50天后，沪上小区的"水帘洞"索赔终于解决了！赔偿到底依据啥？

前两天，小坊报道了日晖二村105号居民楼的屋顶水箱突然发生漏水，整栋楼瞬间变成了"水帘洞"，楼里30多户居民 轻则家里吊顶漏水、墙面渗水；严重的，被单、墙面、电器都被殃及，根本没法居住，有居民在旅馆一住就是50天！

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对此城投水务解释称，

此次事故系十多年前

没改造的老损连通造成的，

会承担相关维修和理赔责任。

不少坊友都留言表达了

对涉事居民的同情。

倘若遇上家中漏水，

谁家心情能好过？

妥善解决才是唯一办法！

当时的定损和理赔，

引起了居民的强烈不满。

有的居民家评估时被漏掉了卫生间和厨房受损的部分，还有居民质疑定损缺乏依据，80元每平方的理赔价格，对于受损的房屋装修来说，简直杯水车薪。50天住宿期间所产生的1万多元费用也迟迟没有下文。

对于这张定损单，

坊友们都表示有点"看不懂"，

这个物价水平，

是认真的吗？

此后坊记一直持续关注后续发展，

最新情况如何？

一起和小坊了解一下！

最新：二次定损及赔付已进行

在坊记介入调查后，上周日下午，城投水务市南供水所 相关负责人，已挨家挨户 对受灾居民 进行了上门慰问，"漏水受灾协调会"及二次定损工作也已于本周二下午完成。

“

据记者了解到的最新消息，

截至昨天晚上，

日晖二村105号楼共计有16户居民 

已收到了二次定损后的赔偿款。

”

在漏水受灾协调会现场，城投水务市南供水所方面也当面向受灾居民致歉。弘盛公估公司也针对首次定损天花板80元/平方米的理赔价格，拿出了所谓的定损依据——一份政府对公指导文件。不过，居民们觉得这份指导价格与当下物价脱节，有所异议。

403室居民：

这个完全是纸上谈兵的东西， 你知道现在市场价人工费每天是500元

对公估公司仅按受损面积估算的刻板方式，居民也提出了异议。

居民

现在坏掉两个平方，我不可能补两个平方；地板，我不可能换三块地板的。而且当时墙面没发霉，现在发霉了，对人体有影响的，这些都要考虑进去的。

对此，公估公司表示会根据二次定损的实际情况重新测算和考量，虽然单价上不能更改，但在总价上可以根据实际情况有所补足。由于首次定损时间仓促，协调会后，弘盛公估公司及城投水务市南供水所相关工作人员一同前往受损居民家，进行一对一的二次定损。

日晖二村是80年代末建造的老小区，采取预制板结构，其中，03室居民由于头顶是水箱，受灾最为严重。记者在现场看到，定损流程是在首次定损物价清单上，公估公司依据居民二次补充的受损物件，当面协商后确定价格。一位阿姨感叹：“还好水貂衣服没有坏。”

记者从居委会方面了解到，截至昨天晚上，日晖二村105号楼共计有16户居民，已收到了二次定损后的赔偿款，宾馆住宿费用也已100%报销。

王剑锐（日晖二村居民区党总支书记） ：

对整一栋楼的居民都进行了初步的排摸，有一些居民可能在当时受灾的时候没有什么，后来确实发现墙面开裂、发霉的现象，又增加了一两户。现在赔偿的户数达到了16户，都进行了定损。

目前居民对二次定损的结果较为满意，其中受灾最严重的403室，首次定损价为9千多元，现在达到了11万。

拖了50天，5天就解决

既要解决个案，也要完善机制

从坊记出访到今天，短短几天时间，城投水务方面协同评估单位一起，及时采取了补救措施，面对面沟通协调、重新进行定损评估，对受损居民交出了一份相对满意的答卷。

根据105号楼303室住户 向记者展示的一份赔偿清单，记者看到，理赔内容从墙面、家居、日用品、服饰到误工费不等，其中，天花板的维修赔付金额从原先960元提高到1800元，居民自己估算了一下，按照受损12个平方米的面积计算，单价从原先80元/平方米提高到了150元/平方米，而所有项目二次定损的总价，目前为8万4852元。

官方指导价格无法变更，

现在补足的这部分，

具体依据是什么？

今后其他人遇到了类似的状况，

是否也可以作为参考？

城投水务方面表示，也将会同弘盛公估公司，就二次定损情况、定损差价补足的费用等细节问题继续回复。

坊友们可以

关注明天中午11点05分播出的

《民生一网通》节目

民生一网通

播出时间：每周一到周五，中午11:05

播出平台：上视新闻综合频道；《新闻坊》微信视频号；《民生一网通》官方快手、抖音号；调频93.4上海新闻广播以及看看新闻、话匣子FM、阿基米德客户端同步音视频直播。

热线电话：22005858、62706270

记者 | 李仕婧 

摄像 | 吴振华、王思远

编辑 | 静静

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