留下有个城中村，整村拆迁后比肩“高档社区”！
五年“雕琢” 西穆坞迎来涅槃新生
西湖区首个整村重建的城中村圆满收官
盼了5年，包水祥终于等来了回迁安置。今年56岁的他，是土生土长的留下街道西穆坞人。他一家7口共分到了三套房，一套是5号楼的4楼，140平方米，还有两套房，通过抽签抽到了3号楼3楼的两套，分别是88平方米和55平方米。
作为西湖区第一个整村重建的城中村，西穆坞改造工程本月圆满收官，140多户农户即将喜迁新居。
品牌房产代建 农居房不输商品房
新建好的西穆坞农居，位于西溪路与杨梅山路的交叉口西南区块，9幢农居房沿杨梅山路西侧一字排开。时髦的外立面、大气的景观布局等，与马路对面的两个高档楼盘，差别无几。
据介绍，2011年6月，西穆坞率先在西湖区启动城中村改造。为了保证施工质量，社区还邀请了7名村民代表组成质量监督小组，对工程质量全程督查。“目前来看，这是西湖区最棒、杭州一流的农居房。”留下街道党工委书记的语气中，充满了自豪。
生活配套完善 服务比肩新型城市社区
这两年，西穆坞周边的生活配套也一点点丰富起来。
如今，小区地下车库共提供停车位262个，地面还有车位88个。旁边建好了四星级的东山农贸杨梅山路市场，包括求是(和家园)小学在内的幼儿园、小学、高中等，都建在了家门口。
内涝也曾经给西穆坞人带来困扰。留下街道从杨梅山路到天目山路埋设了一条直径2.5米的管道，将西穆坞溪的水直接引流到留下河，西穆坞居民再也不用担心水会淹到家门口了。
“一流的农居房，一流的生活品质，还必须有一流的管理。”下一步将引入专业物业公司，实施标准化、公寓化管理，社区干部也要彻底转变理念，按照新型城市社区的管理要求，进行长效管理等。
积蓄改造经验 城中村涅槃再添新样本
据了解，西湖区的版图上，或密或疏地分布着不少城中村。这些“隐匿”在喧嚣城市中的村庄，已成为城市发展的一道“疮疤”。
2015年，西湖区全面启动10个城中村改造项目。白沙泉、马家坞、杨家牌楼等城中村都迎来了一场凤凰涅槃般的蝶变。
借鉴意义
作为西湖区率先改造的城中村，西穆坞改造进行了一系列有益探索。
比如，它是西湖区第一个“阳光拆迁”的项目，征迁信息、补偿金额等信息全部张榜公布，公开、公正。
由于是整村拆除重建，投入成本高，留下街道将西穆坞的土地出让资金作为农居点的改造资金，同时引入品牌房地产开发公司参与改造。140多户农户，一般每户能分到三套房，其中的一套最大户型采取的是“先签约、先腾房、先选房”的原则，另两套房通过抽签的方式安置。
西穆坞的圆满收官，对西湖区城中村改造的推进有着借鉴意义。
来源|杭州日报、留下街道等综合整理
编辑|小雪
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