龙光柳东再拓版图，4亿成交119亩宅地

（柳房网讯）2021年6月17日，柳州市第21期国有建设用地使用权出让会在柳州市土地储备交易中心举行，当天出让1宗地块，该地块位于柳州市柳东新区第二中学校址西侧，共计约119.45亩。

该宗地最终由深圳市龙光房地产有限公司底价成交，总成交金额4.024亿元，成交楼面地价2021.25元/㎡，单亩地价336.88万/亩。

▲签约现场图片

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119.45亩宅地，用地平整易开发

配建一所幼儿园

据悉，该宗地占地面积为79633.87㎡（合计119.45亩），分为2个地块（B-2-6地块：51052.7㎡和B-2-9地块：28581.1㎡），都为城镇住宅用地，两两相邻，位于柳州市二中的西侧。容积率为在1.5至2.5之间，建筑密度不小于15%且不大于25%，建筑限高60米，绿地率应达到30%及以上。

从地块实景航拍图上看，宗地平整，南地块有少量植被，北地块有部分建筑物，整体易开发，限高60米，预计后期将开发高层住宅。
▲地块位置示意图

根据出让条件，B-2-6地块（即北面地块）处须建设一所幼儿园，幼儿园须与首期建设的居民住宅同步建设、同步验收、同步交付使用。
竞得人须按照《柳州市教育局等3部门关于印发《柳州市城镇小区配套幼儿园建设建议书（试行）的通知》（柳教财基﹝2021﹞8号）要求建设配套相应的幼儿园，并在成交后与柳州市柳东新区管理委员会签订《柳州市城镇小区配套幼儿园建设协议书》。
两个地块均需建设社区综合服务设施、社区居家养老服务用房、婴幼儿照护服务用房。
▲地块位置示意图

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柳东职教园片区

教育资源 休闲资源丰富

柳东职教园片区是柳东新区官塘核心片的重要组成部分，是一个以居住功能为主，配套商业办公、医疗养老、生态公园等功能的生态宜居片区。

该地块位于柳州市二中对面位置，拥有完备的教育资源，尚美小学、柳州崇远中学、柳铁一中高中部柳东校区、柳州市二中都已投入使用。
医疗配套紧邻柳州市妇幼保健院 ，商业配套除周边小区底商、友邻中心之外，今后更享有华润万象汇、龙湖CBD商务圈的便利。
休闲资源有园博园、卡乐星球、九子岭公园、柳东体育公园环绕四周，最近滨江湿地公园的开放，1公里的夜光跑道可以边运动边欣赏，已成为新晋网红打卡点。
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龙光于玖珑府北侧再拓版图

能否再续传奇？

该地块正位于龙光·玖珑府北面，这是龙光继玖珑府售罄后，再入柳东新区。

今年3月，云星集团首入柳东成交柳东藕塘屯86.39亩三产地块，与该地块相距不远。而与该地块一路之隔的龙光玖珑府作为龙光集团入柳第一盘，玖珑府以洋房+高层的品质舒居于2017年7字头单价开盘，2020年9字头单价清盘售罄，销售期内，斩获2018、2019年柳州市住宅销售套数冠军。玖珑府现已全期交付，业主大多已装修入住，生活氛围浓厚。
此番龙光在玖珑府以北再拿119亩地，在未来的规划建设，统筹管理都十分便利，期待龙光再次为柳东带来更好的新作！
▲龙光·玖珑府实景（2021年初拍摄）

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来源 | 柳房网文字 | 陶雯雯

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