全区排名第三！玉林1-6月商品房销售面积与金额公布，同比均上扬

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2021年上半年已经过去了一个多月，广西各地的房产销售统计数据也陆续公布。

2021年8月9日，广西统计局公布了2021年1-6月广西全区商品房销售情况，整个广西的商品房销售面积达到3166.01万㎡，同比增长10.9%；销售金额1934.38亿元，同比增长8.3%。

14个市的成交量普遍上涨，仅1个市的成交面积出现同比下滑。南宁市累计商品房销售面积764.87万㎡，累计销售金额665.76亿元，稳当排在全区第一位。

玉林市以累计商品房销售面积338.13万㎡，累计销售金额166.22亿元的成绩，排在了全区第三位，销售面积及金额同比均上扬。

1-6月广西各区域楼市主要指标数据图

数据来源：广西统计局

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1-6月玉林商品房销售金额及销售面积稳居第三

2021年上半年，广西各市楼市一片火热，“金三银四”稳中向好。

从数据统计来看，2021年1-6月，玉林商品房销售面积上达到338.13万㎡，排在全区第3位，同比增长12.7%；在商品房销售金额上为166.22亿元，排在全区第3，同比增长8.6%。

具体来看，崇左市的销售面积为119.89万平方米，同比增长41.3%上涨最大；销售金额同比增长29.1%，排在增幅第三。这说明，虽然崇左市上半年楼市虽然卖得火，但是得量不得价。

其次是百色市，1-6月份，百色市商品房销售面积200.99万平方米，同比增长35.8%，位列增幅第二；同时，百色市销售金额91.24亿元，同比增长40%，销售金额增幅全区排第一。可以看出，百色的市场表现还不错。

从统计的销售面积和销售金额数据来看，大部分城市销量同比都出现增长。13个城市的销售面积同比都出现增长，仅来宾市销售面积同比下降5.5%。2021年1-6月广西分市商品房销售面积TOP10，如下图所示：

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1-6月玉林新房供应及网签备案数据

根据中国房价行情网显示，2季度，玉林市区（玉州区、福绵区）新房均价是6241元/㎡，环比上涨0.86%。

2021年上半年的供应高潮在“金三银四”，多盘取证，新盘入市老盘加推，且多数项目取得热销，助力楼市成交上扬。据不完全统计，1-6月，玉林市发放了52张预售证，有24个项目取证，5704套房源入市，总面积达611945.8㎡。

数据来源：玉林市房地产交易与不动产登记信息网，住朋网综合整理

在商品房网签备案上，玉林楼市1-6月网签备案6036套，备案面积707807.61㎡。在前20榜单中，玉东湖片区占6席，玉东新区占了5盘，城北区3盘，江南区5盘，城南区1盘。

数据来源：玉林市房地产交易与不动产登记信息网，住朋网综合整理

 结语 

从1-6月的玉林销售面积及金额来看，广西各市均上升趋势。玉林一季度1月和2月受春节假期影响，供销双降；“金三”开启后，助力楼市热度，商品住宅市场销涨。随后的二季度里，“银四”供应量大增达到峰值，为“红五月”黄金周带来一波不错的业绩。

那么，接下来的玉林房价是跌是涨？随着暑期到来，玉州区和玉东区中小学入学方案及地段划分文件陆续出炉，再到各大中小学录取分数线的公布和学生报读，紧接着开学在即，家长朋友圈内关于学区划分的讨论热潮有增无减，学府盘仍有高“含金量”。

下半年已经开启了，“金九”也将到来，还有更多楼盘铆足劲即将加推入市，给购房者更多的买房机会。还在考虑买哪里房子的网友们，如有需要一对一咨询服务，可以添加文章上方的客服进行详细了解哦！

作者║绵云冷萃

编辑║柑子

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