河东“C位”小高层9字头起，还在轻轨旁！余量不多了……
（柳房网讯）据柳房网数据统计，柳州人在2020年花了约318亿买了31444套房子，其中，总价在100-120万的房子最受欢迎，一共成交了4342套。
成交总价在100-200万细分情况
这个价格住宅大多都是新区建面120-130㎡的大四房或主城区的建面100㎡左右的大三房。对于新区而言，这样的价格可以买到比较让一家人居住都比较舒适的大四房，三代同堂或二胎家庭居住都是很合适的。不过新区配套还不够成熟，很多规划中的配套也没有落地，如果在一两年内着急入住的话，新区就不大适合了。
所以无论是从地段还是配套考虑，更多人会愿意选择主城区的大三房。毕竟柳州市面上目前主流的建面100㎡户型大多是三房或2+1房，前者格局标准，装修时不需要做太多改动；后者往往有更大的赠送空间，但是需要对赠送的部分进行改造。这也是河东区一直以来都是柳州比较热门的置业城区原因之一。
河东区实景图
近期，河东热门红盘联发·君悦朝阳的【御景园】9#楼进行了加推，推出了建面91-129㎡的三至四房，其中E8、E9-B2建面109㎡三房两厅两卫户型，以其赠送面积大、单价9字头起等优势赢得了购房者的好评，折后总价120万内即可拿下。
联发·君悦朝阳在售楼栋示意图
联发·君悦朝阳由3个地块组成，目前主力在售的乾景园位于东环大道与东环大道东一巷交汇处，未来的轻轨2号线与1号线站点都位于项目附近。北面即是柳州万象城，北面是柳州城中万达广场，附近的恒大影城及各类沿街商业也能满足日常所需。乾景园东面就是已全面交付的联发·君悦壹号，项目未来生活怎样从这位熟悉的邻居就可以看出来。君悦壹号的外围也有着丰富的商业街，给居民生活提供便利。
联发·君悦朝阳区位图
附近分布有东环小学、民族高中（拟改初中）、德润小学、德润中学、东环路幼儿园等，很多学校只有一路之隔，孩子上学前可以安心休息，家长接送也不用长途跋涉。
建面109㎡的这个户型，分布于8#楼与9#楼的西单元一侧，且8#楼与9#楼都是18层的双单元，两梯四户/两梯五户布局。小高层的设计，让整栋楼的舒适度大大提升。
而且这个户型的采光面均是朝东与西，与其他楼栋错开，可以直接欣赏小区的园林景观，避免了与邻居对视的尴尬困扰。
项目沙盘实景图
从户型图上可以看出，这个户型采光面是非常好的，客厅的阳台朝向是东边，哪怕是低层的住户，一天都会有充足的光照。
玄关处足够放置较长的鞋柜和收纳柜，沿一字排开也不占地方。
进门的左手边便是厨房与餐厅，厨房约有3.35米长、1.8米宽，橱柜呈L型分布，切菜、做饭、洗碗两不误，还可以放下双开门的大冰箱。餐厅与厨房相连，饭菜做好，一转身就能放置到餐桌上。女主人还可以一边在餐桌与家人吃饭，一边照看厨房里最后一道菜的火候。
客厅的开间有4米，与餐厅采用连贯设计，让料理生活更加便利自如。笔直连贯的双厅动线，大大的延伸了人的视觉空间，告别紧凑，远离拥挤，提供宽敞的居家环境。敞阔客厅与4米景观阳台相连，采光充足、通风顺畅，让室内鲜氧充盈，空气时刻新鲜。
客卫与次卧相对或紧挨，便于父母或孩子晚上起夜时，开门直达，方便、舒心。
这套户型作为N＋1房的设计，次卧是由赠送面积改造，购买者可以按照自己的需求改造成不同的功能区，有很高的机动性，合并部分阳台进行改造，这样就划分出来更多的空间建成了开放式书房与一新的卧室。
项目改造书房的样板间实景图
项目改造儿童房的样板间实景图
主卧的面积可达17平以上（含主卫），够阔绰，主卧匹配独立卫浴很好的保障主卧私密性，省去了抢厕所的烦恼。景观飘窗让室内在白天也充满了阳光，尽情欣赏小区雅致的园林景观。
样板间主卧实景
本户型明卧明厅设计，采光充裕，布局合理，非常实用，户型设计紧凑而不拥挤，空间利用率高。动静分离，既适合年轻人打造浪漫二人世界，又适合三口之家改善性需求，也满足两老口建立安闲港湾。想要在河东置业的朋友，不妨考虑一下君悦朝阳。
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地址：柳州市东环大道164号（东环大道东一巷）
（广 告）
来源：柳房网（微信编辑：李忆萍 文/蓝婷）
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