二手车按揭后，比新车还贵！怎么办？
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自建房拆迁和小区房产权证问题
Q：徐女士：
家里有两套农村自建房A和B，在村里又购入一套小区内的房子C后，自建房B被拆掉，C房村里没有给房产证和土地证，被拆掉的B房是否合乎法律？自建房A要怎么给儿女，后面才不会发生被拆的情况？
A：浙江丰国律师事务所建工房产部蒙慧西：
若您的房屋没有产权证，那可能属于违章建造，被拆除不会得到赔偿。若您的房屋有产权证，拥有合法的产权，则正常情况下房屋不会被拆除，若发生征迁等情况，也会给予您补偿。
母亲与朋友合租的房子被法院拍卖怎么办
Q：观众：
我母亲和朋友合租了一层房子，房东和我母亲是朋友，可是现在她老公欠了高利贷，房子被法院拍卖了，现在才知道他们早就离婚，合同他们也不认可。母亲不懂法律，租前是看朋友才租的这房子，没房产证，合同签的是八年，可是没到两年就出事了。法院评估来看了说很多东西不能赔，我们租的是一层毛坯房，都是我们自己装修的，那样我们损失很大。在淘宝拍卖上显示无租赁，我也不懂法律母亲和朋友也不懂，请问怎么办？
A：浙江丰国律师事务所法律咨询部许梦琳：
若您母亲签合同时，房东夫妇还未离婚，那该合同有效，买卖不破租赁，法院拍卖一般不会影响您的租赁。若您母亲签合同时，房东夫妇已离婚，且房屋属于男方，而女方与您母亲签订合同的话，可能是无效的合同，您只能要求和您母亲签合同的“房东”赔偿。
对方无理索赔，并报假警
Q：王女士：
对方报了假警，还说什么奉陪到底，就为了1000元钱，我和他根本不认识。如果起诉的话，该怎么走。
A：浙江丰国律师事务所法律咨询部许梦琳：
您与对方不存在债务的话，您不需要主动起诉。警方也不受理民事纠纷，若对方纠缠影响到您正常生活，建议向警方反映。
二手车按揭后比新车还贵
Q：范先生：
二手车裸价86000元，忽悠我交了28000元定金，去他们店里做按揭，利息算起来，三年利息要18000元，所有费用算下来119000元，比新车还贵。我嫌不划算，不打算买了，想退定金，但是不给退，怎么办？
A：浙江丰国律师事务所商事合同部许晓强：
根据担保法相关规定，定金不得超过标的的20%，超过部分应视为货款，您的情况若是没有其他法定无效情形，只能退回28000元减去车价的20%的部分。
想退课程费，机构却不让
Q：林先生：
去年在朋友的介绍下花7000元购买了教育机构的课程，说是可以考浙大的毕业证，学信网可查的。当时报的班口号是不过退全款，现在因为工作原因，基本没有空去学它那个课，就上了两节课，我要求退款，退不了，说只能转让名额，而且服务态度非常差。想咨询该机构是否合法，做法是否合法？
A：浙江丰国律师事务所法律咨询部许梦琳：
从您提供的信息来看，无法确定该机构本身是否有违规。因您的原因没有参加课程要求退款，本身属于您违约，建议您与该机构协商，协商不成，建议找消费者协会为您调解。
微信代购买书包，色差太大却退不了了
Q：阮女士：
我微信代购买了个书包，但是收到之后发现实物跟图片颜色差太多，我要求退货，他说只换不退，但是买之前他并没有告知。现在说这是工厂原则，七天无理由，可他也没有说清是无理由退换还是无理由换货 ，这算不算强制消费，我想要维权。我并不是那种无良买家我是真的想用这个书包。
A：浙江丰国律师事务所法律咨询部许梦琳：
七天无理由是指经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但微信代购维权较难，建议您与卖家协商，建议尝试与消费者协会联系。
公交司机违反交通规则，公司要解除合同
Q：郑先生：
我是公交车司机，因一次违反了交通规则，驾驶证被降了级，现在降成A2A3，A3证可以开城市公交车的。公司说我违反了《公司员工奖罚条例》，要和我解除劳动合同，而且一分钱也不赔我，这在《劳动法》上他们要赔我钱吗？
A：浙江丰国律师事务所公司业务部徐宏宇：
根据劳动合同法第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;您的行为要是不符合上述两款，单位不得与你解除劳动合同。您是否属于严重违反用人单位的规章制度，需要结合您单位的具体规定和您的具体情况判断，建议您带全材料去劳动部门或向律师咨询。
买了一批货出现问题
Q：王女士：
我本人在绍兴柯桥，在广东佛山买了一批货，但货收到没几天就出问题了，我需要怎么维权？
A：浙江丰国律师事务所商事合同部许晓强：
您可以与对方协商解决，协商不成，保留好相关证据向被告住所地或合同履行地基层人民法院起诉。
父亲在蚂蚁借呗借款不还，子女要承担债务么
Q：葛先生：
父亲在支付宝上通过蚂蚁借呗借款30000元，一直没有按时还款，前几天收到一封支付宝委托律师寄过来的信件，让按时还款，想问下如果对方起诉，法院会不会判决由子女还款或强制动用我名下财产？
A：浙江丰国律师事务所法律咨询部许梦琳：
如果您父亲是用他自己的名义借款，您不用承担还款责任，法院不会判决您偿还。
开发商损害业主权益 业主该如何维权
Q：陈女士：
开发商虚假宣传人车分流，捆绑销售地下车位，临交付前竟然在地面绿化区建满机械车位，业主该如何维权？
A：浙江丰国律师事务所建工房产部蒙慧西：
若开发商违反了约定，您可以向法院起诉开发商。
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成立于2008年，是一家以民商事业务为主的综合性律师事务所，系中国银行间市场交易商协会会员，浙江省法学会科技法学研究会战略合作单位，浙江省企业家权益保护协会理事。目前拥有执业律师近30名，位于杭州市庆春路228号浙江供销大楼三楼。
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编辑：姚雯 审核：陈亦怡