柳州惊现21米“跑道阳台”户型，这批新品得房率在92%以上
改善换房的目的为何？
这个问题的本质是：豪宅的人与宅，是历久弥新能对抗时间的居所。而关于谁才是柳州的豪宅向来讨论颇热，柳州的豪宅话题对象，也多次易主，绿城始终有一席。
这一次，绿城又再次站出来话事了！
2023年7月，绿城推出上白沙全新改善组团，棕榈苑二期，以绿城无界大宅，呈上柳州改善新范本。
“柳岸系”高端改善新品
上白沙核芯的“绝唱”
柳北滨江板块飞速发展的这10年，宅地濒临枯竭，城市配套却日生夜长，臻于醇熟。
这里汇聚了包括保利商圈、智慧农贸市场、滨江小学（本部/总部）、十五中总部（滨江）、广西科技大学第一附属医院、白沙大桥、凤凰岭大桥等。
集齐了商业、教育、医疗、交通等核芯资源要素，还有难得的一线瞰江视野，堪称打造高阶生活住区的天赋热土。
绿城·杨柳郡区位鸟瞰效果图
回望过去，绿城·杨柳郡从登场就展现了城市封面的实力，在这一方热土上，150万方的生活大城渐已成型，叫好又叫座的绿城，也是推动板块进化的关键力量。
如今的上白沙，早已是和河东高新板块并驾齐驱的高端改善板块。在持续高涨的市场声誉下，上白沙板块一度成了改善客的唯一之选。然而上白沙缺货已久，改善置业一度是怀揣着500万也无房可选。
上白沙美宅“空窗”多时，想在上白沙找到一套大平层只能到二手市场，以一个铁杆绿城人的眼光看，杨柳郡几乎就是“完美生活资产”的代名词，是不会轻易转让的。
现在，柳州的改善族终于等来了绿城新品。棕榈苑二期精致地块，上白沙的最后一期来了。
棕榈苑二期配套丰富成熟、滨江小学在侧、环境在市北一枝独秀，基于这样的天赋异禀，使得绿城对这块地的打造上十分用心，围绕“绿城无界”理念，将高阶“柳岸系”新品带到上白沙核芯来。
而这也将是绿城上白沙的收官之作，未来上白沙上车的门槛只会拾级而上。
“少即是多”，绿城顶豪营造中的细节
“一生，总要住一次绿城的房子。”
这句话在江湖上流传多年，也代表着绿城豪宅在人们心中的崇高地位。
绿城28年来深耕一二线城市，精研高端人居，亚洲十大豪宅之一的绿城玫瑰园、最得意的作品桃花源……豪宅圈从不缺绿城的影子。
杭州绿城·桃花源实景图
杭州绿城·凤起潮鸣实景图
绿城坚持好的产品应最大限度的保留地域历史和特色，将一方水土的文化血脉传承下去。历史与现代的有机结合，再加上2.4公里的旖旎江岸、柳州顶尖的学府资源、最具经典的绿城二代高层、服务价值的软实力，成就了柳州滨江豪宅标杆。
绿城的房子好在哪里？细节见真章！
豪宅开发从“艺术”角度出发，有时候甚至是不考虑成本的，一块价值百万的巨石和产品的风格无法融合，是会被当场砸碎的。
或许，绿城的高品质一定程度上也养刁了柳州的胃口。还好，棕榈苑二期的品控，这棵改善“独苗”，又给柳州带来了惊喜。
绿城的立面美学从未让人失望。棕榈苑二期带来了绿城最新的Super Flat大宅奢本。
外立面设计上，大面积水晶灰中空LOW-E玻璃，流幕金线条配以高级灰铝板镶嵌，打造绿城标志性“超纤细边框”，颜质双全。
搭配双层钢化中空镀膜玻璃的材质组合，成就整个立面的流光质感，尽显建筑的通透，焕发艺术的奢雅品位。
棕榈苑二期效果图|仅为示意,以实际交付为准
还有超高窗墙比，部分外墙额外加装了大面积装饰玻璃，艺术级光幕立面，大尺度观景窗，可最大限度引光入室。
这样的做法，将显著增加建筑成本，但也换得了外立面“流线光感”的高级质感，或成为上白沙下一个“门面担当”。
棕榈苑二期效果图|仅为示意,以实际交付为准
超纤细边框，大面积玻璃立面造型，“少即是多”的顶豪艺术造诣，从面子到里子，从功能到细节，从实用价值到情绪价值，都被体现得淋漓尽致。
只有对豪宅开发的通幽洞微，和对柳州的一往情深，最终汇成一股合力，塑造了让人耳目一新的绿城·杨柳郡。
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6.3米挑高门厅，柳州罕有
从居住空间到品质生活的过渡，往往只需要给建筑赋予艺术的表达。
在绿城，“2.5代高层”就是以美学诠释匠心品质的最好展示，更代表了一个理想主义房企对美的不懈追求。
棕榈苑二期沿袭“柳岸系”高端住宅基因，五进归家礼序铺展而出，营造曲折回环的游园动线。
以星级酒店的标准，气势恢宏的大门为序，连接开阔明亮的入户大堂，石材立面、鎏金装饰，搭配诗意景观，尽显小区的高端与尊崇。
棕榈苑二期主大门效果图|过程稿
园林空间，风雨连廊、景观绿植、休憩座椅、景墙、水景等丰富景观搭配。柳州市面上楼盘的入户门厅普遍在3-5米，高的有5.3米、6米，而棕榈苑二期约6.3米挑高首层单元门厅，柳州罕有的高度，缔造星级酒店的归家仪式感。自然有序的归家动线，度假般的园林洄游体验，将景观和使用体验相结合，带来更有温度的生活。
入户效果示意|仅供参考
不仅如此，绿城·杨柳郡对棕榈苑二期的架空层也做了升级，打造奇妙、红叶、运动、会客、书享“5大主题能量场”，不管是运动健身还是遛娃，亦或是会客交友，在这里都可以实现，适合全龄段的功能布局，为邻里高品质生活提供又一个舞台。
车库的艺术级星空顶，洒下的温柔光线，让归家如同驶向星海。采用的是跟随式微波感应灯光，不仅仪式感慢慢，还能有效降低能耗。车位则100%预留了充电桩安装条件，更好地契合已经到来的“电车时代”。
星河顶车库入口坡道风格意向图|仅供参考
车库光厅风格意向图|仅供参考
通过各个维度细节，让我们看到了绿城·杨柳郡棕榈苑二期想要打造好产品的态度和诚意。而这才是改善的真谛，不只是更大的户型面积，而是从园区大门到家门的全方位升级。
纯板楼设计，只为高端改善而来
如果说流光立面、酒店式归家都是基于市场经验的产品迭代。那么更核心的迭代，则是户型设计。
棕榈苑二期的核心客群，是城市新贵，建面119㎡起步，至176㎡的宽奢四房。客群定位非常精准，因此产品规划也非常纯粹：纯南北朝向、纯板式结构、纯大户布局配置。
也是绿城为城市年轻精英定制，实现了人居高级感、舒适度、和预算之间的完美平衡。这样的改善品有且只有390套。
建筑面积141㎡的四房两厅两卫，得房率约98%。私人电梯门厅，使用起来几乎是0公摊。入户可打造独立玄关，户型南向面宽13.7米，四个朝南开间，南向阳台9.9米，可以引进更多的入户阳光。
北面是自带生活阳台的一体化餐厨，阳光明媚的享受美食生活。客餐厅+书房，现在看是一体化的超大厅，实则非常灵动，可进行场景空间多样拓展。
建面141㎡四房南北通透，户型做到全明，无死角暗卫，主卧也有3.8米的采光开间，四季明朗。与市面上同面积段的户型相比，房间更为敞阔，不仅空间尺度大，实用性也更强。
建面141㎡户型示意图
（左右滑动查看建面146㎡119㎡户型）
建面176㎡四房两厅两卫，该户型是边套产品，更为通透。
独立的私家电梯厅，使得房率也在98%以上。还是四开间朝南的“超扁平户型”，最大面宽接近16.7米，南北通透，每一套都是天然的“微风与阳光采集器”。
在打造通透质感之余，客餐厅一体化形成一个面积约60㎡的中央大公区，不仅视觉上增加空间感，还具备很强的社交属性，以开阔的空间延伸生活的宽度，把“家庭中心论”演绎到高阶。
各功能空间尺寸适中，既保证了公区的仪式感，又照顾了每个家庭成员的生活舒适度。南向主卧套房式设计，带着270°转角阳台，更是将居住的奢适感体现的淋漓尽致。
最酷的是，超21米的L型广角四联阳台，IMAX级巨幕视野，放大采光面尺度，让阳光和风景无限渗入生活，演绎超越面积段的舒适感。
“超级转角阳台”，在今年的柳州市场可以“封神”了。
建面约176㎡户型示意图
写在最后：
大到城市占位、建筑规划，小到空间设计、细节打造，绿城·杨柳郡棕榈苑二期掀起的“改善风暴”不仅在于119-176㎡的面积段，更在于它的每个户型，都完成了一次超越板块的迭代。
作为柳州滨江板块上白沙的“绝唱”孤品，棕榈苑二期的品质高起点，为一个环境优美、配套成熟的沿江住区，落下了最后一块拼图。
棕榈苑二期建面约119㎡-176㎡迭代改善户型预约盛启，8月隆重开售，席位有限，恭迎品鉴。
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