今日看点：
1、句容限购了！外地人只能买一套房；公积金贷款首付款比例由原来的20%调整为30%；政策从2017年3月22日起执行，暂定实施6个月。
2、哥们猜测：江苏下一个调控的城市是扬州！
各镇人民政府、街道办事处，各管委会，市各委办局，市各金融单位，市各直属单位，驻句单位：
为进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展，合理引导住房需求，抑制投资、投机性购房，经研究，制定以下调控措施。现通知如下：
一、调整商品住房购买政策
非本市户籍人口在句容市区（含开发区）、宝华镇购买商品住房的，以家庭为单位，限购1套。
二、强化商品房价格管理
强化房地产市场价格监管，严格执行新建商品住房销售价格备案制度。经物价部门核实备案价格并取得预售许可后，房地产企业必须在销售现场一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。
三、加大住房保障力度
调整住房保障准入标准，扩大住房保障范围，增加实物配租比例；对本市户籍低收入无商品住房的农村家庭或达不到住房保障标准的城镇家庭，实施购房补贴政策，具体操作办法近日另行制定；加大商品住房土地供应力度，缓解市场压力。
四、提高公积金贷款首付比例
缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买普通住房，首付款比例由原来的20%调整为30%。
五、加大房地产市场整顿力度
严格执行《住建部关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》，定期开展房地产市场和中介机构经营行为专项检查，严厉打击房地产市场违法违规行为。
本通知从2017年3月22日起执行，暂定实施6个月。凡以前规定与本通知不一致的，按本通知执行。
句容市人民政府
2017年3月20日
南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华：
句容限购的根本原因是地区房价涨幅过快，成交量巨大，导致投资风险加大，很大一部分房源的去化都是外地人投资，城市出现越来越不平衡的情况，因为除宝华外，句容其他地方的库存量还是很大的。本次出台的政策力度相对来讲还是比较轻的，后面有再度加码的可能。
市场需要通过自有的自我调节机制进行调整，外力施加的政策可能会将高涨的投资热情引向风险更高的地方（商业公寓之类），将会造成程度更深的副作用。
就在上周末，网上便有关于句容楼市调控的消息传出。以下两张截图为：句容市物价局&句容市住房和城乡建设局联合发布的《关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知》，《通知》表示将于3月20日起对句容市房地产开发企业在售楼盘明码标价情况开展专项检查。
句容楼市究竟有多火：
2012年到2015年期间，整体的成交分比为10463套、16545套、15877套和15179套。相较之下，句容2016年整体的成交量超过了前三年的总和。
成交量的猛番背后，区域房价也是齐刷刷的上了一个新台阶。从2016年全年单月的房价走势来看，从年初6641元/㎡涨到了年末的8819元/㎡，前后涨幅达到了2178元/㎡。
网友猜测：
哥们也做过这样的猜测：
传送门：调控浪潮中又一城"沦陷" 江苏下一个调控城市一定是镇江
句容已经限购，江苏下一个被调控的城市是哪一个？
扬州！
看看网友怎么说：
3月18日国家统计局发布2月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据，三、四线城市扬州房价仍呈上涨态势。
据了解，扬州1-2月商品房销售同比上涨47%，至2月末，全市商品房去化周期已缩短为6.13个月。
进入3月份以来，全国已经有19城步入楼市调控行列。南京也不甘落后：
3月15日，南京限购升级。高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人只能买一套房；南京家庭有两套以后不可以再买房，包括二手房；外地人买房必须提供前三年内的两年社保记录。
3月16日，六合溧水高淳限贷。六合区最低首付款比例由原来的25%调整为30%，高淳区、溧水区最低首付比例由原来的20%调整为30%。
不仅如此，与南京接壤的滁州，作为一个三四线城市也同样步入限购行列。
3月9日，安徽滁州楼市调控。实行差别化住房信贷政策，市区居民家庭首次购买新建商品住宅申请个人商业贷款首付款比例不低于20%；购买第二套住宅的，首付款比例不低于40%；购买第三套住宅的，首付比例不低于60%；要求开发商6个月不能调价。
3月21日，句容限购了！外地人只能买一套房；公积金贷款首付款比例由原来的20%调整为30%；政策从2017年3月22日起执行，暂定实施6个月。
接下来，会是扬州吗？
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