个税起征点上调至5000元，你的收入将有这些变化……

个人所得税法修正案（草案）6月19日提请十三届全国人大常委会第三次会议审议，这是个税法自1980年出台以来第七次大修，将迎来一次根本性的变革：

◆工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等四项劳动性所得首次实行综合征税；

◆个税起征点由每月3500元提高至每月5000元（每年6万元）；

◆首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除；

◆优化调整税率结构，扩大较低档税率级距……

其中，大家最为关心的是草案拟将个税起征点由每月3500元提至每月5000元(每年6万元)。

其实，不仅仅起征点提高了，还有一项非常重要的变化在于税率结构将优化。现在实行的是工资、薪金所得税率是从3%至45%的7级超额累进税率，财政部部长刘昆介绍，现行税率为10%的部分所得的税率降为3%；现行税率为20%的所得，以及现行税率为25%的部分所得的税率降为10%；现行税率为25%的部分所得的税率降为20%。

刘昆向大会作报告时表示，按5000元起征点标准并结合税率结构调整测算，取得工资、薪金等综合所得的纳税人，总体上税负都有不同程度下降，特别是中等以下收入群体税负下降明显，有利于增加居民收入、增强消费能力。

何时实施？

免征额都确定了，相信实施的那天也不晚了。有消息称，按全国人大常委会按照程序进行审议，审议以后来组织实施，预计可能在年内实施。

我们一起拭目以待吧！

调到5000元对收入有啥影响？

◆月薪1万元或将减税239.6元！

以月薪1万元为例：起征点为3500元的情况下，每月要缴纳个税323元。如果起征点提高到5000元，在现行税率下，每月缴纳的个税降至173元，也就是每月收入多增加150元，每月吃饭你可以多加很多鸡腿了。

快来算一下你能省下多少吧~

图片来源：21财经

注：这里计算的收入，是以扣除了五险一金的纳税收入。

实际上，个税减负水平还不止于此！

◆劳务、稿酬、特许权使用费所得税负减轻

草案拟将工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得等4项劳动性所得纳入综合征税范围，适用统一的超额累进税率。

要知道，根据现行个税法规定，劳务报酬所得、稿酬所得和特许权使用费所得，均适用比例税率，税率为百分之二十。

所以，如果你的收入中含有上述几种收入，那么你的个税负担也会有所减少，相应收入就会增加。

◆增加子女教育、大病医疗等专项附加扣除

草案还增加规定，子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除。

如果纳税人符合上述这些情况，你还可以在扣除以上这些支出后再纳税，这样一来，降负将更多。

个税提高，会影响购房、购车？

目前对于很多城市而言，因为实行房地产限购，对于本地户籍的购房者限制较少，但对于外地户籍的购房者而言，一般需要持续缴纳一定期限的个税或社保证明，因为各地限购多是提供社保或个税的证明，所以如果没有个税，但有社保记录，还是不会影响买房的，所以个税起征点上调对买房的影响相对较小。

对于购车，因为部分地区购车需要摇号，对于非本地户籍人员会有一定限制，以北京为例，非京籍人员参加摇号需要连续五年以上在本市缴纳个人所得税，所以如果个人起征点上调后，导致纳税间断，可能会影响后续摇号购车。

所以个税免征点提高，对于居民而言，确实能够获得更高的税后收入，但是对于一些有限购政策的城市而言，非本市户籍的居民可能会因免征额提高不用纳税而影响其享有购房或购车的权利。

房产税也在路上了...

最近还有一个福利悄悄来袭，喊了15年的房地产税，在这个端午假期突然又热起来了！

国家自然资源部16日发布消息，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入全面运行阶段。

全国统一联网的不动产登记平台，这意味着什么？

站在国家的层面，有了这个系统，就更能好掌握全国不动产的家底了。每位居民拥有房屋的情况将“全透明”，计算空置率再也不用人工数“黑灯率”了，“房叔”，“房爷”要想藏身也更难了！

除了以上，大家对感兴趣的是：这个全国统一联网的不动产登记平台还将为房地产税的征收奠定基础。

早在2003年，国家就提出要在条件具备时对不动产征收物业税，这可以说是为房地产税的征收指明了方向。

但至今已经过去15年，房地产税何时开征依然不明。

全国各地财政对土地收入的依赖非常之大，这种依赖也是房价上涨的原动力之一。

但随着国内的城市化进程，土地越卖越少；再过20年，国内的城市进程大概率进入尾声，靠卖地来支撑地方财政总有一天是要终结的。

所以说，房地产税要未雨绸缪，而且终有一天要推出来的！

总体而言，居民收入水平在不断提高，个税免征额相应提升，种种迹象也表明房地产税将很快与我们不期而遇，一系列有利于减少广大老百姓的税收负担将陆续袭来……

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素材来源 | CCTV4、网络综合

编       辑 | 曾丽平

 责任编辑 | 杨宇豪 李雅君