最快15分钟搞定，资料少交14份！7月2日起，禅城买卖二手房“一号通办”！

好消息！

从7月2日（下周一）起

在禅城办理二手房交易等不动产涉税登记业务

小伙伴们再也不用多个窗口来回跑啦！

昨日，禅城区行政服务中心联合区税务部门、区国土部门共同开展不动产涉税登记业务“一号通办”运行测试，市民办理相关业务实现“只取一次号”、“只交一套材料”。

据统计，该业务可缩短办事时间50%以上，减少提交资料40%以上，大大降低了群众办事成本。这是禅城区今年围绕持续深化“放管服”改革目标的又一次创新突破。

▲在禅城区行政服务中心，市民苏小姐和黄先生正在办理二手房业务，体验不动产涉税登记“一号通办”业务测试。图/佛山日报记者甘建华 摄

高效！“一号通办”最快15分钟“搞掂”

禅城不动产业务数量巨大。今年上半年，不动产受理量超过5万件，平均每个月8000件~9000件。以往，市民完成交易网签后要先到办税服务厅窗口拿号排队、提交资料、办理缴税，领取到完税凭证后，再到禅城区行政服务中心4楼综合受理窗口再次拿号排队、提交资料办理不动产登记业务申请。整个过程需要取两次号、交两套资料，办理时间需要40分钟~90分钟。

如今，推行“一号通办”以后，市民只需要到禅城区行政服务中心4楼综合受理窗口，提交纳税、登记共一套材料，即可同时完成涉税手续及不动产登记业务申请。根据测试，预计市民所需时间减少至15分钟~40分钟，办理时间缩短50%以上，群众跑腿次数减少，且大大降低办事成本。

◆ 此次推出“一号通办”的业务分两类，包括：

1.禅城区（南庄镇除外）范围内的自然人存量房交易业务（含住宅、车位、商铺、公寓），即二手房买卖业务；

2.禅城区（南庄镇除外）范围内，转让方已持有所转移房屋产权证的自然人房产产权继承、赠与、夫妻析产业务。

注：1.这两种情形中，已被征拆的房产、集体土地上盖房产、转让经济适用住房、房改房、微利房、解困房、军产房等，暂不纳入现阶段业务范围；

2.南庄不动产涉税登记业务“一号通办”预计将在8月底实现。

精简！整合四部门资源材料减少4成

由“跑两次腿”到“一号通办”，节约的不仅是时间，市民办事提交的材料也大大减少。“其实很多资料是重复的。”禅城区不动产登记中心主任吴佩珍介绍，以二手房买卖交易为例，过去办理缴税登记需要13项资料，办理不动产登记需要6项材料，加起来共19项。如今“一号通办”后，材料精简为5项。

“其实两个部门，很多资料是重复的，涉及房屋买卖合同、身份证明资料等，以最简单的业务来算，70%左右的部门资料是重叠的。”她说，此次改革平均精简业务资料达40%以上，大大方便了群众。

“此项改革依据的是‘能减尽减、能合则合’的原则，全面提升不动产涉税登记能力。”禅城区行政服务中心相关负责人介绍，禅城的改革如今进入深水区，一点点的成效都涉及多个部门的合力付出。

此次的改革涉及禅城区行政服务中心、税务、国土、住建四个部门。通过积极链接一门式、税务、国土、住建系统，打通不动产业务信息壁垒，在信息共享的前提下重构优化办事流程，在将存量房核价业务并入交税环节、实现核价、交税一窗通办的基础上，进一步整合存量房网签、智能办税和电子信息共享互认等功能，前台通过梳理、整合工作环节和流程，向市民提供“一号通办”服务。

▲谭先生在屏幕前关注阅读《关于不动产涉税登记“一号通办”业务试运行公告》。图/佛山日报记者甘建华 摄

微信自助缴税预计8月底实现

自2014年禅城启动一门式改革以来，从未停下过探索的脚步。“我们的微信缴税功能也正在测试，再过两三个月，一手房交易契税也能实现手机办理了。”佛山市税务部门相关负责人介绍，禅城目前二手住房业务已经能够通过微信实现业务提交。微信缴税功能通过测试后，届时，市民只要在微信上提交资料，经税务部门校验审核信息后，就可收到税务部门推送的税款清缴链接，市民通过微信完成支付后就能完税，实现全部业务一窗通办。

“我们也有新措施推出，8月底，商品房预告登记和预抵押登记可以批量受理。”吴佩珍说，市民购买商品房，要先办理预告登记才能办理按揭进行抵押登记。这两项业务量非常大，每年有6万宗，服务对象一般都是银行或者开发商批量办理。按照现在的流程，只能通过前台逐份受理，耗时久。目前，不动产登记部门已经重新经过流程改革和优化，在8月底推出批量受理。届时，系统将通过数据导入自动匹配，审批人员只需要确认信息即可，大大提高办事效率。

另外，此前，为了方便群众，禅城将部分事项前移下放到镇街。南庄作为离中心城区较远的镇，禅城将不动产登记业务受理权限下放，而审批区仍保留在区级部门。此次改革后，在一门式改革运作成熟的基础上，禅城将这些事项继续进行就近下放。预计8月底，南庄不动产涉税登记业务也可以实现“一号通办”。

以后办理相关业务省事多啦！

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来源 | 佛山日报

编辑 | 周志钊

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