“临江雅苑”在交房,记事本里问题“密密麻麻”,业主不敢收房
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绍兴越城区临江雅苑的业主们反映,最近开发商通知大伙去收房,可他们发现房子存在这样那样的问题,实在吃不消收房。 | |
“临江雅苑”在交房,业主发现不少问题
临江雅苑的开发商是绍兴市城市建设投资集团有限公司
施工单位是浙江伟业建设
监理单位是浙江华诚工程管理有限公司
业主们在收房前,到小区里拍了不少照片和视频,发现了包括外立面墙体脱落、顶楼和地下车库渗水严重等一些问题。
绍兴市城市建设投资集团有限公司工程部
徐总:“去查一下,因为这个煤气管,是燃气公司做的嘛。”
业主们说,房子的均价是八九千,照片和视频拍下来的情况,他们去年年底就反映给开发商了。
绍兴临江雅苑业主代表 滕先生:“他们一直承诺给我们整改,然后他们就一直拖,整改到今天收房为止,都没有给我们整改好。”
记事本“密密麻麻”
多数问题已整改完?
监理单位的负责人手机里也拍了不少照片,还用手机的记事本记录了很多问题,看上去密密麻麻的。
开发商工程部的徐总则表示,业主反映的多数问题已经整改完毕了。
墙上的真石漆,用手一掰就掉
徐总说多数问题整改好了,可在业主组的群里,还是不停跳出新消息,比如说有业主拍了照片,说2号楼1501外墙脱落了。
又比如有业主说,墙上不知道是墙砖还是什么涂料,薄薄的一层,有业主用手一掰,一大块一大块地往下掉,声音十分清脆,像撕纸一样。
这段视频看了多少是有点吓人,开发商工程部的负责人说,已经整改了,真的整改了吗?
那段视频的拍摄地是7号楼的入户大堂架空层,一掰就掉的不是墙砖,而是真石漆,目前墙面上的真石漆都已经被刮掉了,留下的印子有点像游戏俄罗斯方块。
绍兴市城市建设投资集团有限公司工程部 徐总:“主要是7号楼的架空层,和5号楼的架空层(其它楼有没有这个情况?)没有(为什么就独独这两层?)原来这两层是内墙涂料,内层涂料是白颜色的嘛,作为设计来看,整个立面看上去是,要美观一点,整体性更好嘛,所以把它改成真石漆,施工的时候没有把内层涂料铲掉,直接就上去了。”
内层涂料没铲掉,就直接喷真石漆,希望在整改时,施工单位能按正确的工序来做。
负二层地下车库:裂缝和渗水
随后,业主们又带记者去参观了地下车库的负二层,也就是最下面一层。崭新的油漆地面上,裂缝显得很是醒目。
有一些地方的裂缝,似乎有水珠渗出。
再来看地下车库的墙面,有不少修补过的痕迹,其中这一块似乎还在渗水,有业主上去用手抠了抠,像面粉一样。
绍兴市城市建设投资集团有限公司工程部 徐总:“这个泥也是刚刚补上去的,因为里面墙体很深嘛,所以一下子干不了(还没干透?)没干透。”
这一大块渗水的墙面,开发商说是刚修补的,没干透。那旁边这一块呢?
绍兴市城市建设投资集团有限公司工程部
徐总:“(这是没补过的吗?)没补过(没补过的话水哪里来的?)要么可能是,有可能是新出来的,没补过的这个是(那就是防水还是没做好,是不是这样?)有可能吧。”
开发商表示:会尽快整改到位
地下车库负二层的情况是这样,业主们反映顶楼漏水也很严重,随机选了顶楼16楼的一户人家进去,业主找来梯子爬上阁楼拍了照片。
业主们表示,他们就是冲着绍兴城投这块牌子才买的房子,目前房子这样那样的问题,如果不整改到位,他们不敢收房,更不敢装修。开发商后来回复说,会根据监理记录的问题,逐一要求施工单位整改,此外新发现的问题也会尽快整改到位。
编辑:赵越
校对:陈亦怡
审核:卢珊