房产证究竟写谁的名字？法律后果真心不一样！不了解的都该来看看！
都说安居乐业
生活在大都市一定绕不开买房
而买房就一定绕不开
房产证上该写谁的名字
这个难题大家一直争论不休
有的人认为是真爱就要加名字，
给对方一份保障
也有人坚决认为，
房子是谁买的就应该写谁的名字。
而且房子究竟登记在谁名下
还涉及父母、夫妻等关系
交织着法律、感情等众多因素
真的是剪不断 理还乱
小坊整理了下，其实关于到底写谁的名字也有常见的5种方案，不同的方案可能导致不同的法律后果。尤其是针对恋爱中的想要步入婚姻殿堂的人士来说，一定要有清晰的认识，再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案，做到心中有数，落子无悔。
No.1
写“准夫妻”二人的名字
大多数即将步入婚姻殿堂的
女方及家人普遍持有这个观点，
他们认为，
既然房子买了是结婚用的，
未来也是给他们居住的，
当然应该写恋人双方的名字。
登记在“准夫妻”名下的法律后果
■对于男方向自己父母确认作为借款的，女方不承认的情况下，法院将综合考虑各种情况，确认小两口是否有真实的借贷意思，否则，法院只会判决男方承担父母还款的责任，与女方无关；但是考虑借款是男方个人的借款，那男方出资高于女方的出资，女方在分割婚房时因为出资少相对会处于劣势。
No.2
写父母的名字
这恰恰是很多男方家长的观点。
他们认为，
虽然房子买了是结婚用的，
但毕竟恋人们还没有登记，
有的期房还要等一年多才能交房，
到时候分手了该怎么办。
况且首付款全是父母出的，
恋人们并没有什么投入，
因此写父母的名字也比较保险。
登记在父母名下的法律后果
No.3
写男方及其父母的名字
这种做法是目前较为普遍的一种
往往是因为男方的父母
出了全部的首付款
未来还贷也主要依靠男方的收入
所以男方及家人会认为
这婚房应算是男方家的财产
登记在男方及其父母名下的法律后果
No.4
写双方父母和“准夫妻”的名字
很多人怕麻烦的人
往往会采用这个方法认
双方一般经过协商后觉得
把双方所有人都登记到产权证上
公平合理
也是大家都有的权利
登记在双方父母和准夫妻名下的法律后果
No.5
只写男方或女方的名字
尽管这种情况不太多见
但在由“准夫妻”中
一方或其家庭独自承担所有房款后
为避免婚后
因父母的介入产生不必要的麻烦
而选择了这种方案
只登记在男方或女方名下的法律后果
这种情况需要从两个角度进行分析：
*若审查下来是结婚为目的的购房，应认定双方的共同财产
*若审查下来，有明确的赠与的意思表示，那就是未出资一方的个人财产。
房产证怎么写名字
大家都搞清楚了吧
那么如果看完之后
决定要在房产证要加名字
又该怎么操作呢？
房产证上加名字需要的证件材料
和注意事项
房产证可以写几个名字？
很多人有这样一个疑问，
房产证上可以写几个名字？
好吧
有房子的坊友好好研究一下吧，
对于小坊这样的无房户来说
名字不重要
重要的是有房子！
来源：劳动报
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编辑：小土方
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