老乡信任老乡，合同没签先交25万。可最后...
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合同没签就付钱
付完才知“新通道”？
詹师傅一家来自福建南平，他说他们那里到全国各地开超市、开沙县小吃店的人很多，他在慈溪这边也有很多老乡。两个月前，经人介绍，他认识了一位叫小林的福建老乡，对方正在转让一家超市。
詹师傅：他就跟我说这间超市，上面的人上下班都从这里过，等于说是唯一的通道。
超市在慈溪环城北路润家公寓的楼下，现在上着锁。詹师傅说，附近有很多工厂，不少员工租住在楼上的公寓。中午时分，从马路对面的工厂下班后，这些员工都会从超市旁边这条通道进出，人流量看起来挺不错。他正是看中了这一点，才决定盘下超市，在合同还没签的情况下，就转给了老乡小林25万元转让费，可是没多久，另一位老乡告诉了他一个消息。
詹师傅：那边要开一个通道，等于会给我们抢掉百分之七八十的客人，因为上下班的工人都往那边走，都是从那边过来的，
记者：工厂都在那边是吗？
詹师傅：对，如果那边开了门，他们会直接从那边上楼，不会从这边拐弯过来的。
记者：就是说不会走到你这里。
詹师傅：再往上去，再往回走。
詹师傅介绍，润家公寓位于这排店面上面的三四五楼，一排有12个单元，二楼上面是一条长长的走廊，附近的工厂基本上都集中在公寓北侧，而这间超市位于公寓南侧。所以，北侧一旦开了新的通道，住户们就不太会往南侧的通道进出了。
詹师傅带记者去看了公寓的另一部电梯，和超市那边一样，这部电梯下来后有一个后门，前面是一间店面。詹师傅说，现在这里已经堆放好了装修材料，看起来准备施工了，估计不久后就会开通这条通道，影响到超市那边的人流量。除了这个问题之外，詹师傅还有另一个担忧。
詹师傅：这个公寓是755号的门牌，它跟我们的（超市）是同一个门，超市的营业执照是753号，跟门牌号不符，我怕以后会有什么麻烦，而且在这个通道上。
詹师傅说，小林给了超市的钥匙，在了解到要开新的通道以及营业执照地址的问题后，他把钥匙还了回去。双方合同还没签，他想把已经交了的25万元转让费退回来。
记者：交钱之前没来仔细考察过，包括要开口子，还有营业执照的门牌号核对，也没看吗？
詹师傅：没有看，都是老乡嘛，他跟我说我们就相信了，况且他父亲还是楼上这四五百间公寓的法定代表人。
詹师傅说，钱是转给小林的，但超市营业执照上的经营者是他的父亲林总。公寓北侧新开通道的事情，在转让前有没有告知詹师傅？营业执照上的门牌号和实际门牌号不符，又是怎么回事？詹师傅先联系了小林，对方没有接听电话，他带记者来到了公寓负责人林总办公的地方。
宁波慈溪润家公寓负责人 林总：开口子，原来我们就有的。
记者：之前没开过吗？
宁波慈溪润家公寓负责人 林总：之前我们上下货也是用的。
记者：就是从那个店面进去吧？
宁波慈溪润家公寓负责人 林总：对。
记者：那边的上下通道，以后是不是要长期开着的，供人走？
宁波慈溪润家公寓负责人 林总：有可能，或者就是分时段，这是为了消防安全，再一个是人员从这边到那头相差有两百多米。
记者：租客也有意见？
宁波慈溪润家公寓负责人 林总：对，他们的意见就是出入太不方便。
记者：那这两个情况，在超市转给他之前，有没有跟他说过？
宁波慈溪润家公寓负责人 林总：这个以前都有说的，我们的东西不是一天两天，一直都是有的。
记者：跟他讲过吗？
宁波慈溪润家公寓负责人 林总：应该是有讲过。
记者：应该是有？有讲还是没讲？ 是你儿子跟他沟通的吗？
宁波慈溪润家公寓负责人 林总：对。
詹师傅的妻子：当时肯定是没讲，当时他儿子跟我们讲的时候，就是一个通道，所有人都要从我们店门口走。
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2“通道”有没有告知
父子说法有出入
宁波慈溪润家公寓负责人 林总：这一个门面就是两个门牌号，这可以注册的，市场监管部门都有（登记）的。
记者：那这个通道上能不能开超市，会不会有检查什么的？
宁波慈溪润家公寓负责人 林总：这个可以，因为我们都有营业执照，这个是许可的，市场监管部门也注册了的，包括烟草（证）什么的都有。
记者：消防有没有？
宁波慈溪润家公寓负责人 林总：消防也有，消防探头我们也装的，24小时那种。
林总解释，慈溪环城北路单数号都在他们公寓这一侧，一个店面其实有两个口子，也就有了两个门牌号。另外，真正去公寓电梯的通道门在店面的后面，不是超市开在了通道上，而是超市的店面里隔出了一部分，方便大家进出。
宁波慈溪润家公寓负责人 林总：我们租给他的是店，跟我们公寓没有多大关系，钱是他们自己成交的，当时给了我儿子的。
记者：他们的意思是两个情况，一个是毕竟合同没签，第二个是，他认为在其中你们如果没有告知他那边要开门的话，你们隐瞒了一些关键的信息。
宁波慈溪润家公寓负责人 林总：这个东西我们是摆着的，当时就存在，不是我们人为的把这个门开出来。
林老板说，超市的营业执照虽然写了他的名字，但儿子小林才是实际经营者，前期的沟通洽谈都是儿子跟詹师傅谈的。
记者：你儿子为什么要把这个店转让掉？
宁波慈溪润家公寓负责人 林总：他年轻人，肯定会有更好的发展，他肯定要走出去，不可能在这里。
采访时，小林给詹师傅回了电话。
小林：我自己忙不过来了，我们想脱手了，我自己在杭州有其它的生意。
记者：另外一边要新开一个口子的消息，当时有没有跟他说过？
小林：我自己都不知道，公司签订那个东西，是在我之后，我自己转店盘给他，我都不知道这个事情。
记者：那您父亲知道这个事情吗？
小林：他也不知道，公司股东临时决议的，再说了，我是开超市的，跟公寓有什么关系呢？
詹师傅说，父子俩的说法对不上，现在他更不想要这个超市了。记者帮双方进行了沟通协调，林总表示，他们要考虑一下，再跟詹师傅协商。
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编辑：李 婧（实习）
审核：张继洪、陈琳燕