房价降了！成交量下滑近两成！汕头最新楼市数据曝光

新浪乐居汕头讯   量价齐跌！上周，“银十”中旬进入“舒缓期”，不论是高层住宅成交量还是周成交总量，均呈现显著回落。据乐居统计，汕头楼市上周（10.16-10.22）总体趋势相比上上周的情况，上周新房成交867套，对比上上周成交1060套，成交量环比减少193套，降幅为18.2%。分析单日住宅成交数据可见，成交量最高的是10月19日周四，共159套。

  根据汕头新浪乐居监测数据显示，上周汕头商品房网签成交共867套，较之上上周成交套数1060套减少193套；成交面积为92437.91平方米，相较于上上周成交面积111638.52平方米减少19200.61平方米。其中，高层住宅成交629套，环比减少164套，均价8734元/平，每平环跌210元；多层住宅成交11套，环比减少5套，均价8128元/平，每平环降1138元；车位成交158个，环比减少37个，均价11582元/平，每平环降4601元；铺面成交23套，环比增加12套，均价7669元/平，每平环降14869元；公寓成交10套，环比增加6套，均价8095元/平，每平环涨1376元。

楼市销售方面，星海南苑上周41套跃居榜首，销售面积4252.5平方米；御海禧园位居第二位，成交39套，销售面积539.31平方米；第三位海湾一城，成交37套，销售面积4620.6平方米。

  上周汕头楼市量价齐跌趋于缓和，给火热的楼市降了降温。本周将会如何收官“银十”？楼市行情变幻莫测，还将怎样波动？汕头房价走势是涨是跌？欲知后续详情动态，敬请关注每周的汕头乐居联广数据分析。

上周汕头二手房成交330宗 住宅均价为4780.6元/㎡

新浪乐居汕头站讯  2017年10月16日至2017年10月22日，汕头二手房市场共成交330宗，其中住宅292宗，成交均价为4780.6元/平；总成交面积31259.13平方米，总成交金额约15110.47万元。

据新浪乐居汕头站联广数据监测，上周(2017.10.16-2017.10.22)汕头二手市场住宅交易量与上上周相比增加27套，住宅均价环比上涨349.39元/平。

  区域方面，龙湖成交112套，金平区成交109套，濠江区成交7套，潮阳区成交9套，潮南区成交3套，澄海区成交21套，南澳县成交5套。

以上数据来源：汕头房产管理局 数据整理：联广数据

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