榜单|克而瑞2021年1-3月合肥房地产销售榜
导读：
新房市场方面，3月28个典型城市商品住宅成交表现热度不减，成交同、环比涨幅皆超7成。一线城市成交倍增，规模升至历史高位，二三线城市冷热分化显著。合肥市场方面，3月商品住宅总体供求规模触底反弹，成交均价企稳；供应量环比增至44.57万方，成交量为82.48万方，同环比均超两成；整体市场成交均价为1.89万元/㎡。
榜单解读
看点
1-3月全口径销售金额榜4家房企超过30亿元
“2021年3月合肥九区房企商品住宅全口径销售金额榜”“2021年1-3月合肥九区房企商品住宅全口径销售金额榜”均为招商蛇口位居第一，排行榜TOP3门槛分别为禹洲集团12.35亿元信和达地产34.70亿元，TOP10门槛分别为华宇集团6.50亿元和中梁控股20.37亿元。
“2021年3月合肥九区房企商品住宅权益销售金额榜”“2021年1-3月合肥九区房企商品住宅权益销售金额榜”TOP3门槛分别为禹洲集团6.64亿元和信达地产19.04亿元，TOP10门槛分别为金地集团3.99亿元和金地集团12.74亿元。
看点
1-3月9个项目销售金额超10亿元
“2021年3月合肥九区项目销售金额TOP20”“2021年1-3月合肥九区项目销售金额TOP20”TOP3门槛分别为公园万象5.34亿元和雍荣府13.98亿元，TOP10门槛分别为时代领峯3.04亿元和融创长江壹号8.53亿元，TOP20门槛分别为翡翠天际2.26亿元和华宇信达锦绣蘭庭6.25亿元。
3月，房企面临的整体政策环境边际趋紧。宏观层面，“房住不炒”定位第三次出现在政府工作报告中，央行也强调“保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性”。信贷方面，3月下旬央行、银保监会、住建部联合发布严查楼市经营贷的通知，上海、北京、深圳、浙江等地金融机构已经陆续开始自查，热点城市房地产投机行为再度受到遏制，市场情绪也受到一定的扰动。对房企而言，虽然热点城市市场成交将会迎来一定程度的降温，但是以居住为主的住房需求仍然存在，房企销售窗口期仍将持续。由于住宅需求的释放节奏将会延缓，房企也需要重新构筑销售节奏和营销节点，积极蓄客推盘，从而保证项目的去化和回款效率。
1.企业范畴：本次测评企业范畴为合肥九区范围内注册的房地产企业;
2.数据来源：主要依据合肥克而瑞调研情况，同时参考各项目及企业申报情况；
3.统计时间：如无特殊说明，统计时间区间自2021年01月01日起至2021年3月31日；
4.指标解释：此次测评涉及到的项目均为合肥九区范围内的居住类项目；
5.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。
克而瑞所发布的“2021年1-3月合肥九区房企商品住宅全口径销售金额榜”“2021年3月合肥九区房企商品住宅全口径销售金额榜”“2021年1-3月合肥九区房企商品住宅权益销售金额榜”“2021年3月合肥九区房企商品住宅权益销售金额榜”“2021年1-3月合肥九区项目销售金额TOP20”、“2021年3月合肥九区项目销售金额TOP20”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的榜单，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。
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