河西恒盛金陵湾正在申领销许！鼓楼滨江2盘688套房源领销许！随时开卖

南京楼市最新消息：

河西北的学区房恒盛金陵湾，销许正在申领中，最快这周就要正式登记啦！

鼓楼滨江楼盘集中领销许，恒大滨江、深业滨江半岛率先领取了688套房源。

今天江北老盘旭辉银城白马澜山启动意向登记！

1、首付5成！河西恒盛金陵湾正在申领销许……

已经传了大半个月要开盘的恒盛金陵湾，今天南京市网上房地产终于有了准确消息！根据网站的办件公示栏显示，恒盛金陵湾的销售许可证目前正在办理中。据项目销售人员透露，最快这周正式启动意向登记。

此次恒盛金陵湾将加推的房源为项目剩余最后一栋住宅3号楼，共约480套，前期均价37500元/㎡。此次加推的户型面积为99㎡（两房）、135、136、137㎡（三房），预计2019年12月31日交付。据了解，此前恒盛金陵湾已经确定5成首付，如今正在申领销许，看来离开盘不远了！

那么这次要买恒盛金陵湾的小伙伴，按照最小面积100㎡计算，首付至少要准备187.5万元。

2、鼓楼滨江楼盘集中领销许

恒大滨江、深业滨江半岛率先推出688套房源

鼓楼滨江作为年前新房供货主力，之前曾有多家楼盘传出开盘消息！今天，这个区域有两家楼盘领销许，总上市房源量达到688套一波鼓楼滨江开盘潮即将来临！

恒大滨江，已领1、2号楼424套房源销许，均价为34623-35185元/㎡，户型面积约48㎡、88㎡、98㎡，共推424套，成品交付。

深业滨江半岛，已领2号楼264套房源销许，均价38780元/㎡，主力面积132-192㎡，另有12套跃层房源，户型220-360㎡，3梯3户。

3、江北老盘旭辉银城白马澜山，今天启动意向登记

昨天江北老山的老盘旭辉银城白马澜山，领取了项目最后四栋楼销许，20、21、23、24号楼共计166套毛坯房源。据项目销售人员通知，今天一早线上线下同时启动意向登记，截止时间为12月20日18:00。

今天上午10点多我赶到项目售楼处，门口除了几个穿着红衣服拿些指示牌的小姑娘，还真看不出项目是今天意向登记。走进售楼处，到处贴着线上登记的二维码，进门就有销售人员指引用手机操作的方法，基本上不用线下登记。

我坐在项目的吧台边，听着吧台姑娘跟一对买房夫妻的对话。

吧台姑娘：我们今天早上6点钟就来上班了，特意一大早准备了咖啡、姜茶等给前来登记的客户。门前的安保人员轮岗值班了一夜，当时担心今天登记会有一波买房人在凌晨涌过来。没想到，来的还真不多，你看早上这桶茶水，到现在还有呢！

这对刚刚登记完的小夫妻，坐在售楼处的吧台前一边喝着姜茶、一边跟吧台的小姑娘聊着天。“哪有你们说的那么夸张，不就买套房子嘛，搞得跟双十一抢购似得。”

吧台小姑娘：现在线上登记好很多了。你看之前江北几家楼盘都是凌晨裹着棉被排队呢。

据了解，此次旭辉银城白马澜山项目加推的是最后一批房源，均价24000-26000元/㎡，户型面积有75㎡平层和90㎡复式以及少量130㎡顶跃。

这一楼盘在2015年9月份首次开盘，当时推出了4幢房源，均价在1.5万元/㎡多一点，而现在的售价已经高达2.5万元/㎡多，两年多时间，涨了1万元一平方米。

白马澜山所处的龙华路

当属江北高价地的集中区域

今天我从地铁10号线的龙华路地铁站口出来后，找了一辆共享单车。原本的目的地是旭辉银城白马澜山，沿着龙华路一路骑过去，才发现这条路边可是集中江北多幅2万+的高价地。

根据之前的统计，江北新区出让的地块中有9幅楼面价破2万元/㎡，8幅聚集在江浦-雨山板块，且都已经出了规划。其中靠近龙华路的高价地就有4幅，分别是金辉白马云著、银城G99地块、北京城建G48地块、恒大G47地块。

江北2018年预计上市地块一览

与白马澜山一街之隔的银城G99地块，楼面地价23017元/㎡。由银城和国资置业联合开发，国资控股，银城操盘。这幅地块打造的产品，预计将在2018年底上市。

金辉白马云著，同样与白马澜山一街之隔。项目楼面地价23235元/㎡。是目前江北最贵的一幅地块。

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