天降楼板！沪一对老夫妇差点被阳台外墙砸中，更糟心的是…
城市日新月异
楼房平地而起
但殊不知
楼房外墙脱落问题
已经日益成为
繁华背后的危机
这种情况
魔都此前也时有发生
危及市民安全
最近，家住罗阳七村的蔡先生夫妇向小坊反映：
前段时间，自家天井上方的二楼阳台外墙面突然大片脱落，砸在自家的天井中。
老夫妻俩告诉坊记，3月21日，他们发现，二楼阳台的外墙裂了一条大口子，于是就去物业公司报修，对方也第一时间上门了。
杨女士 求助人
物业公司的工作人员说裂缝暂时不会产生危险，等到疫情结束就来维修。
”让老夫妻俩没想到的是
第二天早上
二楼阳台的外墙面就落下来了
砸在地上发出一声巨响
当时杨女士的丈夫蔡先生
正在天井里晾衣服
蔡先生 求助人
二楼阳台外墙面掉下来的时候，我一下愣住了。还好我站在阳台下面，如果站在外面就砸到头上，有生命危险了！
”于是
老夫妻俩再次去物业报修
可没想到
要消除这一安全隐患
却并没有这么容易
物业方面表示，外墙面维修要动用维修基金，必须得整栋楼三分之二的居民同意才行。
杨女士 求助人
因为外墙面脱落会造成生命危险的，所以我立刻就征求我们这个门牌12户人家的意见，并将大家表示同意的签名表交给了物业。
”一个门栋的12户居民都同意了
维修总能开始了吧
没想到物业经理却表示
不行
丁洪伟
上海易达物业管理有限公司 物业经理
外墙脱落要动用维修基金，根据有相关规定需要整个自然栋的三分之二居民同意。而像落水管维修，只要本门栋的三分之二就可以了。
”杨阿姨家门牌是194号，但这整栋楼有192、193、194号。
无奈，杨女士只能拿着征询表去隔壁门栋挨家挨户求签名，但最终只有5户居民签字同意，还不到总数的二分之一。
杨女士 求助人
有些居民质疑，为什么维修194号的外墙面还要192号出钱？还有居民要看到预算才肯签字。
”194号楼组长
要居民自己走这个流程蛮困难的，很多人说跟自家没关系，都不肯签字同意。我也跟他们去跑过几家，都不肯签。
”蔡先生则希望
能尽快完成外墙面维修
蔡先生 求助人
外墙面不知什么时候还会掉下来，很危险，对我生活造成了很大的困扰，希望想办法帮我们尽快解决。
”物业介绍，维修报价和准备都完成了，等征询完成，就可以正式开工了。
按规定，维修征询应由业委会牵头完成，但由于罗阳七村是个老小区，问题太多，往往都是采取事主自行上门征询的办法，因此成功率也比较低。
对此，居委会的相关负责人表示，其实外墙脱落威胁到的并非只是杨女士一家，他们会出面协调，争取早日消除这一安全隐患。
山华军 梅陇镇罗阳八居党总支副书记
194号阿姨的情况我们也了解的，我们后面会跟业委会、物业公司协调，做好这户人家维修的楼道征询工作。尽量让这件事能有个妥善的处置方案。
”幸亏外墙面掉落时楼下正好没人
否则后果不堪设想
小坊希望居委会、业委会、物业公司
能尽快帮蔡先生夫妇完成征询
尽早修复外墙面
消除这个每天悬在头上的隐患
今日·帮侬忙·坊记：陈蓓儿
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记者｜陈蓓儿、高原
编辑｜小门耳
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希望蔡先生家的隐患能早日消除