不买车位带来的连锁反应，她无法接受

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杭州滨江区有个赞滨望府

吕女士反映

自己通过摇号获得了一个小区的

购房资格

1月28号选房完成后

她交了五万块钱定金

当天下午

她在现场和银行沟通了办房贷的事情

吕女士：被银行告知，如果买车位就能办贷款，不买车位就办不出贷款。我当天因为不想买车位，所以当天没有办出来贷款。开发商就以我没有在规定的时间内支付房款为由，没收定金，然后第二天开发商把那个房子卖给了其他客户。

吕女士当时选中了小区9幢的一套房子

在小区的售楼处能看到

9幢和隔壁的10幢

房源数和可售车位数量是一致的

车位成交价从22万到28万不等

吕女士觉得

自己平时不开车

所以没有必要买车位

她给记者看了和销售的聊天记录

1月27号她提到了不买车位的事情

销售回复“房子可以买”

吕女士：现场环节设置的时候是，这个通道是要先付完定金，才能再进到里面去咨询银行工作人员贷款的事情。银行他是这么说的，我们站在资产配置的角度，因为你现在资产只有流动资金，就是现金，建议你买点固定资产，比如车位，这样我们就可以帮你去申请贷款。我的征信是没有问题的。

小区的认购须知第二条写着

认购人应该在1月28号20点前

完成房源纸质认购协议的签订

和首付款的缴纳

否则视为客户违约

定金不予退还

吕女士说

因为贷款没办下来

她就没有付首付

1月28号晚上

开发商“杭州伟星星瑞置业有限公司”

给吕女士发来了短信通知

说她“已经构成违约”

决定“解除合同  没收定金”

吕女士：（1月28日）那天下午以及第二天，我其实一直有跟银行沟通可不可以不买车位就贷款，然后跟开发商沟通帮我首付款，贷款这个事情延期。我觉得就是开发商跟银行联合，在办贷款的环节设置了障碍。我现在就是想要开发商全额退回我定金。

记者拨打了销售俞女士的电话

记者：您好，是俞女士吗？
杭州伟星星瑞置业有限公司 工作人员：嗯哪位？

记者：我这边是浙江电视台1818黄金眼的记者。

对方挂断了电话

记者又拨打了开发商

一位周姓工作人员的电话

没有接通

记者给他发去了短信

晚些时候

对方书面回复

吕女士没有及时支付首付

确实已经构成违约

项目的销售严格按照政府要求

车位购买均属自愿

该房源如需销售

需公证递补

此前

吕女士已经向住建部门反映过情况

得到答复是

会由矛盾调解中心组织调解

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编辑：乔辰辰

审核：张继洪、陈琳燕