【财经早报】关于房贷，金融监管总局发声！董宇辉管理权限如何？俞敏洪回应

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重要新闻提示

工信部等九部门印发《原材料工业数字化转型工作方案（2024-2026年）》。

华为终端云服务微博发布消息称，淘宝正式启动鸿蒙原生应用开发。

中基协数据显示，截至2023年12月底，公募基金资产净值合计27.6万亿元。

今日提示

国新办今日举行推进浦东新区综合改革试点新闻发布会。

深交所全资子公司深圳证券信息有限公司公告称，今日发布深证国企股东回报、深证优质信披指数。

2024年春运1月26日开启。

财经新闻

1. 1月25日，国新办就金融服务经济社会高质量发展举行新闻发布会，来自国家金融监督管理总局的官员围绕信贷投放、房地产融资、农信社改革、金融业开放等方面进行了介绍。

要点速览

2023年发放开发贷款和个人住房贷款合计将近10万亿元

将召开相关工作部署会，更加精准支持房地产项目合理融资需求

将继续引导、支持银行机构加大信贷投放

加快推进城市房地产融资协调机制落地见效

将加大对民营小微企业的信贷支持力度

中国金融业对外开放的大门一定会一如既往，越开越大

持续推动银行业保险业数字化转型

农信社改革的重点是转换省联社的功能定位，规范履职行为

将进一步优化首付比例、贷款利率等个人住房贷款政策

2. 国家新闻出版署网站1月26日发布1月份国产网络游戏审批信息，共115款游戏获批。

3. 国家能源局能源节约和科技装备司副司长边广琦表示，新型储能发展迅速，已投运装机超3000万千瓦。截至2023年底，全国已建成投运新型储能项目累计装机规模达3139万千瓦/6687万千瓦时，平均储能时长2.1小时。2023年新增装机规模约2260万千瓦/4870万千瓦时，较2022年底增长超过260%，近10倍于“十三五”末装机规模。从投资规模来看，“十四五”以来，新增新型储能装机直接推动经济投资超1千亿元，带动产业链上下游进一步拓展，成为我国经济发展“新动能”。

4. 1月25日上午，北京市第十六届人民代表大会第二次会议表决通过了《北京国际科技创新中心建设条例》，自2024年3月1日施行。条例共七章七十六条，分为总则、战略规划与建设布局、创新主体与创新活动、创新人才、创新生态、国际开放合作、附则七个部分。

5. 1月25日，广州市统计局发布2023年广州经济运行情况显示，根据广东省地区生产总值统一核算结果，2023年，广州市地区生产总值为30355.73亿元，同比增长4.6%。其中，第一产业增加值为317.78亿元，同比增长3.5%；第二产业增加值为7775.71亿元，同比增长2.6%；第三产业增加值为22262.24亿元，同比增长5.3%。

6. 1月25日，工信部等九部门关于印发《原材料工业数字化转型工作方案（2024-2026年）》的通知提出，打造120个以上数字化转型典型场景，培育60个以上数字化转型标杆工厂，形成一批数字化转型标杆企业。加强重点行业智能装备、算力设施、模型算法的建设部署和推广普及，为数字化转型应用提供关键智能化支撑。充分运用5G、标识解析、大数据、人工智能、云计算、物联网、区块链等技术，加强化工、有色金属等重点行业园区数字化基础能力升级和公共服务平台建设，推动园区数据互联互通，实现基础设施、资源能源、技术人才等要素共享共用。

7. 1月25日，国有企业存量资产优化升级基金签约仪式在京举行。该基金由国务院国资委批准，中国国新联合中国信达、中国东方、中国长城共同发起设立，总规模400亿元。

作为专业投资于存量资产盘活领域的综合性基金，国有企业存量资产优化升级基金主要投向存量规模较大、增长潜力较大的国有企业基础设施资产，以及国有控股上市公司阶段性低效和非主业非优势产（股）权、具有开发利用价值的国企闲置土地、国企专利技术、行政事业单位经营性资产等，推动国资央企做强主业和优势产业，优化国有资本布局结构，提高国有资本配置效率。

8. 中国证券投资基金业协会数据显示，截至2023年12月底，我国境内共有基金管理公司145家，其中，外商投资基金管理公司49家（包括中外合资和外商独资），内资基金管理公司96家；取得公募基金管理资格的证券公司或证券公司资产管理子公司12家、保险资产管理公司1家。以上机构管理的公募基金资产净值合计27.60万亿元。

9. 1月25日，中华人民共和国政府和新加坡共和国政府代表在北京签署《中华人民共和国政府与新加坡共和国政府关于互免持普通护照人员签证协定》。协定将于2月9日（农历除夕）正式生效。届时，双方持普通护照人员可免签入境对方国家从事旅游、探亲、商务等私人事务，停留不超过30日。入境对方国家从事工作、新闻报道等须事先批准的活动以及拟在对方国家停留超过30日的，须在入境对方国家前办妥相应签证。

重点解读

市值管理将纳入考核，央企价值有望提振

央企市值管理考核一直是备受市场关注的话题。根据新华社报道，国务院国资委产权管理局负责人谢小兵在国新办发布会上表示，国务院国资委将研究把市值管理成效纳入对中央企业负责人的考核中，引导中央企业负责人更加重视所控股上市公司市场表现，及时通过应用市场化增持、回购等手段，传递信心、稳定预期，加大现金分红力度，更好地回报投资者。

中信证券指出，此前央企经营指标已纳入央企考核绩效评价体系，提高央企经营效率与安全自然会间接提高央企价值。从直接手段来看，未来央企或可通过鼓励回购、提升现金分红比例、加强股权激励等方式进一步加强市值优化管理。从政策目标来看，未来央企负责人考核或将既对市值的相对变化做考核，同时也将对估值的绝对水平提要求。

中信证券认为，从市值的相对变化来看，未来央企每年的市值总量增长及增长率或将成为央企负责人考核的重要指标。从估值的绝对水平来看，市净率（PB）或是央企市值管理目标的重要工具，因为PB能较公允地反映市场对于企业经营效率的认可，所以对于PB较低尤其是小于1的企业，央企负责人考核或对其加强估值方面的考核。

中信证券指出，未来市值管理纳入中央企业负责人业绩考核将有助于提高央企对公司市值管理的重视程度，提升上市央企的可投资性。国资委早在2014年就已经提及“市值管理”，态度上以鼓励为主。从后续几年国资委的表述来看，市值管理主要包括增强股东回报、依托上市公司平台整合优质资产、强化上市企业资本运作以及加强投资者沟通交流。此次国资委明确表示将研究把市值管理纳入央企负责人业绩考核，能够提升央企上市公司对市值管理的重视程度，有利于提振投资者情绪，增加对上市央企配置，有助于资本市场稳定发展。

公司新闻

1. 中国石油：1月25日，公司股价自2015年7月以来首次涨停，截至收盘，报7.99元/股。

Wind数据显示，截至2023年12月31日，共有167家机构重仓中国石油，总持股市值达39.06亿元，持股数量达5.53亿股。从持股市值看，易方达上证50指数增强最高，总计10.61亿元，较上期增长1.79亿元。此外，博时汇兴回报一年持有期混合、上证综指ETF、广发沪港深新起点股票、博时优质鑫选一年持有期混合、易方达沪深300精选增强的持股市值均超过1亿元。

2. 零跑汽车：1月25日，零跑汽车前总裁吴保军发文回应关于从零跑汽车离职一事。他表示：“很遗憾，我不得不离开一手参与创办的零跑汽车，我非常热爱零跑事业，但由于劳动合同到期，公司提出不再续约。”他透露，自己与零跑汽车的劳动合同于2024年1月8日终止。1月19日董事会以通讯方式决议不再担任零跑科技总裁职务，目前仍担任董事职务。

3. 深中华A：1月25日，深中华A再度触及涨停，录得13天12板，成交额超17亿元。

4. 多家上市公司公布业绩预告

微导纳米：预计2023年净利润为2.8亿元左右，同比增加417.08%。

煜邦电力：预计2023年净利润3300万-4100万元，同比下降48.27%-58.36%。

曼恩斯特：预计2023年净利3.3亿元-3.6亿元，同比增长62.45%-77.22%。

炬申股份：预计2023年净利5600万元-7100万元，同比增长42.04%-80.08%。

显盈科技：预计2023年净利1800万元-2300万元，同比下降68.45%-75.31%。

顺络电子：预计2023年净利6.28亿元-7.36亿元，同比增长45% -70%。

5. 中国恒大：1月25日晚间在港交所公告，于2024年1月25日，该公司附属公司恒大地产集团粤东有限公司与汕头市恒耀房地产开发有限公司签订协议，恒大地产集团粤东有限公司将其持有汕头市恒明房地产开发有限公司（项目公司）的65%权益转让予受让方，总代价为137620138.57元。作为交易的一部分，项目公司将免除转让方及其联系人对其的部分债务，金额为376017496.98元。项目公司是一家从事房地产开发的企业，负责该项目的开发。受让方将承接对项目公司及该项目的开发建设，全力推进该项目复工复产，确保实现“保交楼、保民生、保稳定”目标。预期该集团就出售事项将会获得收益约3.04亿元。

6. 比亚迪：据国家知识产权局公告，比亚迪股份有限公司取得了一项名为“电解槽端板、电解槽以及制氢设备“专利，这意味着比亚迪从上游制氢环节进一步切入氢能领域，正在布局和探索氢能技术路线。

7. 东方甄选：东方甄选净利润大幅下滑，股价大跌。1月25日，东方甄选董事长兼CEO俞敏洪、东方甄选CFO尹强在财报电话会上解释称，影响利润的因素主要包括加大市场投入成本，以及股票期权费用（员工成本）的增加。

“与辉同行目前由新东方教育科技集团下属公司100%控股。但是为了充分发挥与辉同行的能量，与辉同行公司的收入和利润独立核算。与辉同行并没有成立董事会，而是只有一个总经理、执行董事，都是董宇辉，那就意味着董宇辉有充分的管理权限和决策权限，把这个平台做得更好。”俞敏洪称。

8. 中铁装配：1月25日晚公告，公司于1月25日召开第四届董事会第十四次会议，经董事会提名委员会资格审查，公司董事会决定选举安振山为公司董事长，选举汪平为副董事长，任期自第四届董事会第十四次会议审议通过之日起至第四届董事会届满时止。

9. 华为：1月25日晚间，华为终端云服务微博发布消息称，淘宝正式启动鸿蒙原生应用开发。

机构认为，目前国内头部互联网应用厂商均已积极布局鸿蒙原生应用开发，预计鸿蒙生态进展将全面加速，鸿蒙生态合作伙伴有望受益。

研报精选

中信建投证券指出，目前已有多家军工行业公司披露2023年业绩预告。从已披露的数据来看，企业归母净利润整体表现亮眼，相比2022年同期实现较快增长，行业结构性特征显著。其中，产业链上游企业利润端增速更为突出。从单季度看，2023年四季度归母净利润环比普遍承压，行业需求仍待修复。随着“十四五”后期订单放量的持续催化，尤其是新域新质方向，2024年行业业绩有望进一步回暖。

国金证券指出，房地产行业正处于业绩和估值双重底部，政策催化后或迎布局机遇。经营性物业贷款政策的完善能在一定程度上改善房企现金流状况，而行业的平稳健康发展关键在销售的企稳，仍需宽松政策的持续支持。推荐直接受经营性物业贷政策利好的具有优质持有资产房企，以及受益于行业格局优化的改善性的房企。

记者：张利静     编辑：亚文辉

监制：余   喆     签发：孙   宏

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