还没入住，邻里关系就不融洽了
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中间套的设备平台，应在北侧阳台
交房后，改到了边套卫生间窗户外？
去年1月份，张师傅买了金麟府6幢的一套房子，属于边套04户型，面积133平方，单价八千不到。
张师傅说，6幢总共68户，每层四户。
按照原先开发商的设计，中间套02、03户型的空气能设备平台，应该放在北侧阳台。
可交房后，却改到了边套卫生间窗户外面。
张师傅：“5月30号交房，中途的时候，他们给我改了，以前是放在里面的，空气能全部放里面的，交房的时候，我们过来一看，他们把空气能放到我们边套的位置了，说是开发商送给他的。”
可以看到，边套01、04户型卫生间窗户外面，都有个一平方左右的浇筑隔层，不少中间套业主把空调外机放在上面，现在边套的业主们不太能接受。
张师傅：“不想跟他们争这点地盘，但是他们越搞越不对，他还要放空调外机，我们就不同意了（你觉得对你有什么影响？）他放在这里，如果我们不搞防盗窗，在里面开窗子的话，他们搞修理，万一挡到人的话，出事情谁来负担，另外噪音对我们也有影响。”
张师傅说，中间套业主之所以把空调外机放在这个位置，是因为对方要把北侧阳台包进房间，他多次把情况反映给物业、开发商，可始终没有得到处理。
张师傅：“开发商就是说，图纸改过了，送给他了，就合法了。这个位置给中间套用，他原先放空气能的位置没有了嘛（平面布局设计怎么设计的？）这里是全空的下去的（这是设备平台嘛？）没有设备平台的。”
张师傅拿出一张平面设计图复印件，落款单位是三门县汇鑫置业有限公司。可以看到，出现争议的平台显示中空。
中间套业主表示：开发商说争议区域是他们的
北侧阳台属于可拓展空间
马师傅：“这个我们不知道，开发商物业说这里好搞，我们根据图纸来的（开发商说是可以放的是吗？）嗯，开发商说可以放，是属于我们中间套的。”
马师傅说，买房时，开发商明确了这块区域，就是中间套的设备平台。另外，北侧阳台包进房间的改动，也是开发商承诺的，属于可拓展空间。
马师傅：“（房间扩面积是你们自己扩的，还是开发商扩的？）以前就这么点空间，怎么用（你买房的时候开发商怎么说的，是赠送面积吗？）他没说。”
可以看到，马师傅家北侧房间有明显的结构变动。
开发商：以审批图纸为准
记者来到小区物业，工作人员表示领导外出，暂时联系不上。
按照张师傅的说法，他们边套窗户外面的平台，在原先的设计图纸上是中空的，是开发商变更了设计，那么开发商又是什么说法呢？
在场的一些边套户型业主说，房屋交付以后，开发商、物业也在帮忙协商，但这件事情似乎协商不出结果，因为在现有的情况下，必须要舍弃一方利益。
张师傅认为，说到底，是开发商设计存在缺陷，否则也不会引发邻里之间的矛盾。记者电话联系上金麟府开发商三门县汇鑫置业有限公司的负责人包总。
三门县汇鑫置业有限公司
包总：“我们没有什么处理意见，这个之前执法局，对这个情况也了解了，作为我们开发商的意思，我们按照按图施工，保质保量，交付给你们，对于设备平台如何设置，是你们业主使用过程中，装修过程中问题的界定。”
包总表示，作为开发商、施工方，都是严格按照审批图纸施工，中间套北侧的设备平台，就在边套卫生间窗外的这块区域。
三门县汇鑫置业有限公司
包总：“（我们以前过来看，是装在阳台里面的）我们以最终交付为准，包括图纸也是以最终版图纸为准。我们设计部门，主管部门都认定是合法的（我们当时在审批图纸上，之前有没有做过调整）我们以最终审批图纸为准（之前有过变更吗，对于这个设备平台）我最终拿到建设局档案馆，备案的就是这张图纸，施工也是按照图纸（有些业主说，中间套北侧放置空调的设备平台，原本是在阳台上吗）没有这个说法，图纸不是那个图纸。”
对于边套业主反映，中间套业主把北侧阳台包进室内的情况，包总表示，业主对现有房型进行优化，开发商无权干涉。
三门县汇鑫置业有限公司
包总：“有些阳台，全封闭、封掉、或者打通、这个在业内也是常见的状态作为我们这边，我们开发商也没有执法权，有些业主对于自己的需要，不违法的情况下，物业也不会干预，有些业主如果觉得违法了，或者影响安全使用了，可以向相关部门反映（我们宣传图纸有没有引导的倾向呢？）也不是引导，只是告诉业主有更多的选择。”
三门县汇鑫置业有限公司
包总：“（您觉得这样的设计，合理吗？）首先可以说，这个是合法的，合理性呢，是有舍有得的，当初设计，北侧卫生间设计，考虑边套卫生间的采光，把边套的位置扩大了一下，原本有些属于中间套的，如果保留给中间套，就不存在今天纠纷了，我们只能说有舍有得，不能说十全十美。”
小区6幢边套业主：“作为我们业主来讲，这个答复没什么用，中间套，连手都碰不到的地方，我们也认了，你放空气源，不影响正常生活，我们也认可，有些中间套业主的话，考虑比较多，空调外机，甚至是卡机，三四个卡机叠在一起放，对我们边套来讲，影响很大了。”
张师傅说，有些边套业主为了维护自己的权益，已经在卫生间窗户外加装了防盗窗。
中间套的业主提供的宣传单页上做了图示
设备平台属于中间套
为了核实几方的说法，记者找到了三门县自然资源和规划局，这时有几名金麟府6号楼中间套的业主也赶了过来，说是等记者很久了。
张先生：“我放空调的时候，他们把防盗窗装上去了（对于这块设备平台，开发商怎么说？）设备平台都公示过的，这处设备平台就是中套的。”
张先生说，当初看房购房，置业顾问再三明确，设备平台就在这块区域。记者看到，宣传单页上的确做了图示。
批准的图纸上，争议区域没有设备平台
那么，为什么张师傅提供的平面布局图纸上，这块区域却是中空的呢？
三门县自然资源和规划局经办科室的工作人员帮忙调阅了金麟府6号楼的规划平面图。
张先生说，之前他看过开发商提供的同类别设计图，这块区域并没有显示“中空”，工作人员表示，还是要以现在存档的这张图纸为准，很明确的是，4层包含4层以上是中空，没有任何物体。
三门县自然资源和规划局
工作人员：“（有没有可能在后期交付前，进行了变更？）我们没有受理到这个变更，他们没有提出变更的申请，我们也没有受理，没有办理（那么再换个角度来说，如果他们没有提出申请，你们没有收到变更申请，他是不是要按照原有的图纸进行建造）他要按图施工（对于日后交付使用呢？）这个应该有执法部门依法处理，依法处理应该由我们县综合行政执法局来处理。”
张先生：“我们也不知道买房子是这样的，当时我是说了，就知道这个平台是我们的，如果说没有，边套要拿过去，开发商给我一个说法就行了。”
记者把情况反映给三门县综合行政执法局
三门县综合行政执法局
韩队长：“假如像你说的，有差别的话，我们肯定要先去调查，调查核实后，根据法律赋予我们的权力，按照相关法律法规来处理（如果有涉及到外立面变更）根据住宅装饰装修管理办法，来处理。物业公司要提醒，按照住宅室内管理办法来约定，来进行装修，比如私自敲掉承重梁，一系列行为，还有购房业主，也要看房屋实际的结构效果，不能只看宣传效果图，那个是广告啊。”
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编辑：赵越
校对：陈亦怡
审核：卢珊