和房东接上头以后，租客有点困惑

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小李介绍

今年6月份

他通过微信群找了中介看房

最终看中了

杭州余杭奥克斯缔壹城的一套房子

小李： 

商议的是2500元一个月，押一付三，一共是给了1万块钱转账。

小李： 

然后我住了大概一个月吧，也就是8月出头的时候，具体记不清了，他提议，就说我们公司现在有活动，你只要提前交租，就可以给你相应优惠。 

房子的租期

从今年7月1号到明年6月30号

房屋租赁合同的甲方

是杭州百冠房地产代理有限公司

小李说

8月8号

他付了第二个季度的租金6900元

不过付完钱

他回过神来

感觉有点不太对劲

小李：

从头到尾他非常介意我和房东直接取得联系，就是一切包括之前这个门，有开锁的，包括有换东西的情况，都是通过这个中介来办这个事，就是他一直要充当中间人的这个角色，不让我跟房东联系。

小李说

后来房东通过公寓的管家

联系上了他

他意识到一下子交这么多租金

有点不太靠谱

于是找到中介公司

经过派出所协调

要回了第二个季度的房租

现在房东要和中介解除协议

他和中介的合同

自然也没法继续了

房东方先生：我们有一份解除合同的协议，但是他需要把剩余的房租打给我以后，他就正式解除了。

记者：他还欠你多少个月房租？

房东方先生：欠我1330元，今年6月份跟百冠签的合同，是房屋托管协议，到目前为止，我只收到了一笔房租。 

记者：您租给他月租金多少？

房东方先生：我租给他是2660元一个月。

这样一看

不管是小李第一季度2500元的月租金

还是第二季度2300元的月租金

都比房东托管给中介的便宜

房东方先生介绍

他跟百冠公司签的合同

租金一月一付

没收押金

房东方先生：

百冠也是元日一家的嘛，元日又是豪世华邦的加盟商，相当于其实都是一条船上的。

房东方先生：

关键是其它都可以，关键是该收房租的那个月，他没打给我，一直拖，拖了8天，我最后觉得实在不行了，我就又电话给他们，最后他们是业务员，用微信转账的方式给了我，那我觉得有点不太妥嘛。

方先生提到的元日和豪世华邦

是两个有房屋租赁相关业务的品牌

他说当初看到这两个品牌

才放心和这家中介合作

记者和小李来到这家中介的门店

店里挂着的是

安个家汀澜府百冠加盟店

记者：房东提到你们是豪世华邦跟元日。

杭州百冠房地产代理有限公司 工作人员：对啊，我们不加盟那个品牌了。  

记者：现在你们跟房东......

工作人员：合同已经解除掉了。 

记者：已经解除了？

工作人员：对啊，因为他们当时签的解除协议，就没有提到退押金这个事情，说今天退租金，那我们今天上午把租金给他退了。

记者：但是房东这边反馈，你们存在一个高收低租。

工作人员：这个东西没有高收低租，我收了个房子，那我空着是不是成本？我们是不是要尽快把房子租了？只要我们在合理范围内就好啦。

记者：但是您一下管租客要了半年租金。

工作人员：那这个半年是他自愿的，我们又没有强迫，又没强买强卖。

小李说

在记者采访前

中介已经把剩余的租金退给他了

但押金双方没谈好

小李：

这个解除合同是因为你们违规收租，并且房东那边也不信任你们了，要解除合同，所以我这边是被迫解除。 

杭州百冠房地产代理有限公司 工作人员：算了，押金退给你吧。

现场

中介给小李退回了2500元押金

编辑：李知博（实习）

审核：张继洪、陈琳燕