明天起，这些房屋在佛山办不了不动产登记！还有这9个变化...

①房屋有违建不予办理不动产登记 ；②佛山房屋租赁有新规；③五区养老金资格认证开始；④广深港高铁香港段明日起试运营；⑤三水区启动全民体检；⑥静态扫码支付每日限额500元；⑦105项办税事项“最多跑一次”；⑧环境保护税开缴……

4月的佛山，又一波关乎你我生活的新规将落地施行，佛日君带你速了解！

01

房屋有违建不予办理不动产登记

《佛山市违法建设查处暂行办法》是佛山获得地方立法权之后，制定的第四部地方政府规章，将于2018年4月1日起施行。

按照4号令，国土部门对没有或不符合建设工程规划条件核实意见，以及当事人未处理完毕的违法建筑物、构筑物，不予办理或者暂缓办理不动产首次登记、转移登记和抵押登记。商品房开发企业诱导业主违法建设的，开发商将被处1万元以上5万元以下罚款。

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02

租赁新规：私下租给第三方将受罚

4月1日起，《佛山市房屋租赁经纪服务合同》在全市范围内推广使用，市民可通过市住建局网站和市工商局网站下载。

据了解，该《示范文本》可用于房地产经纪机构与出租人或承租人以及企业之间的房屋租赁经纪服务，如果房东是独家委托中介出租的，委托期间如果私自和第三方签订合同（俗称“跳单”），房东应按经纪服务费的一定比例支付违约金。

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03

4月1日起对离退休人员进行资格认证

佛山将于4月1日至6月20日对按月领取养老保险待遇的离退休人员进行资格认证，逾期未认证的，社保局将于7月停发其养老待遇。

本次养老待遇资格认证对象是2017年12月31日或之前的佛山离退休人员。今年退休人员只需下载手机APP“i社保”可以远程认证。

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04

广深港高铁香港段明日起试运营

目前，广深港高铁香港段全部工程已经完成99％，4月1日将进入试营运阶段，试运行期间，铁路部门将每日安排多趟高速动车组往返于广州南、深圳北、福田站和西九龙站间。

广深港高铁北起广东省广州市，经东莞、深圳到香港，全长约140公里，设广州南、庆盛、虎门、光明、深圳北、福田、西九龙站等7个车站。有望在今年9月份实现通车！到时候，佛山的街坊坐高铁去游香港，最快只需一个半钟！

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05

三水区4月启动全民体检

三水从4月开始全面启动全民健康管理项目！区内42万户籍人口都可享受！

除0至18岁人群、严重精神障碍患者以及孕产妇、机关事业单位工作人员按原途径组织实施外，本次纳入全民健康体检的人群约33.18万人次，全部居民将享受免费中医体质辨识服务和健康指导服务。与此同时，三水将对采集的体检数据进行分析，纳入全民健康管理体系进行管理。 

体检机构：三水区人民医院、市中医院三水医院、区妇幼保健院、区疾病防治所、各镇街社区卫生服务中心（卫生院）

体检项目：户籍男性居民将享受到心电图、B超、肝功能三项、肾功能三项、血脂、肿瘤三项等14个体检项目。户籍女性在此基础上增加子宫附件彩色B超检查。

各镇街居民原则上由户籍所在地镇街统筹到属地公立医疗卫生机构进行体检，居民可凭个人身份证自主选择，所需费用由户籍所在镇街与承接体检机构进行结算。 
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06

下月起，静态扫码支付每日限额500元

4月1日起，央行的条码支付新规正式实施。其中明确，动态扫码根据交易验证方式不同，被划分为A、B、C三个风险防范等级，分别设置自主约定、5000元、1000元的金额上限；而静态扫码设限最低，单日最高不超过消费500元。

微信、支付宝等直接扫描店面张贴二维码付款，属于“静态扫码支付”，个人购物时打开手机APP出示给别人支付条形码，则属于动态条码。

07

105项办税事项“最多跑一次”

国家税务总局发布《办税事项“最多跑一次”清单》，4月1日起施行。纳税人办理清单范围内事项，在资料完整且符合法定受理条件的前提下，最多只需要到税务机关跑一次。 发票挂失、自然人纳税人个人所得税自行纳税申报、开具个人所得税完税证明、《车辆购置税完税证明》补办等事项都在“最多跑一次”清单之列。
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08

环境保护税将于4月1日开缴

2018年1月1日起环境保护税法正式施行，我国历史上有了首个以环境保护为目标的税种。根据环保税法，环保税的征税范围为直接向环境排放的大气、水、固体和噪声等污染物。环保税实行按季申报。这意味着最新亮相的环境保护税将于4月1日迎来首个征税期。
此外，4月1日起，13项国家环境保护标准正式实施。其中包括：《环境二噁英类监测技术规范》（HJ916-2017）、《环境空气 挥发性有机物的测定 便携式傅里叶红外仪法》（HJ919-2017）等。
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09

航班时刻管理办法4月起实施

民航局日前印发《民航航班时刻管理办法》，该《办法》将于2018年4月1日起实施。《办法》共八章59条，对航班时刻管理的有关内涵、管理方式、目标任务和原则，航班时刻配置基本规则，航班时刻历史优先权资格、航班时刻执行率要求等做了明确规定，调整了航班时刻管理机构与职责、监督管理事项等内容。
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10

乘用车企将实行“双积分”管理

工信部、财政部、商务部、海关总署、质检总局等五部门联合发布《乘用车企业平均燃料消耗量与新能源汽车积分并行管理办法》，4月1日起施行。该办法的实施，将加快我国传统能源乘用车节能技术升级进程，促进新能源汽车快速发展。预计到2020年我国乘用车行业平均燃料消耗量将达到5.0升/百公里，累计减少二氧化碳排放约6000万吨。到2020年预计累计推广新能源乘用车380万辆。
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这10个新变化你都记住了吗？

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来源｜佛山发布、央视新闻、佛山日报

编辑｜夏潇潇

佛山日报社全媒体整理发布