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盛夏来临、三伏天已至，玉城已正式开启“蒸煮”模式。
但与这火热的天气相比，7月第二周的玉林楼市也十分火热。东宏·太阳城恢弘入市，抢房大战一触即发；万昌·东方巴黎湖岸车位开盘；荣和·观园尊府臻美园林璀璨开放；永利·印象特惠5688元/㎡起抢精装准现房等热门营销活动。
上周网签备案保持2字头的量，新房预售方面2盘取证，175套房源入市，土地市场暂无地块上架。
随着上周中考录取分数线的公布，以及中学地段划分和录取投档分数线的公布，许多家长关注起各大学校的上榜人数，虽然仅从A+的人数不能反映出学校的综合实力，但是也是衡量学区房“含金量”的重要依据。
上周玉林楼市到底有哪些变化？玉林住朋网每周一期的周报栏目，看完的朋友记得点个在看和赞哟~
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01 玉林房价
据中国房价行情网显示，玉林（含县份）近一个月房价为6119元/㎡，环比增长1.17%，4月5月房价持平，玉林楼市在6月份迎来一波涨潮。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。
02 网签备案
2021年7月5日-7月9日网签备案信息
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数据统计来源：玉林市房地产交易与不动产登记信息网
据玉林住朋网不完全统计，上周（7.5-7.9）的备案数据来看，玉林市区新房总备案212套，比前两周多了91套，环比上涨75%，总备案面积23910.95㎡。
从各区新房销售情况数据上看，玉东区的阳光城·丽景公馆新房成交16套，位列上周网签备案首位；城北区的玉林碧桂园凤凰城和玉东湖片区的彰泰悦湖居以14套的备案套数位列第二第三名。
03 预售证公示
根据玉林市房地产交易与不动产信息平台显示：上周（7.5-7.9）共发放预售证2张，2个项目取证，预售套数175套。
数据统计来源：玉林市房地产交易与不动产登记信息网
04 玉林土拍
据国土资源网上交易系统显示，上周（7.5-7.9）玉林市区暂无商住用地挂牌出让。
05 楼盘动态
1.赴一场自然的约会：荣和观园尊府臻美园林璀璨开放！7月10日，荣和观园尊府园林示范区正式开放。一大早，营销中心内，场景火热，许多客户到访来感受难得的实景园林开放！游览于园林中，美景尽收眼底。荣和作为造园大师，采用现代新亚洲景观风格设计，以中轴景观园林为核心，让绿植、花卉、水景得以呈现，兼具美观与实用性。疏影草坪、童趣乐园、星级泳池、露天音乐会、自助冷餐，全天候的享受带给你不一般的体验。
7月10日，万昌·东方巴黎湖岸火爆开抢！抢位在即，刻不容缓，活动当天一大清早，接待中心已经迎来大量业主。他们提前熟悉车位分布图，对比位置，希望能为爱车抢个好位置。随着车位开盘正式拉开帷幕，一组组客户根据摇号次序进入选位区，掀起抢位热潮。每个环节紧张而有序地进行着，车位火速递减。业主们顺利购得心仪车位，欣喜之情溢于言表。
3.东宏太阳城恢弘入市，抢房大战一触即发
7月10日，东宏·太阳城迎来了恢弘入市，一部火爆的抢房大片在玉林上演！入市当日，意向客户早早抵达营销中心。签到区人声鼎沸，等候区座无虚席，一派火热景象。随着选房正式开始，被叫到号的客户纷纷进入选房区选房。选房区气氛紧张而刺激，许多购房者唯恐理想房源被人抢先，从选房到签约一气呵成。现场不少客户成功认购，负责接待的置业顾问一刻未停，销控表一路飘红，房源分秒递减。
06 城建新闻
据了解，玉林城区将于7月中旬对7个交通易拥堵路口进行改造，具体为：玉林市二环北路与教育东路交叉路口，人民中路与内环东路交叉路口，苗园路与城站路交叉路口，教育中路与内环东路交叉路口，广场东路与胜利路交叉路口，金港路与中港路交叉路口，一环北路与新民路交叉路口。项目主要建设内容为：对现状交通堵点进行改扩建，包括道路路面扩宽，交通、照明、排水等设施迁移，以及相关排水电力等配套改建等，项目建设计划工期为6个月，项目总投资约1260万元，项目资金由市财政拨付。项目竣工后将有效改善城区交通出行情况提升城市形象。
2.南玉高铁站房工程最新进展来了，玉林北站、兴业南站...日前，《新建南宁至玉林铁路站房工程施工监理招标中标候选人公示》在广西交通运输厅网站发布项目站房工程即将全面开工建设。新建南宁至玉林铁路经南宁、贵港、玉林三市，线路西起南宁枢纽南宁东站，经五合站向东，进入横县境内，于峦城西设六景站，继续东行，在横县县城东北侧设站，出横县站后进入贵港境内，经木格进入玉林境内，在兴业县城南侧设站，而后线路取直走行至玉林市高新区北侧设玉林北站，正线全长193.31km，新建六景、横县、兴业南、玉林北四座客运站，预留贵港南站Ⅰ期工程。工程计划施工工期21个月。
3. 浦清高速再传好消息！这一标段计划12月底主体全部完成浦清高速七标段近日又刷新了一批工程进展。目前，浦清高速七标段土建工程现已完成总工程量的85%，计划今年12月底主体全部完成。浦清高速七标段起点位于陆川县大桥镇美坡村，路线自西向东，依次经过大桥镇平山村、乌石镇双垌村、月垌村、安东村、陆选村，终点位于陆选村，路线全长14.04公里。
7月8日上午11时许，随着架桥机将一孔820吨的箱梁缓缓落下，标志着南玉高铁8标段架桥机架梁正式启动，同时南玉高铁8标段建设也进入了新的节点。当天南玉高铁8标段架桥机进行首孔箱梁架设，位于54-55号墩之间，箱梁重820吨，宽12.6米，高3.05米，长32.6米。箱梁架设必须采用专用设备，在桥面上进行运输及架设，箱梁架设到桥墩上后再对箱梁支座进行锚固，一孔箱梁的架设即算完成。南玉高铁8标段架桥机进行首孔箱梁架设，标志着8标段全面进入箱梁架设阶段，为今年年底完成303孔箱梁架设任务奠定了基础。
5.预计9月招生！玉林职业技术学院一期建设进入冲刺阶段近日，玉林职业技术学院（一期）的25栋建筑正在进行着室内装饰装修和二次结构施工，预计8月底竣工，以保障秋季期顺利招生。玉林职业技术学院新建项目(一期)位于玉林市玉东新区教育东路西北侧、挂榜山路东南侧、医科南路东北侧，总投资约17.79亿元，项目规划总用地面积约64.26公顷，建设内容包括教学综合楼、图书馆、体育馆、食堂、实训楼、大礼堂、以及学生宿舍(公寓)等建筑，共26栋，规划总建筑面积约25万平方米。20多栋建筑正在进行装修 ，预计8月竣工验收 ，9月招生。
作者║绵云冷萃
编辑║人鱼
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