开店才一年，突然的变故让她措手不及

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去年6月份

王女士租下了杭州庆春路

附近弄堂里边的店面

开了一家日式餐饮店

租赁协议是跟

上海寓缘信息科技有限公司签的

她说对方是二房东

店面楼上做公寓的区域

也是这家公司租下来的

王女士：忽然有一天公寓搬空了，租客搬空了，我们才得知大房东跟二房东在打官司，目前得知二房东败诉被清退了。

王女士后来接到了

要将店面返还给产权方的通知

根据租赁协议

如果合同发生违约

违约方赔偿守约方10万元

王女士说

去年租下店面的时候

她还向上任租户支付了一笔转让费

租期原本要到2028年

现在要被直接清退

她难以接受

想跟产权方协商续租

王女士：解决方案是，可以继续续租，但是租金会相应提高，一年现在涨到17万左右，原先是13万左右。

王女士希望按照原合同金额支付租金

直接跟产权方签租赁协议

她说之前跟产权方  

出租方沟通过

没能达成一致

王女士：如果大房东不同意，我们就谈赔偿，我投入进去的，包括所有装修，因为我才干了不到一年，这个我就请专业的人评估。

记者：走法律途径？

王女士：对。

王女士想让记者从中协调一下

找到店面产权方的办公点

相关负责人表示

已经跟上海寓缘信息科技有限公司

就日料店续租问题初步达成一致

并联系公司负责人赶到现场

与王女士进行了沟通

现场，店面的产权方与二房东

都拒绝接受采访

说是根据最新的续租方案

王女士需要支付的租金

跟之前相比没有增加

王女士表示

如果在能续租的情况下

不增加租金

她可以接受

目前

三方仍在进一步沟通

持续关注

编辑：乔辰辰

审核：朱可近、杨亚辉