买房觉得委屈 准丈母娘说像“棺材”
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去年7月，朱先生在杭州转塘买了套公寓，他说本来想着能当个婚房，现在收房一看，准丈母娘那关怕是过不了。
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杭州转塘有个中梁云都汇公寓，开发商是杭州名宸置业。朱先生说，因为没有杭州的商品房购房资格，去年就在这买了套20多方的loft公寓，总价是78万元。
朱先生：“反复问过销售，我说这里面的，凸出来的这块面积，图纸上这块面积，层高是不是跟外面一样大的，他明确说是。”
装修协议上看，这套loft公寓的2楼有块凸出来的面积，图纸上只标注了长宽。朱先生说，最初销售口头说整个二楼的层高都是一致的，样板间也没有这块区域，三月底他来收房一看，傻眼了。
朱先生：“除非我把脑袋削掉一半，才能正常站直，里面就很影响整个房间的格局，因为本身这房子买过来，跟我女朋友结婚用或者怎么样，现在这样子，她妈就觉得很难看，说这个地方像棺材一样，就搞得我很委屈。”
朱先生：“这里空间答应我跟外面是一样的，现在就是这样子，我现在是1米72，我站都站不直，而且他也没说这里有个梁，现在就是这么个房子，怎么弄呢？”
朱先生现场用尺测了测，二楼正常的层高是一米九左右，这块空间的层高只有一米六四左右，头顶有梁的地方就更低了。销售最初到底是怎么介绍的，朱先生手头也没有聊天记录为证，记者希望向销售做个核实。
和朱先生对接的销售：“我想问一下，这个有出入，每个人的嘴都是不一样的，那我讲了也不一定代表我讲的就是真的。（所以想问问当时销售的时候，您是怎么跟他介绍的？）嗯，我现在在忙，不好意思啊。”
记者反复询问，这名销售最后就反复回答一个“哦”字。开发商名宸置业的项目经理表示，这个问题，他也向销售确认过。
杭州名宸置业云都汇项目 何经理：“销售讲的，当时没有跟他讲过两个一模一样高。它原本就是拓出去一块空间，正常的房子，原本这一块就是没有的，它相当于是额外拓了，不拓也就没现在这事了。”
何经理说，这块属于赠送面积，装修协议上也有条款，为了改造及装修的需要，内部空间可能根据设计做局部调整，以最终实际交付为准。先前，他也答应让朱先生补差价换房，朱先生没同意。
杭州名宸置业云都汇项目 何经理：“当时跟工程沟通过了，看能不能往下移，工程那边给他答复说，要节后上报，看集团那边怎么说，去协调这个事情。”
何经理留下了记者的联系方式，表示进一步的回应还是得由公司来做。朱先生这边打算先等等节后对方的方案，同时考虑向住建部门反映情况。
新房露筋掉渣 业主“专业”分析
绍兴的王师傅最近忙着装修新房，在改造主卧格局的时候，他发现天花板露出了钢筋，还不停地掉碎渣。
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绍兴诸暨艮塔西路上有个宝龙世家小区，开发商是绍兴诸暨润龙置业。王师傅说，2020年12月，他们花了一百九十多万元，在这里买了一套房子，今年3月份，新房毛坯交付了。
王师傅：“房子买下来主要是，我们两个人住的时间长，然后做柜子的地方少，我们考虑把卫生间的墙拆掉，加装一个衣帽间。”
王师傅说，他想调整主卧卫生间的格局，前段时间请人敲掉了主卧卫生间的两堵墙，敲完发现，天花板露出了钢筋。可以看到，卫生间的天花板比房间略低一些，几根发黄的钢筋露在表面。王师傅用锤子轻轻敲了一下天花板，掉下了不少粉末状的碎渣。
王师傅：“我自己也长期从事工程结构这一块，我认为目前比较松散的原因，应该是浇混凝土的时候，送进来的砂浆没有均匀分散，且没有振捣好，钢筋露筋主要情况是保护层没有做好，正常浇混凝土之前，底板的钢筋要用保护层，垫一到两厘米，另外一个拆了模以后，施工方也没有及时来看，现场情况怎么样。”
王师傅认为，这块天花板的混凝土强度不够，十分容易开裂，长期使用后，很容易发生楼上漏水到他家的问题。他说，开发商之前提出过修复方案。
王师傅：“开发商的意思这个顶板，用两块钢板加四个螺丝把它夹住，他们说这样可以，我不同意这个建议，我认为这样做没用，这个稳定性不好，里面还是空的，我认为松散的混凝土全部都要敲掉，敲掉以后二次浇筑。”
绍兴诸暨宝龙世家物业服务中心 王经理：“返修应该已经跟业主沟通过了，至于具体的沟通结果，没有反馈到我这边过，今天他们清明小长假呀。（整个小区反应同样的问题业主多吗？）没有，该户业主的问题是第一户。”
宝龙世家物业服务中心的王经理说，具体情况要由房产公司的媒体对接人回应。记者留下了联系方式，截至发稿没有收到回复。
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编辑：叶菲、陆佳虹（实习）
审核：陆远鹏、范彬