2021年柳州各区县GDP出炉：柳北第一，融安增速最快
2021年全国生产总值（GDP）达到1143670亿元，按不变价格计算，比上年增长8.1%，两年平均增长5.1%。聚焦国内各省区的GDP数据，不少省份迈上了新台阶，如广东突破12万亿，稳居全国第一；江苏、山东分别突破11万亿、8万亿，位列第二、第三。
而与我们息息相关的广西，其经济总量在全国排名第19位，整体平稳发展；全区生产总值（GDP）24740.86亿元，按不变价格计算，比上年增长7.5%，两年平均增长5.6%。
南宁GDP首次突破5千亿大关
贺州增速第一
随着广西各市陆续发布2021年经济数据，全区“经济站队”格局发生可喜变化：在首府南宁经济总量突破5千亿元的同时，新增1个2000亿成员、1个1000亿成员，千亿GDP军团的成员数量增至10个，全区经济格局量级、能级进一步提升，“十四五”开局良好。
细看广西各市经济表现，南宁持续领跑，GDP位居榜首，生产总值5120.94亿元，且首次突破5000亿元大关，对于这座城市的经济发展而言，是一个极具意义的跨越；柳州、桂林依然稳居第二、第三的位置，生产总值分别为3400.9亿元、2311.06亿元。
除前三强城市之外，仅有玉林突破2000亿，有赶超桂林之势，生产总值2070.61亿元，与桂林相差240.45亿元，发展动力强劲；同时，河池也首次迈入千亿GDP行列，经济总量1041.97亿元，为历史最好成绩；而崇左、贺州、来宾、防城港GDP总量虽未达千亿，但仍能保持不错的增速，整体经济发展稳中向好。
从增速来看，贺州表现最佳，以13.9%增速位居榜首，高于广西6.4个百分点；来宾增速第二、钦州与梧州并列第三，均处于经济增速10%及以上，可见未来这些城市的经济发展增长空间很大。
数据说明：以下GDP增速为实际增速，官方公布的GDP增速一般都是实际增速，是扣除物价上涨等因素之后，以不变价格计算的。
柳州各城区GDP数据公布
整体稳步向前
那么，大家最关心的柳州，2021年的经济发展具体表现如何？
根据初步核算结果，2021年柳州全市地区生产总值3400.9亿元，同比增长2.7%；其中第一产业248.3亿元，增长8%；第二产业1606.9亿元，增长0.8%；第三产业1545.7亿元，增长5.5%。
各城区的GDP数据如下，“钱三强”排位初步确定：柳北区、柳南区、鱼峰区，同时柳州各大城区的经济面貌，在分化中呈现出了共同稳步增长的态势。
柳北GDP总量第一，持续领跑
柳北以703.02亿元的绝对优势位居第一，同比增长4%，两年平均增长6.7%；规模以上工业总产值1258亿元，同比增长12.4%。
身为柳州“经济第一区”，一方面，得益于柳北深入实施“实业柳北，实力强区”发展战略，区域内集聚了柳钢、金嗓子等一批大中型企业，以及白露、沙塘、鹧鸪江、石碑坪等多个工业园，形成工业生产的主战场，对片区企业集群发展起到带动作用。
柳钢片区实景
另一方面，柳北在城市建设品质上有着显著提升—凤凰岭大桥通车、景行小学柳北校区开工、柳北体育园开放等，覆盖交通、教育、休闲的生活配套，使得工业老城区的柳北越来越彰显出宜业宜居的气质。
目前，柳北还有不少热门楼盘可选，如绿城·杨柳郡、交投地产兴进·滨江郡府、柳州万科城、龙光·玖悦湾、建开·美好家等，产品品质深受购房者的青睐，产品形态覆盖高层、洋房，主力均价在7000-14500元/㎡，不同板块的房价跨度较大。
凤凰岭大桥实景
柳南稳坐第二把交椅，紧追不舍
柳南经济实力紧追柳北，以659.57亿元稳坐柳州区域经济第二把交椅；增速达4%，与柳北持平，呈现良好的发展势头。
然而，柳南“跑得快”并非没有原因，与其产业夯实、创新驱动力强有着很大关系。柳南布局的万亩现代商贸物流产业集群中，有全国唯一的“国家级现代农业产业园螺蛳粉原材料集散中心”柳州海吉星、集“产业+旅游+就业”于一体的螺蛳粉特色小镇以及广西汽贸园、柳工国际工业园等现代服务业集聚发展。
柳州海吉星国家级螺蛳粉原材料集散中心
区域向好的同时，柳南住宅市场也吸引了不少置业者的目光。据柳房网数据中心统计，2021年柳南住宅成交均价7873元/㎡，同比上涨1.57%，是全市唯一实现价格上涨的区域。
其中，中国铁建·国际城、荣和·公园里、荣和天筑对柳南住宅均价、成交量贡献较大，为柳南住宅销售前三，目前三盘均有购房优惠，值得一看。
鱼峰第三产业旺盛，老城动力十足
该区全年实现地区生产总值增长3.5%，规模以上工业增加值增长5.4%，第三产业增加值增长2.4%。其中，鱼峰三产占GDP比重持续增加，是鱼峰经济增长的重要动力源。
2021年累计接待游客数1120.55万人次，同比增长20.1%；旅游总消费126.74亿元，同比增长20.4%。这得益于华润万象城、银泰城、窑埠古镇等商圈向智慧商圈和形象展示区转型发展，其中窑埠古镇入选首批国家级夜间文化和旅游消费集聚区、自治区级旅游休闲街区。
窑埠古镇夜间实景
目前，区域内还有龙潭公园、鱼峰体育园（在建）、石尚1966、三胞国际广场商圈等休闲商业配套，有效推动区域旅游产业和经济可持续发展的同时，也为鱼峰居住环境增添了不少活力。
如果打算在鱼峰老城区安家，可以考虑燎原路周边的龙光·玖誉城、大都熙园带装修房，性价比高；改善客群可以重点关注天润·龙潭里，建面约142-180㎡三至四房洋房预约中，预计均价13000元/㎡，带装修交付。
天润·龙潭里实景
城中经济发展快，增速市区第一
在GDP增长的赛道上，城中区生产总值增长5%，与柳东并列成为六大城区的增速冠军；固定资产投资增长7.2%，城镇居民人均可支配收入增长8%。
从房地产市场的表现来看，城中区的住宅价格领先，且地理位置便利，商业配套齐全，有着优质教育资源集中的突出优势，如柳州高中、十二中、景行小学等，因此住宅市场一直备受关注。
柳州十二中学实景
当下，独凳山片是区域内比较火热的置业板块，众多品质房企的新盘聚集于此，诸如华润静兰湾、彰泰江与城、建发·磐龙府、保利·明玥山语、龙光·莲花悦府等，产品形态涵盖高层、洋房、别墅，选择范围多，价格集中在9000-10000+元/㎡。
独凳山片实景
柳东规上工业总产值增速第一
从经济指标上，柳东全年实现地区生产总值 315.64亿元，同比增长5%；规上工业总产值完成823亿元，同比增长14.69%，与柳东着力打造广西柳州汽车城有直接关系。
从城市格局及建设上，柳东是柳州东拓下的现代新城，诸如国际会展中心、卡乐星球、柳州市民服务中心以及多个重点中小学、邻里中心等全新区域配套的落地，让柳东近些年的城貌发生了巨大变化。
柳东九子岭公园实景
这个过程中，柳东板块的人居、生活和商务价值也随之凸显。目前，柳东的置业热度较为活跃，在售热门项目有碧桂园·新城之光、华润万象府、龙光玖珑府·观山苑等，销售均价“5字头”起，是刚需置业的福音。
柳江经济稳中求进，小幅增长
据初步预计，全区地区生产总值增长0.5％，城镇居民人均可支配收入增长7％，农村居民人均可支配收入增长9％，柳江居民的生活水平不断提高。
柳江依托撤县设区、自治区级经济开发区的发展方向，整个区域基本面不断向上，大量开工的基础建设，越来越多的交通产业、生态教育配套完善升级，同时不少实力房企的入驻，也让片区面貌焕然一新，比如已实现部分住宅交付的兴佳城、晨华·金湾御府、云星·钱隆学府以及柳江碧桂园，周边居住氛围日渐浓厚。
柳江旧城中心实景
县域经济争先晋位，融安增速全市第一
从地区生产总值来看，除了三江，其余县份GDP均保持在百亿元阵列，其中鹿寨县突破200亿，以204.67亿元位列第一。但从中观察可发现，各县份的内部区域经济发展仍存在一定的差距和不平衡。
从增速上，融安县表现较为亮眼，以8.6%的增速位于全市第一；柳城、融水、三江的增速也紧随其后，都在8%水平线以上，经济发展前景值得期待。
柳城县实景
小结
总结来说，GDP是一面镜子。它既可以评价一个区域的经济实力，也能反映楼市的发展前景，对于买房也有一定的指导意义。
柳州各区县经济都在稳步向前，其中城中、柳东以5%增速领跑六大城区；鹿寨、融安等县份持续释放潜力，表现值得称赞和肯定。2022年，我们依然笃定看好柳州的发展，相信各大区域在你追我赶的氛围下，柳州经济发展会更上一层楼。
至于房子买在哪，还是要根据个人需求综合考虑各个城区的经济和楼市发展状况。
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