碧桂园暴涨！增加40天宽限期

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8月29日，有消息称，碧桂园针对“16碧园05”发起了第二次会议，以避免违约事件发生。对此，中国证券报记者从接近碧桂园人士获悉，该消息属实。

在此之前，8月19日，中国证券报记者从知情人士处获悉，碧桂园地产针对债权人拟定旗下债券“16碧园05”的展期方案，“16碧园05”展期三年，每个账户先偿付10万元。这也是碧桂园首只寻求展期的债券。

预留更宽裕的时间

根据上述网传消息，8月29日9:00至8月31日22:00召开的碧桂园控股有限公司2016年非公开发行公司债券（第四期）（品种二）2023年第二次债券持有人会议，将审议《关于豁免本次会议召开相关程序要求的议案》和《关于增加40个自然日宽限期的议案》。

上述接近碧桂园的人士告诉中国证券报记者，鉴于本债券的持有人均为机构投资者，需预留更充裕的时间让其进行内部沟通、讨论、决策以及对投票材料用印。因此，公司提出《关于增加40个自然日宽限期的议案》，提请债券持有人同意对将于9月2日到期的“16碧园05”本金、利息，给予公司40个自然日期限的宽限期。

碧桂园控股有限公司2016年非公开发行公司债券（第四期）（品种二）简称“16碧园05”，为碧桂园全资附属公司碧桂园地产集团有限公司发行的私募债券，这是碧桂园首只寻求展期的债券。“16碧园05”今年9月2日到期，余额为39.04亿元。

碧桂园原定于8月23日9:00至8月25日22:00召开第一次债权人会议，审议《关于豁免本次会议召开相关程序要求的议案》《关于调整债券本息兑付安排及增加增信保障措施的议案》以及《关于要求发行人按期全额兑付“16碧园05”本息的议案》。

首只寻求展期的债券

在此之前，8月19日，中国证券报记者从知情人士处获悉，碧桂园地产针对债权人拟定旗下债券“16碧园05”的展期方案，“16碧园05”展期三年，每个账户先偿付10万元。这也是碧桂园首只寻求展期的债券。

“16碧园05”是一笔将于9月2日到期的私募债，债券余额为39.04亿元。据了解，这也是未来一年内，碧桂园境内债余额最大的一笔债券。

根据兑付方案，本期债券全部债券持有人的本金兑付时间将调整为自2023年9月2日（简称“基准日”）起至2026年9月2日（简称“兑付日调整期间”）。“16碧园05”本金展期三年，每个账户先偿付10万元。分七期兑付，首付6%（到期后的第一二三个月分别支付2%的本金）；第12个月兑付10%的本金；第24个月兑付15%的本金、第30个月兑付25%本金、第36个月兑付44%的本金。在展期之外，碧桂园也提供了增信措施，拿出福建龙岩、海阳、江苏沭阳、淮安、兴化等项目公司股权质押。

8月12日晚间，碧桂园宣布对旗下多只债券停牌，其中就包括“16碧园05”债券。

对于面临的流动性压力，碧桂园管理层宣布了四大自救措施：一是全力以赴保交付；二是积极化解阶段性流动压力；三是保障经营有序开展；四是公司成立由董事会主席任组长的专项工作小组，建立工作机制，统筹协调、高效决策、有力推进，努力渡过难关。

碧桂园半年报将于8月30日披露。此前，碧桂园预期，截至今年6月30日止的半年度净亏损为人民币450亿元-550亿元。

8月29日，碧桂园股价大涨，截至收盘，股价涨幅超过12%，报0.910港元。

图片来源：东方财富

编辑：郑雅烁

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