买了LOFT，像是给“霍比特人”住的，要撞晕了

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湖州德清新城壹号的部分业主反映，他们买到的户型，不适合正常身高的人居住，只适合小矮人居住，比如好莱坞电影里的霍比特人。

（视频版戳这里）

1

“新城壹号”业主：

交房后发现有梁

撞来撞去撞晕掉

湖州新城壹号是精装修的酒店式公寓，loft结构：

业主钟阿姨身高一米六四左右，把手举高就能够到天花板

用卷尺量了量，一楼从天花板到地面是2.03米，二楼从天花板到地面是2.01米，二楼有一根梁，从梁到地面是1.56米左右，这根梁隔开了阳台，钟阿姨走过去如果不低头的话，半个脑袋要撞到梁上。

湖州德清新城壹号业主  钟阿姨：“样板房肯定没有这个梁的，有梁的话，我们肯定不要的，真的，这么奇葩的房子，撞来撞去，这个人不是要撞晕了。”

2

“新城壹号”边套户型

适合开拍“霍比特人”？

不过，业主代表苏先生说，还有一种户型有过之而无不及，是边套，一楼二楼的层高跟钟阿姨的户型差不多，但二楼门口这里，就有一根梁。

湖州德清新城壹号业主代表  苏先生：“出门就撞头啊，然后就这样弯腰过去。（这是出门梁？）对。”

记者进二楼一看，四面都是梁，占了很大的空间，比如落地窗上面的这根梁，完全挡住了视线。

湖州德清新城壹号业主代表  苏先生：“这根梁就这样，每天就只能像个小孩子，这样蹲着，要不拿个椅子坐着。（搬个小板凳）对，才能去看外面的世界，买这样的房子，我们多压抑，还有这里面，也有一根梁。这里也有梁，每天会撞头。”

二楼的房间只有站在中间，才不需要弯腰，而靠边都是梁，只能低头，再往里面走，是一个矮小的门洞，梁上包裹了防撞的皮革。

湖州德清新城壹号业主代表  苏先生:“这边还更奇葩，这里有个弄堂，不知道是干嘛用的，走进去的时候，要这样弯着，小心翼翼地往里面走，你说这样的房子，我只有一米六五的身高，这根梁到我肩上，让我怎么去居住，比如这个人高一点，一米八的话，直接就顶到这上面了，顶灯直接就碰到了，我可以给你们量一下，这根梁到底有多高，到底下只有一米三四。”

门洞进去是一个狭小的空间，目测只够放一张床，还配备了壁挂式空调。

再来看二楼的卫生间，在洗水台上也有一根粗大的横梁。

湖州德清新城壹号业主代表  苏先生：“这样的房子，我买过来有什么用。（洗手呢？）洗手在这里呀，这样弯腰才能洗。（弯腰的过程很危险）对，每次洗手要小心，要不然就会磕到头。”

新城壹号的开发商是浙江新翰睿实业有限公司，合同上注明，层高是4.48米，建筑面积六十平米左右，均价每平方米两万三左右。

湖州德清新城壹号业主代表  苏先生：“这种房子只适合小矮人，霍比特人嘛，像我们这样正常的人，是不能居住的。（指环王其实可以在这里拍摄）对，可以在这里拍电影。”

3

80户业主拒绝收房

开发商踪迹难寻

业主代表苏先生说，经过统计，买到这种被他们称作奇葩户型的大约有80户，本来是去年年底就交房的，但到现在为止，这80户人家都拒绝收房，更让他们无语的是，现在连开发商都找不到了。

记者注意到，楼下有个正方形的大型基坑，挖土机正在里面挖土。

湖州德清新城壹号业主代表  苏先生：“以前这里是一个售楼部，样板房应该以前也在这个位置的，他们老早就拆掉了。”

不过，有业主之前用手机拍下了样板房的情况，视频显示，样板房装修很精美，一楼和二楼的层高看着也挺正常，最关键的是，样板房的二楼没有梁。

购房合同上，开发商浙江新翰睿实业法定代表人是郑某某，留了一个手机号码。

“浙江新翰睿实业法定代表人  郑某某”：“我不知道呀，当时可能我帮他们办业务嘛，经办人嘛。（那你是开发商的人吗？）我当时在上班嘛。（后来不干了，是吧？）对啊，没多久就不干了，后来业主也找过我，发现这个问题，我也去他们公司闹了。”

记者按照合同上的手机号码打过去，结果接电话的是位离职的员工；新城壹号销售部孙经理的手机也没人接听。开发商的注册地址是德清县武康镇志远南路425号，后面有个括号，注明是佳得利商贸城德清科技创业园。

赶到佳得利商贸城。

湖州德清佳得利商贸城  商户：“（佳得利商贸城德清科技创业园在哪里？）就是爱暮佳。”

在佳得利商贸城里有一家艾暮佳老年医院，商户们说，这里以前就是德清科技创业园，记者去问了问保安，真的是。

湖州德清爱暮佳老年医院  保安：“（佳得利商贸城德清科技创业园，以前就在这里吗？）哎，以前就在这里。（现在改成爱暮佳了？）对，爱暮佳老年医院。”

4

有关部门调查后称：

“按图施工”？

之后部分业主又赶到了德清县住房和城乡建设局。

湖州德清县住房和城乡建设局办公室  王主任：“我们信访全部按照程序，全部答复好了，他们业主提出来复查复核，我们已经全部回复给信访局了。”

业主代表高女士和丁女士，在1月7号把情况反映给德清县信访局，2月2号，德清县住房和城乡建设局回复称：关于业主反映的样板房和现房差异大，且在销售时没有说明架空层有50厘米高的框架梁。调查结果是，所反映楼层规划核实层高是4.48米，系按图施工。此外经过德清县市场监管局核查，没有明确证据证明开发商虚假宣传。业主们对答复不满，又申请复查；3月18号，相关部门书面回复业主称，对业主们的复查申请不予受理。

湖州德清县住房和城乡建设局办公室  王主任：“（你们有没有到现场去看过，感受过，那个梁？）……（转身就走掉了。）”

王主任的办公室在二楼，四楼是局领导办公室，王主任去了四楼一趟之后，回来表示：

湖州德清县住房和城乡建设局办公室  王主任：“你们要采访的话，拿出一个采访提纲来，我们局里面，专门有新闻发言人的。（那一月份到现在，已经三个月了）我刚才跟你说得很清楚了。（那王主任，我只问一个问题）……”（走了）

湖州德清新城壹号 业主代表：“局长来了，局长来了。”

“湖州德清县住房和城乡建设局 方局长”：“（局长，我们是1818黄金眼的局长）……”（径直下楼，不理会记者）

湖州德清新城壹号业主代表 高女士：“（他们就这种态度嘛。（刚才这位是？）局长，姓方的呀，方局长。（刚刚走下去这位是方局长？）对的，（你以前见过他？）见过一次。”

按办公室王主任的要求，离开前记者写下了采访提纲，主要还是关于房梁设计是否符合规范、是如何通过验收的、有没有考虑到会影响业主居住等。在采访提纲上，记者也留了联系方式，但截止节目播出前，都没有收到任何回复。

往期回顾

编辑：陈亦怡

审核：卢珊