在法院已经判决，根据法院判决书来执行即可。

Q：观众：

        房子过户了钱也付清了，房东不搬可以起诉吗？

A：浙江丰国律师事务所沈琦回复：

        商品房买卖合同中对卖家腾空房屋的节点是否有约定，如果有约定，房东不搬走属于违约行为，可根据合同要求卖家承担违约责任。另，房屋已经过户至你的名下，已经属于你，可以向法院起诉要求其搬离你的房子，并赔偿损失。损失可参考房屋所在地的房租水平。

Q：杨先生：

       报考的专升本不想考了，才上几节课，想退学费，合同上写的可以退，如果对方不退怎么办？ 

A：浙江丰国律师事务所沈琦回复：

        凭缴费凭证和合同向法院起诉要求退还。

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