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被“推翻”的业委会,又翻回来了

1818黄金眼 1818黄金眼 2024-04-03


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6月底

我们报道了杭州久尚云筑小区

因为换物业引发的纠纷



当时有业主反映

成立了大半年的业委会

被一纸公告给推翻了

最近这件事有了新进展


新闻回顾


久尚云筑位于杭州临平

此前有业主反映

他们和当时的物业之间

积累了许多矛盾


业委会成立后

表决通过了一项

不续聘原物业的决定

 

不过选聘新物业

又陆续遇到了一些麻烦

最后物业没换成

业委会先遇到状况了


潘先生:  

南苑街道在我们小区贴了一份公告。说已经成立了近十个月的业委会不符合事实



潘先生等业主表示

关键时期出现这样一份公告

可能跟换物业有关


潘先生

就是每一次(物业)续聘不通过以后,每一次开业主大会都会有相应的干扰,对业委会成员的干扰,对业主的干扰,各种各样的干扰



杭州市临平区南苑街道城建科 林科长

有业主去主管部门信访,主管部门写了个函给我们,建议我们发布这么一个公告

杭州临平久尚云筑小区业委会 卢主任

既然备案都是齐全的,那我们认为我们还是合法的呀,那我们针对街道发的这个函,我们也会提出相应措施,比方说行政复议









卢先生是之前选出来的“业委会主任”

因为那一纸公告

这个身份当时要打一个问号

最近他联系记者

说是收到了来自南苑街道的最新决议

现在可以把问号去掉了


杭州临平久尚云筑小区业委会 卢主任:街道又发函把它(之前)发的函给撤销了,又恢复我们业委会的名誉了。

记者:你们的业委会已经被承认了是吧?

卢主任:对对,已经被承认了



8月31日

杭州市临平区南苑街道办事处

发出一则撤销公告

内容显示

6月16日南苑街道

按照区住建局《建议函》的指导意见

《关于现有的久尚云筑小区第一届业主委员会不符合成立事实的公告》

此后大量业主对公告内容提出异议



6月24日

街道联合区住建局

召开久尚云筑小区业主见面会

综合各方意见

街道认为住建局《建议函》中

提出的问题确实存在

但不足以推翻业主大会表决结果



综上

决定撤销

《关于现有的久尚云筑小区第一届业主委员会不符合成立事实的公告》和《关于责令立即停止以业主委员会名义进行活动的通告》



小区业委会的卢主任说

如此一来

之前业主大会选聘新物业的投票决定

也都恢复有效了



不过现在碰到了一个新问题


杭州临平久尚云筑小区业委会 卢主任

现在就是新老物业交替嘛,现在是新的物业龙湖准备进来做交接,做交接的时候要先进行查验。刚开始老物业说的好的,要配合,后来我们行政会议纪要准备要签字了,老物业又反悔了,拒不配合。



卢主任说

新老物业的查验交接

需要原物业单位的配合

老物业现在不同意撤场

拒不交接


杭州临平久尚云筑小区业委会 卢主任:查验我们要聘请专业第三方进场的,查验我们人进不来,他不给进。

记者:怎么个不给进法?

卢主任门堵牢,我们业委会去带,他也不肯让我们进。

记者:本来物业应该什么时候搬走的?

卢主任:本来物业是根据条例,业委会成立之后,选出新的物业之后,新老物业交接的那一刻,老物业退出。 



卢主任出示了一份

7月25号和新物业公司签订的服务合同

里面约定的物业服务日期为

2023年9月1号起



采访时

小区门口还竖着原物业

也就是金辉物业的服务月报



金辉物业工作人员

我只是一个基层人员,我们有专业的对接人。


记者留下了联系方式

截至发稿

没有收到金辉物业方面的回复

记者把业主们遇到的问题

反映给了住建部门


杭州临平区住建局物业科 李科长

作为行业主管部门,我们会第一时间督促原金辉物业,并出具一个督促函,要求他们尽快配合业委会办理相关的承接查验手续,包括跟新物业的一个交接的工作。



杭州临平区住建局物业科 李科长

如果说,他们物业公司还是不同意的,或者说不作为的,我们会根据市条例,那么会以一个不正当理由不退场,这个事情作为处罚条款,并整理相关资料移交给我们综合行政执法局,进行行政处罚


END

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编辑:李知博(实习)

审核:张继洪、陈琳燕


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